ウインベルデュエット鴨居の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/鴨居駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区鴨居4丁目59-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年8月
総戸数47戸
小学校区域横浜市立鴨居小学校
中学校区域横浜市立東鴨居中学校
専有面積22.70m² ~ 27.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社イトマントータルハウジング
施工会社浅利建設産業
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルデュエット鴨居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインベルデュエット鴨居を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市緑区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウインベルデュエット鴨居のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県横浜市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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ウインベルデュエット鴨居の売却ガイド

ウインベルデュエット鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数47戸、5階建の建物です。

最寄り駅は鴨居駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウインベルデュエット鴨居の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルデュエット鴨居を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鴨居駅まで徒歩13分
  • JR横浜線/鴨居駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立鴨居小学校
  • 中学校区: 横浜市立東鴨居中学校

ウインベルデュエット鴨居に関するよくある質問

ウインベルデュエット鴨居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルデュエット鴨居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルデュエット鴨居の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウインベルデュエット鴨居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルデュエット鴨居はどのような物件ですか?

ウインベルデュエット鴨居は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鴨居駅徒歩13分。築1990年、総戸数47戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルデュエット鴨居には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅からシャトルバスが出ている大型商業施設のららぽーと横浜がある。
バスロータリーのある側の駅前からの道が狭いところがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩で16分、バスで3分、バス停から3分という好立地。
建物の目の前の道が近道の為に車通りが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
防犯カメラもある上、管理人が居てくれるので安心できる。
エレベーターも無く、階段には手すりもない。外観がやや年季を感じさせる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
単身者としては充分な広さでバス、トイレが別。
二人入居も可能だが家具等を考えるとやや手狭。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩10分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が複数存在している。
病院は近いが市販の薬が欲しい時駅前に行かなければ薬局がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小児科があるのはもちろん、駅までの道すがら保育園が複数ある。
部屋の数がないので子育てには向いていない。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鴨居駅に対する口コミ】駅から徒歩5分ほどでららぽーとがあります。 駅の反対側にはダイエーもあり、コンビニも各所にあるので、買い物には困りません。 駅の目の前には川があり、春にはお花見、夏にはBBQなどが楽しめるので、家族連れにオススメです。
【鴨居駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は混みます。鴨居駅で多少降りる人がいますが、横浜駅までは密集感があります。
2024年09月 メリット
交通利便性
快速が止まる。バスやタクシーも多く出ていて便利。
一つの線しか通っていないので主要な駅に行く際に、乗り換えが少し多くなる。
生活利便施設の充実
大きめのスーパーがあり、生活必需品はちゃんと揃う
雑貨や本などを買える場所がなく、大きいショッピングモールは少し歩く必要がある。
飲食店の充実
チェーン店が特に充実しているので利用しやすい
強いてあげれば、少し狭く席数が少ないお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
手すりやエレベーターなどは最低限揃っている。保育園が駅に近い
学校が駅から遠い。道路が近いので遊べる場所は少ない印象
治安
駅に交番があり、深夜まで開いている店もあるので安心
街灯は少なく少し暗い。たまに酔っ払った人がいる。
コストパフォーマンス
電車の料金は安くも高くもなく中間。バスは行き先に関わらず220円なのが良い。
コンビニが多くあるが、どこも値段はあまり変わらないのでもう少し安いお店もあると嬉しい
交通利便性
JR横浜線の快速が止まります。隣の駅には味の素スタジアムがあり、2駅先は新横浜駅で新幹線が止まり、最近では東横相鉄線も乗り入れました。渋谷までだいぶ近くなりました。駅前にバスターミナルがあり、タクシーも拾えます。
新横浜への東横相鉄線乗り入れでますます便利になったのであまりないですが、強いて言うなら横浜駅まで行くのに東神奈川で乗り換えなければならないことがある点と、朝夕のラッシュです。味の素スタジアムでイベントがある時も死ぬほど混みます。
生活利便施設の充実
なんといっても横浜ららぽーとがあるので大抵の用はそこで済んでしまいます。駅周りにはスーパーと小さな商店街があります。
駅からららぽーとまで行くまでが10分弱歩かなくてはならないので意外と距離があるし、道が少々狭くて悪いです。
飲食店の充実
居酒屋チェーン店や小さな飲食店は駅周りにあります。豊富というほどでもないけれど、何もないというわけでもありません。ららぽーとに行けばたくさん飲食店はあります。
おいしくて有名な、とか地域に密着して雰囲気のいい、といった飲食店は知っている限りではないような気がします。駅周りは雑多な雰囲気でおしゃれなカフェはないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
幾世代ものニュータウン(昭和から平成まで各時代に開発されたもの)が入り乱れている町なので、子育てしている世帯は多いし、公園も多めにあります。鶴見川周りには子供が遊べるグラウンド、ちょっとした広場や野原がいたる場所にあります。小学校・中学校も複数個あります。
ただあたたかな地域な連帯があったり、特別に子供に優しいということもない気がします。良くも悪くも横浜郊外の、マンションだらけの普通の住宅地域です。
治安
子供が多い町なので治安は特別悪くはありません。駅周りは少々雑多な雰囲気です。駅周りに居酒屋はあるけれど歓楽街と呼べるほど集まってもいません。
強いて言うなら駅周りがあまり小綺麗ではないことと、鶴見川まわりで時たま喧嘩のようなものが起きることもあるようです。
コストパフォーマンス
JRの快速が止まる駅で、ららぽーともあり、新横浜にも近くということで利便性はあります。交通面での利便性を考えるとコスト面でメリットがあるといえるかもしれません。土地相場や家賃・物価などは横浜の平均的なものだと思いますが、横浜自体が生活費が高いのでそこを我慢できるかだと思います。
横浜なりの物価の高さ・土地や不動産の高さなどはあると思います。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。