ウインベル柿生ヒルズの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/柿生駅 徒歩11分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区上麻生7丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1999年2月
総戸数55戸
小学校区域柿生小学校
中学校区域柿生中学校
専有面積68.61m² ~ 87.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社藤木工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベル柿生ヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウインベル柿生ヒルズは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ウインベル柿生ヒルズの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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ウインベル柿生ヒルズの売却ガイド

ウインベル柿生ヒルズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数55戸、6階建の建物です。

最寄り駅は柿生駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウインベル柿生ヒルズの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベル柿生ヒルズを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柿生駅まで徒歩11分
  • 小田急小田原線/柿生駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 柿生小学校
  • 中学校区: 柿生中学校

ウインベル柿生ヒルズに関するよくある質問

ウインベル柿生ヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベル柿生ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベル柿生ヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウインベル柿生ヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベル柿生ヒルズはどのような物件ですか?

ウインベル柿生ヒルズは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柿生駅徒歩11分。築1999年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベル柿生ヒルズには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【柿生駅に対する口コミ】柿生駅北口周辺には複数のスーパーがあり、日常必要な食料品などのお買い物には、大変便利。また北口周辺には様々な個人商店があって、昔ながらの商店街の雰囲気が残っている。幹線道路からも遠く、夜間の交通騒音も比較的少ない。 都心へのアクセスは小田急線一本で新宿に出られる。隣りの新百合ヶ丘駅で快速急行に乗りかえれば約30分で到着する。 小学校・中学校も近くにあり、安心して子供を育てられる環境。駅周辺には坂道も少なく、歩きやすい。街灯も整備されていて、夜道も安心。
【柿生駅に対する口コミ】駅周辺は全体にこじんまりした環境で、昭和の雰囲気が残っている印象で、現代的な住環境をお求めの方には、少しミスマッチ。昔ながらの雰囲気を求めている方にはピッタリしたロケーション。
2023年10月 メリット
交通利便性
新宿まで1本なので都心も行きやすいし、町田方面も近いです
各駅停車しか止まらないので遠くに行く時は乗り継ぎが必要です
生活利便施設の充実
駅前にスーパー2軒とドラッグストアも複数あり充実しています
100円ショップがないのであればもっと便利かと思います
飲食店の充実
日高屋や油そば、焼肉、とんかつ、パン屋など充実しています
以前はミスドがあったのですが、日高屋になってしまいました。カフェが少ないのであると嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院は複数あり、充実していると思います
駅前が歩道がしっかり分かれていないのと道が狭いので車など通る時は少し危ないです
治安
昼間は落ち着いて過ごせる街で治安はいい方だと思います
夜は酔っ払いがいることもあり、少し治安が悪いです
コストパフォーマンス
家賃はそこまで高くないのでコスパはいいかと思います
新しいマンションは結構高めの家賃だったりするのでそういう場合はコスパ悪いかと思います
交通利便性
新宿や渋谷へのアクセスが良いです。終電後もタクシー止まってます。
急行が止まらないので、主要駅まで時間かかる。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーやコンビニが多く、夜中に買い物へ行くこともできる。
駅前近くに病院が少ない。車があれば出やすいとは思います。
飲食店の充実
個人経営のお店が多く、飲むのには最適。早めに閉まるお店が大半。
チェーン店が少ない。ご飯の単価は高めの設定です。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校がエリアごとにあり通いやすい。
駐車場付きの公園やアスレチックがついてる公園は少ない。
治安
駅周りは綺麗で、交番が近くにある。昼は人通りが多い。
住宅街で閑静ではあるが、夜は人通りが少なく怖い。
コストパフォーマンス
駅徒歩10分以内で6万円台の賃貸もある。
築年数が浅いと1人暮らしの物件でも7万円台になる。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。