ウェリスライオンズザセントラルの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩11分 JR中央本線/金山駅 徒歩20分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区松原2丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付19階建
築年月2011年3月
総戸数125戸
小学校区域松原小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積62.92m² ~ 129.82m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社NTT都市開発大京
施工会社清水建設
管理会社NTTアーバンバリューサポート

ウェリスライオンズザセントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウェリスライオンズザセントラルを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウェリスライオンズザセントラルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ウェリスライオンズザセントラルの売却ガイド

ウェリスライオンズザセントラルは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数125戸、地下1階付19階建の建物です。

最寄り駅は大須観音駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウェリスライオンズザセントラルの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウェリスライオンズザセントラルを売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大須観音駅まで徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/大須観音駅 徒歩7分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/上前津駅 徒歩11分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 松原小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

ウェリスライオンズザセントラルに関するよくある質問

ウェリスライオンズザセントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウェリスライオンズザセントラルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウェリスライオンズザセントラルの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウェリスライオンズザセントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウェリスライオンズザセントラルはどのような物件ですか?

ウェリスライオンズザセントラルは愛知県名古屋市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大須観音駅徒歩7分。築2011年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウェリスライオンズザセントラルには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大須観音駅まで近く、飲食店の選択肢も多くある。
名古屋駅まで地下鉄で行くには乗り換えが必要である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大須商店街が徒歩圏内にあり、その気になれば名駅や栄までも歩ける。
近くに花市場があり、市場が開かれている時は、車が通りにくい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
地下にトランクルームがあり、使い勝手がいい。
共用施設が集会場だけなので、やや乏しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
造りがよいのか、他の部屋からの音はほぼ聞こえない。
エントランスで鍵を出さなければならない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
大須商店街が近く、買い物屋飲食の選択肢は多数ある。
ファミリーレストラン、マクドナルドが近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
松原公園が近くにあり、子供を遊ばせるには苦労しない。
保育園、幼稚園が少し離れたところにしかない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄、市バスが乗り入れる総合駅なので、とても人が多いです。アスナル金山が隣接しており、駅としてもお店としてもとても充実しています。アスナル金山では買い物や食事もできるので、雨の日でも利用しやすいです。乗り換えも便利です。
【金山駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄への乗り換えが便利なので利用する人が多く、朝晩は非常に混雑します。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】総合駅なので利便性が凄くいいです。 JR、名鉄、地下鉄とどこに行くにも利用がしやすいのが1番のメリットだと考えます。また駅周辺にも多くの飲食店やコンビニがあり、頻繁に利用しています。当然ですが特急が止まるのはありがたいです。
【金山駅に対する口コミ】駅の中にドトールが併設されているのですが、一部は改札の中にあり、利用が限定されるのが難点ですね。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋駅に次いで他路線に乗り換えのしやすい駅です。地下鉄との連携が名古屋から乗り換えるよりも便利で、普段通勤に名古屋近辺で電車利用する場合名古屋駅よりも使いやすい駅です。美術館があったり隣の商業施設のアスなるでイベントなどもしていて、適当に時間も潰しやすい場所です。
【金山駅に対する口コミ】駅周りに飲み屋街が多く、治安がやや悪いです。便利な一方で人も多く、問題も起きやすい場所に感じます。電車を待つ場所が人の割に座るところが少なく、冬ホームで電車を待つととても寒いのを改善してほしいです。駅中の商業施設が2階にあり改札から遠い為、電車待ちですぐにホームに入る利便性がもっと高いといいのですが。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速が止まり地下鉄やJRの乗り換えもあるので便利。
強いて挙げれば乗り換えや中継駅でもあるので人が多過ぎるところ
生活利便施設の充実
駅直結の複合施設もあるので買い物等でも便利
強いて挙げるなら近くに病院等があまりないように思う
飲食店の充実
近くに居酒屋等の飲みに行ける場所もたくさんあるので便利
強いて挙げればお弁当屋さんはないように思う
暮らし・子育て環境の充実
乗り換えが便利なので学生も電車で移動するのに良いと思う
強いて挙げれば教育施設があまりないように思う
治安
駅周辺は綺麗になっているのでいいと思う。
強いて挙げれば治安に関してはあまり良くないように思う
コストパフォーマンス
金山駅から栄方面や名駅方面にも行けるので利便性がいい。
強いて挙げれば物価が高いように思うので安くなればいい。
交通利便性
名古屋市営地下鉄鶴舞線の大須観音駅が止まり市営バスも止まる。
名古屋駅や栄駅へは近いが路線が違うため乗り換えが必要でアクセスは良いとは言えない。
生活利便施設の充実
大須商店街が近く食べ物や服、家電などがたくさん売られていて生活には困らない。
繁華街にしては夜遅くまでやっているスーパーや店などは少なく感じる。
飲食店の充実
飲食店の充実度は極めて高く多国籍の料理が気軽に味わえる。
強いて挙げるなら店が多すぎて選ぶのに困ることと物価が高いことが気になる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに名古屋市科学館や白川公園などがあり便利。
繁華街のためファミリー向けのイメージがない街。
治安
夜中までやっている飲み屋が少なく酔っ払いが少ない。
近くに大きな公園がありそこで生活している人や缶をひたすら集めている人をよく見かける。
コストパフォーマンス
繁華街にしては名古屋駅や栄駅あたりより家賃は安く住みやすい。
全体的な物価が高く駐車場なども無かったり高いため自転車移動が便利。
交通利便性
複数路線利用できる(名鉄・地下鉄・JR)、駅構内に飲食店が入る施設や薬局があり雨や雪の日でもショッピングしやすい、名古屋駅まで5分、栄駅まで約10分とアクセス良好、周りに飲み屋もたくさんありサラリーマンにとっては嬉しい
特に通勤時の人の多さ、満員電車、徐々にリニューアルされているが昔ながらのトイレなどで汚い部分もある
生活利便施設の充実
明日なる金山、ミュープラット金山など飲食店が多数入る施設あり。少し歩くとイオンもあるので生活には困らない。駅構内に本屋もあるため時間つぶしもできます
ベンチがもっとあれば今以上に時間を潰しやすくなる。病院はあるが古いところが多い。
飲食店の充実
駅構内にスタバが3店舗ある。飲食店はかなりおおい。ドトールや星乃珈琲店もあるので喫茶店は充実
居酒屋が多いためお酒なしの食事を楽しみたいときにはお店に困る。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターはある。おむつ替えシートもある。
住宅地ではないので子どもは生活しづらい。駅もバリアフリーでない箇所も多いためベビーカーがあると大変かもしれない。周りに公園もない
治安
飲み屋街のわりには酔っ払いや路上での嘔吐などは少なく感じる。節度を守ってお酒を楽しめる街。街灯も多く人通りが激しいため危険な目には合わない
飲み屋街なので夜も人が多くザワザワした雰囲気がある。交番などもない。
コストパフォーマンス
生活に必要なものや飲食店は揃っているため一人暮らしには最適。東京と比べると家賃も安く過ごしやすい雰囲気の街
主要駅の一つのため家賃は高い。ファミリーで住むような土地でもない。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。