ウエリス市谷加賀町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩6分 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩11分 東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都新宿区市谷加賀町2丁目5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2021年2月
総戸数20戸
小学校区域区立市谷小学校
中学校区域区立牛込第一中学校
専有面積72.37m² ~ 120.37m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社鉄建建設
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウエリス市谷加賀町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウエリス市谷加賀町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都新宿区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都新宿区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都新宿区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都新宿区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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ウエリス市谷加賀町の売却ガイド

ウエリス市谷加賀町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数20戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は牛込柳町駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウエリス市谷加賀町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新宿区のマンション売却市場

新宿区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエリス市谷加賀町を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 牛込柳町駅まで徒歩6分
  • 都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩6分
  • 都営大江戸線/牛込神楽坂駅 徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/市ケ谷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立市谷小学校
  • 中学校区: 区立牛込第一中学校

ウエリス市谷加賀町に関するよくある質問

ウエリス市谷加賀町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエリス市谷加賀町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエリス市谷加賀町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウエリス市谷加賀町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエリス市谷加賀町はどのような物件ですか?

ウエリス市谷加賀町は東京都新宿区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。牛込柳町駅徒歩6分。築2021年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新宿区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新宿区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエリス市谷加賀町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新宿区の住みやすさは?

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新宿区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新宿区の子育て環境は?

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲東京駅へは乗り換えなしで、10分ほどで行くことができます。
▼都会の中にありますので、電車はいつも混みます。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットなど買い物施設は多くあります。総合病院も徒歩圏内にあります。
▼おしゃれなお店があまりないような感じがします。
飲食店の充実
▲飲食店は多いです。ラーメン店、喫茶店、居酒屋など様々な飲食店があります。
▼人気のあるお店もありますが、いつも混んでいますので、事前予約が必要です。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園や美術館が近くにありますので、子どもには良い環境だと思います。
▼車の量が多いので、子どもを一人で遊ばせるには注意が必要だと思います。
治安
▲交番はありますし、道路も広いので、治安はしっかりしていると思います。
▼駅は多くの人が利用しますので、駅周辺はごみが散乱しているのを見かけます。
コストパフォーマンス
▲商業施設や飲食店はとても多いので、住みやすいと思います。
▼物価はやや高めの印象です。特に人気のあるお店ほど高いです。
交通利便性
▲新宿まですぐだし色んな路線で色んな街に行きやすいです、車いらずで生活できます。
▼バスもありますし唯一困るのはタクシー呼ぶときくらいですかね
生活利便施設の充実
▲色んなお店が近くにあるので大変便利です。
▼自分はUFJ銀行を使っているのですが少し前まではATMがあったのですがなくなってしまったのが不便です。
飲食店の充実
▲チェーン店も隠れた名店もあるので楽しめると思います。
▼高級店がお好きな方にはあまり適してないのかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしていてこわい思いや騒音などもありません、暮らしやすい街です。
▼坂道が多いので小さいお子さんがいるご家庭は大変かもしれません。
治安
▲何年かに1回夜中に大声が聞こえるくらいの安心できる街だと思います。
▼特にありません。本当に安全な街だと思います、駅前に派出所があるのも安心です。
コストパフォーマンス
▲自分は持ち家なのであまり参考にならないと思います
▼特にありません。都心なんですが住みやすさは保証します!
交通利便性
▲JR、都営線、メトロとハブ駅として使いやすいです。とくに都営線は地上改札口が近い。
▼メトロから都営線に乗り継ぐとき、新宿方面は反対側ホームへ移動しなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅前にユニクロ、コンビニ、ドラッグストア、カフェ、本屋さんなどがあり、通勤途中にも便利。
▼駅前にスーパーはない(ただし川を渡って駅徒歩5分以内にはあります)
飲食店の充実
▲少し歩くがNo.4という超人気カフェがあります
▼駅前は居酒屋が多く、若い女性やインスタ映えが好きな方のような店は少ないかな
暮らし・子育て環境の充実
▲公立・私立共に駅前にも多く、朝夕は学生も多く利用している
▼駅の出口でエレベーターで出られる場所は限られている
治安
▲駅前に交番があるため安心だと思う。駅周辺はきれいです。
▼飲み屋街というわけではないので、特に夜などの騒音もきになりません。
コストパフォーマンス
▲街全体が綺麗で交通機関へのアクセスが良いので利便性は高いと思います
▼マンションも多くありますが、どこも高そうです。
交通利便性
▲新宿まで6分、上野まで15分、築地まで30分と主要箇所への移動に便利
▼JRやメトロと比べて、後に作られた路線のため、深いところにあり。
生活利便施設の充実
▲警察署、交番、郵便局も徒歩10分圏内にあります。スーパーも点在。
▼カフェやレストラン、居酒屋が比較的少ない。
飲食店の充実
▲神楽坂が近いので、おしゃれなレストランやカフェには事欠かない。
▼ファミレスは一軒、カフェも少なく狭いところが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園は点在しており、道路もそこまで狭くないのでお子様連れは多い。
▼強いて言えば、大きな公園がないこと。小さいものはある。
治安
▲浮浪者はたまに見かけるが、ホームレスなどは見たことがない。
▼大久保が二駅隣にあるため、そこまで行かなければ大丈夫。
コストパフォーマンス
▲住みやすく、治安も良い。利便性も高く、施設も需実している。
▼家賃が高い。新宿区内でもトップクラスかと思う。特に2LDK以上は、なかなかの家賃。

新宿区の暮らし情報ガイド

新宿区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は695件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • 都営新宿線
  • 東京メトロ丸ノ内線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

280前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新宿区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が695件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 伊勢丹新宿店
  • 高島屋タイムズスクエア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 戸山公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

新宿区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。