ウェリス弘明寺の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩10分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩10分 京急本線/弘明寺駅 徒歩17分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区大岡1丁目49-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年1月
総戸数91戸
小学校区域大岡小学校
中学校区域南中学校
専有面積70.08m² ~ 95.97m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社NTT都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリス弘明寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェリス弘明寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウェリス弘明寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市南区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ウェリス弘明寺の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウェリス弘明寺のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ウェリス弘明寺の売却ガイド

ウェリス弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数91戸、7階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェリス弘明寺の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリス弘明寺を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 徒歩10分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 大岡小学校
  • 中学校区: 南中学校

ウェリス弘明寺に関するよくある質問

ウェリス弘明寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリス弘明寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリス弘明寺の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウェリス弘明寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリス弘明寺はどのような物件ですか?

ウェリス弘明寺は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩10分。築2014年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリス弘明寺には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弘明寺駅に対する口コミ】横浜駅から電車で10分程の距離なのでとても便利。 京急の急行停車駅でもあり、横浜駅へのアクセスはいいです。 横浜駅で快速に乗り換えれば、品川へは30分程で行けます。 横浜市営地下鉄は関内、桜木町を通るので、みなとみらい周辺や中華街などへ行くのにも便利です。 新横浜へも直通で行けるので、新幹線を利用するときは、こちらを使います。 朝夕の通勤時間帯はそこそこ混みますが、それ以外の時間であれば上りでも座ることが出来るくらいの混み具合です。 横浜市内最古の寺院である弘明寺の先からは、弘明寺商店街が続いています。 下町ならではの活気とお寺周辺の静かさが同居している街と言えます。 京急弘明寺駅のすぐ隣には「サンマルクカフェ」があり、商店街には「ドトール」や「モスバーガー」のほか、個人経営の喫茶店が何軒かあります。 京急弘明寺駅のすぐ近くには「食品館あおば」、商店街には安くて評判のスーパー「横濱屋」があります。 個性豊かな個人商店が並ぶ商店街の両端にそれぞれ京急と横浜市営地下鉄の弘明寺駅があるため、人通りが絶えることがありません。 商店街の真ん中辺りを横切る大岡川は桜の名所としても有名で、桜の季節になると川沿いにずらーっと屋台が並び、県内外からの花見客で賑わいます。 京急弘明寺駅の隣には横浜市の図書館と児童プールがあり、そこから緑あふれる公園へと続いています。 地下鉄側には横浜国立大学附属横浜中学校と横浜国立大学の留学生会館や南警察署、区のスポーツセンターなど公共施設が並んでいます。
【弘明寺駅に対する口コミ】古くから発達した街だけに、駅周辺には大きな駐車場などはありません。 場所によっては道路が狭く、車での買物には向きません。 商店街を抜け、京急側にあるお寺の後ろは弘明寺公園となりますが、公園自体が山の上まで続いているので、結構きつい坂道になっています。 公園に隣接してお寺の墓地があります。 坂の下の駅や商店街周辺と違い、坂の上に広がる住宅街は静かで、夜になると人通りが少なく、夜道は少し怖いかも知れません。 市営地下鉄側の横浜国大の背後に広がる大岡も、急な坂を登らなければならず、弘明寺はどちらにしても坂だらけです。 横浜都心から10分程と便利ですが、この坂道があるため、坂の上の住民は高齢になると引っ越していくことも多いようです。 学校や図書館、プールなどがあるので、子供を育てる環境としては良いのですが、老人や足腰の弱い人には大変な街かも知れません。
2025年06月 メリット
交通利便性
市営地下鉄ブルーラインで横浜駅まで12分。関内や桜木町も通るため乗り換えも便利。また駅周辺にはバス停も多く電車で行けない範囲もカバーされている。首都高の出入り口も近く都内へのアクセスも良好。
市営地下鉄ブルーラインは横浜駅での乗り換えの際、地上への距離がかなりあり時間がかかる。
交通利便性
桜木町、関内、横浜、新横浜のすべてに繋がっているため、横浜市の主要な駅にはほとんど行ける。
快速が止まらない点と、他の路線と繋がっていない点が少し不便。
生活利便施設の充実
駅の目の前に商店街があり、さらに大きな道路に面しているためタクシーも拾いやすい。
強いてデメリットをあげるなら、深夜までやっているお店が近くに少ない。、
飲食店の充実
近くの商店街に色々なお店がある。チェーン店ばかりでないのも楽しい。
深夜までやっているお店が少ない為、終電間際だと入れるお店がほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた住宅街で商店街もあり、物価も比較的安い印象。
日用雑貨品を購入できる場所が少ない点が気になる。
治安
時間事故も少なく治安はいいイメージ。騒音もほとんどない。
もっと駅周辺に街頭などを多く配置してくれたらよりよくなりそう。
コストパフォーマンス
家賃も比較的安く、近くに色々あって生活しやすい。
特にないが強いて言えば、家賃に対してもう少しだけ綺麗な建物が多かったら良い。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。