ウェリス長津田ソレイユヒルズの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/長津田駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区長津田6丁目17-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2001年8月
総戸数73戸
小学校区域横浜市立長津田小学校
中学校区域横浜市立田奈中学校
専有面積71.01m² ~ 88.21m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社NTT都市開発野村不動産
施工会社大成建設
管理会社野村不動産パートナーズ

ウェリス長津田ソレイユヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェリス長津田ソレイユヒルズを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市緑区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウェリス長津田ソレイユヒルズを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ウェリス長津田ソレイユヒルズの売却ガイド

ウェリス長津田ソレイユヒルズは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数73戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は長津田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェリス長津田ソレイユヒルズの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス長津田ソレイユヒルズを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長津田駅まで徒歩8分
  • JR横浜線/長津田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立長津田小学校
  • 中学校区: 横浜市立田奈中学校

ウェリス長津田ソレイユヒルズに関するよくある質問

ウェリス長津田ソレイユヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス長津田ソレイユヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス長津田ソレイユヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウェリス長津田ソレイユヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス長津田ソレイユヒルズはどのような物件ですか?

ウェリス長津田ソレイユヒルズは神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長津田駅徒歩8分。築2001年、総戸数73戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス長津田ソレイユヒルズには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までのかかる時間が8分と短く、フラットでマンションの前の道は交通量も少なく安全です。東急田園都市線長津田駅/JR線長津田駅2線利用可。始発もあるし、駅中も本屋パン屋と 少し店舗があります。
人気の沿線ですので、朝の通勤ラッシュは結構すごいです。駅近くになると道が狭くなり子供を連れて歩くのが、少し危ないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
地域の活動などにはマンション設立どきから参加していたり、周りの住民の人とも普通にコミュニケーションが出来ていると思います。丘の上に建っているので遮るものが無く開放感はあります。
丘の上だし近くにNTTのアンテナがあるので地震などは安心出来ますが、下は国道246号が通っています。大型車がかなり通ります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても良い素材のタイル張りで出来ていて、高級感があります。管理人の人も几帳面な方でよいひとです。
モダンで重厚なデザインの外観なので、温かいかんじが好きな方は、苦手かもしれません。 エントランスはきれいですが、シンプルでお子さんはあまり楽しく感じがしないかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダの奥行きは2メートルと大きくとってあります。2重天井2重床でしっかりとしたつくりです。隣の気配も無いほど静かで、もちろん床はフラットです。
東向と南向きの日照が、結構違います。道路が近いですが、防音ガラスなので静かです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅の向こう側にマルエツがあります。車で5分くらいの所にアピタがあったりします。駅からの帰り道にドラッグストアなどもあります。
すごく近くにスーパーが無いので、小さなお子さんがいる方などは、宅配利用者が多めでした。
暮らし・防災・子育て ★★★
幼稚園は、歩いて行ける距離のところに大きなのがありますが、小学校は徒歩15分位の所にあります。駅の近くに内科や歯科があります。
