ウエストパレスマンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/苦竹駅 徒歩1分 JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩11分 JR東北本線/東仙台駅 徒歩17分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区苦竹1丁目7-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1981年10月
総戸数100戸
小学校区域原町小学校
中学校区域宮城野中学校
専有面積35.99m² ~ 99.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社西商事
施工会社丹野建設
管理会社ナイスコミュニティー

ウエストパレスマンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウエストパレスマンションは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市宮城野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 宮城県仙台市宮城野区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ウエストパレスマンションの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ウエストパレスマンションの売却ガイド

ウエストパレスマンションは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数100戸、13階建の建物です。

最寄り駅は苦竹駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウエストパレスマンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウエストパレスマンションを売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 苦竹駅まで徒歩1分
  • JR仙石線/苦竹駅 徒歩1分
  • JR仙石線/陸前原ノ町駅 徒歩11分
  • JR東北本線/東仙台駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 原町小学校
  • 中学校区: 宮城野中学校

ウエストパレスマンションに関するよくある質問

ウエストパレスマンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウエストパレスマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウエストパレスマンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウエストパレスマンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウエストパレスマンションはどのような物件ですか?

ウエストパレスマンションは宮城県仙台市宮城野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。苦竹駅徒歩1分。築1981年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウエストパレスマンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【苦竹駅に対する口コミ】仙台駅まで少し時間がかかるがすぐなのでよい。仙台にすぐ行けるのかメリットだと思われる。
【苦竹駅に対する口コミ】電車とホームとの2階の段差がつまづきそうになるので気になる。値段が高いのでもうすこし安くなるとありがたい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【苦竹駅に対する口コミ】仙台駅まですぐ着くので買い物などには適しているかと思う周りに警察署、自衛隊があるので治安は安心している。
【苦竹駅に対する口コミ】仙台駅まで行けばよいので問題は特にない。あまり人がいなくこわい。まあひとが良すぎても怖いが。
買い物・飲食店充実度 ★★
【苦竹駅に対する口コミ】周りに飲食店がほとんどないが仙台駅にいけはなんでもあるためどうとでもなる
【苦竹駅に対する口コミ】周りに飲食店ないので仙台まで行かなくては
暮らし・防災・子育て ★★
【苦竹駅に対する口コミ】周りに子育て施設などがないがのんびりできるため子育てには良い可能性もある
【苦竹駅に対する口コミ】子育て環境はあまり充実しているとはいえない
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【苦竹駅に対する口コミ】駅自体は大きくありませんが付近にはコンビニ2店舗、飲食店、ゲームセンターなどがあり賑やかな場所なので夜でも人通りがあり安心です。改札からホームまで階段(もしくはエレベーター)があるのでいい運動になります。どちらかと言えば後方車両の方が空いている印象です。
【苦竹駅に対する口コミ】Suicaの板カードに定期をつけている人は、苦竹駅では次の月分が買えないので注意してください。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境
隣が駅で移動が便利。徒歩一分程度のところにコンビニがあり、小さなスーパーも5分程度。
道路側の部屋では夜中酔った人が騒ぎうるさく、反対側の部屋では電車がうるさい。
2020年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
主要道路沿いかつ駅近でありながら思ったより騒がしくなく暮らしやすそう。コンビニも目の前、飲食店も立ち並び何より駅が近い。雨の日傘がいらないんじゃ無いかと思うほど近い。
スーパーはイオンエクスプレスのみ。徒歩圏内にはそれ以外無い為多めの買い物には車が欲しいかも
2023年12月 メリット
交通利便性
駅はシンプルですが、綺麗でトイレもあります。駅出てすぐにミニストップもあります。
駅員さんがいない時間帯が多いと感じます。上りのホームに行くのに階段を登る必要があり(エレベーターもあるが)、時間に余裕を持って駅に向かう必要がある。
生活利便施設の充実
近くにミニストップや塾、チョコザップなどがある。
特にないが、駅自体にはなにも商業施設はない。
飲食店の充実
近くに「翔」というラーメン屋さんがあり、美味しい。
周りは住宅街なので、この駅で降りて遊びに来ることはほぼない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに東仙台中学校がある。仙台第三高校の最寄駅でもある。
駅のトイレは狭く、オムツ台がなかった気がする。
治安
駅は綺麗で、近くの治安もそこそこいいです。駅の近くに交番があります。
特にないが、街灯が少なく夜は少し暗いです。
コストパフォーマンス
仙台駅まで一駅なので、街中に仕事に行く人は立地がいいと思う。
特にないが、周りのスーパーなどに通うには車が必要

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。