小学校は、クラス数や人数がすくなくて、子供は物足りなそうでした。総合病院は、3箇所位ありますが、徒歩では20分くらいはかかるところばかりなので、車を利用したほうがいいです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】商業施設が豊富。最近はバスターミナルにて高速バスが止まるようになり、遠方へのお出かけも便利。又、横浜線改札を出て道なりにそって進めば田園都市線、こどもの国線と繋がっているので、乗り換えで迷うことはない。
【長津田駅に対する口コミ】南口バスターミナルが狭い。 バスもそうだがタクシーがとても多く停車しているので車だと不便。
2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全熱交換型24時間換気システムにより、冷暖房の効率が高い。朝から外出した日でも外気温36度なのに午後帰ってきたときに室内は30度を超えない。
246が近くなので、すぐ網戸やバルコニーが黒くなる。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長津田駅に対する口コミ】朝は始発駅になるので、座って都心へいくことができます。 渋谷まで30分ほどでいけるので、座っていればあっという間です。 横浜線も利用できるので、交通の便もいいですし、街も静かでとても住みやすい街だとおもいます。
【長津田駅に対する口コミ】お店の数が少ないので、少し寂しいです。夜はかなり暗い。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まり複数路線を活用できる。また、夜中の12時を過ぎても電車があるのがありがたい。
強いてあげれば、夜はタクシー乗り場が大変混雑している。
生活利便施設の充実
スーパーなども近くにあり、生活に必要な施設が揃っている。
強いて挙げれば家電量販店などがあるとありがたい。
飲食店の充実
朝方まで空いている飲食店もあり、夜の遅い時間でも楽しめる。
古い飲食店がおおい。焼肉店があるともっとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園などがたくさんあり、公園もあり、子育てがしやすい。
強いてあげれば、トイレがもう少し綺麗だと利用しやすい。
治安
非常に閑静で街灯もあり、安心して夜中でも歩ける。
強いて言うなら、駅前は少し騒がしいところがある。
コストパフォーマンス
賃貸も新しい物件が多く、選択肢がたくさんあってよい。
土地代が高く、一軒家を購入するにも、賃貸に住むにも、割高感を感じる。
交通利便性
快速は止まることはもちろん、路線も町田まで2駅ほどなので都心部に出やすい点も魅力的です。
改札口に行くには階段を上る必要があり、お年寄りに対しては若干不便なつくりになっている。
生活利便施設の充実
OKストアやアピタなども延長線上にありとても利便性が高い駅になっています。
周りが準高級マンション地帯になっており、この地域独特の自然の豊かさは感じられない駅になってしまっています。
飲食店の充実
駅の改札を出てすぐにコンビニ、中華料理屋、カレー屋があり仕事帰りなどにとても便利です。また、徒歩10分ほどの歩けば、星野珈琲やしゃぶ葉最近ではスシローなど様々な飲食店が広がっている。
駅のすぐ近くに有名どころのチェーン店がない。
暮らし・子育て環境の充実
駅内のトイレは多機能トイレがきれいに設備されており、子連れでも安心して利用可能。
保育園、幼稚園が近くになく、坂のアップダウンがきついため送迎には車ないしは電動自転車が必須
治安
両出口とも街灯が明るく設定されていて周りも田園のため夜間の治安はいい
駅前の交番が遠く、いざとなると困る可能性がある。バスターミナルに車を止めるマナーの悪い人が多い
コストパフォーマンス
家賃は東京に近い割には安く、一人暮らしもしやすくなっている。
集合住宅はほかに比べて割高で、家族で住むとなるとスーパーが近いとはいえ少しお金がかかる。
交通利便性
<東急田園都市線 長津田駅> ・複数路線利用可能。(JR横浜線、東急、こどもの国線) ・タクシー乗り場がある。 ・バス乗り場がある。 ・バスが比較的遅い時間まで運行している。 ・都心部までのアクセスは、まあまあ。
<東急田園都市線 長津田駅> ・タクシーが遅い時間だと待ち時間が非常に多い。 ・バス乗り場はあるが、比較的早い時間に運行が終了する。
生活利便施設の充実
<東急田園都市線 長津田駅> ・駅前に本屋がある。 ・駅前に銀行店舗及びATMがある。 ・駅前にスーパー、ドラッグストア、本屋、100均、コンビニ、理容/美容店がある。
<東急田園都市線 長津田駅> ・数は多いが商業施設の充実度は低い。 ・買い物を楽しむ、といった雰囲気ではない。
飲食店の充実
<東急田園都市線 長津田駅> ・強いて挙げれば、充実度が高いとよくなると思う。(充実度は低い。)
<東急田園都市線 長津田駅> ・人気のお店やお薦めできるお店、「また行こう」と思えるお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
<東急田園都市線 長津田駅> ・駅に多機能トイレがある。(ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある、手すりが設置されている) ・上下線ともにエレベーター、エスカレータがある。
<東急田園都市線 長津田駅> ・駅の最寄りに、幼稚園・保育園、中学校がない。
治安
<東急田園都市線 長津田駅> ・強いて挙げれば、駅前だけはきれい。 ・強いて挙げれば、駅前だけは夜でも明るい。
<東急田園都市線 長津田駅> ・駅から少し行くと、街灯が少なく暗い。 ・駅前に交番があるが、ほとんどが不在。
コストパフォーマンス
<東急田園都市線 長津田駅> ・強いて挙げれば、複数路線が利用可能なため、比較的利便性が高い。 ・強いて挙げれば、住宅地で静かな街。
<東急田園都市線 長津田駅> ・比較的、家賃は高め。 ・コストパフォーマンスが低い街。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。