ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩12分 京急本線/黄金町駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区中村町4丁目290-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年9月
総戸数18戸
小学校区域横浜市立中村小学校
中学校区域横浜市立平楽中学校
専有面積16.20m² ~ 33.70m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社浅利建設産業
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館の売却ガイド

ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数18戸、5階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウインベルデュエット横浜阪東橋2号館の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約160施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館に関するよくある質問

ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウインベルデュエット横浜阪東橋2号館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館はどのような物件ですか?

ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩12分。築1991年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルデュエット横浜阪東橋2号館には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】横浜駅から10分程度で、市営地下鉄も黄金町から5分ほど 大変便利です交通の便がよいのですが、以前のイメージがあるのか、家賃は安い印象があります。
【黄金町駅に対する口コミ】昔は急行が止まったが、現在は普通しか止まらないので、遠出するときは、上りは横浜、下りは上大岡で乗り換えが必要最近はアートの町というメディアに取り上げられて家賃相場が少しあがっています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】とにかく徒歩5分以内にコンビニが6件ほどあり、スーパーもいくつもあるので、日常の生活には便利です。以前の違法風俗店は一掃されて、かなり良くはなりました。 現在はアートの町といわれています。
【黄金町駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋さんが多いので、ついつい仕事帰りによりたくなります 禁酒などしている方にはつらいかも以前の違法風俗店は一掃されて、かなり良くはなりましたが、それでも飲み屋もおおく、夜間は騒がしいです。 また、印象として治安が悪いイメージが残っています
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】となりの日の出町にいけば、横浜の新名所「野毛」の美味しいお店や飲んベイにはたまらない店が多いです。 黄金町はすぐ近くに「じえもん」というこだわりの美味しい焼き鳥があります。
【黄金町駅に対する口コミ】飲んベイにはいいですが、気軽に入れる定食屋さんは少ないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】小さいですが公園もいくつかあります。 春にはすぐ近くの大岡川で桜並木がきれいです。
【黄金町駅に対する口コミ】カラスが多く、ごみ収集場が朝方乱れていることが多々あります。
2023年06月 メリット
交通利便性
横浜駅から3駅なので、アクセスが良いです。
普通しか停まらないため、待ち時間が長く不便です。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが多く、商店街もあるため買い物はしやすいです。
大型の商業施設などはないため、ある程度移動する必要があります。
飲食店の充実
居酒屋さんが多く、夜ご飯には困らないと思います。
カフェやおしゃれなランチを食べられるお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・公園は数が多く、遊ぶ場所には困らないと思います。
駅のトイレが狭く、お子様用のシートはありますが不便かと思います。
治安
昼間はお子様や家族も多く、明るい雰囲気です。
居酒屋や風俗街があるため、夜の治安は良くないです。
コストパフォーマンス
家賃相場としては低く、検討しやすいと思います。
普通しか停まらない、治安が悪いことなどを考えると、妥当な家賃相場かなと思います。
交通利便性
電車遅延による他路線の振替として、横浜市営地下鉄が近くにあります。また、バスもあるなど、交通に困ることはほとんどないです。
急行が止まらないところがデメリットです。普通だけしか止まらないと、電車の乗客が増える傾向にあります。特に、朝は人が多いので、混雑が嫌いな場合は空いている時間を見つける必要があります。
生活利便施設の充実
生活必需品については、困ることはないです。まいばすけっとがあれば、ドラッグストアや飲食店も近辺にあります。イセザキ・モールも近辺にあることで、お店に困ることはないです。
デメリットはほとんどないです。もっと、新しいお店ができたら、そのエリアが洗練されると感じています。
飲食店の充実
和食、中華、洋食がすべてそろっています。「リベロ」というステーキのお店がテレビで紹介されており、一度は行ってみたいと思っています。
飲食店が多すぎるところがあります。個人経営店が多く、どの店が美味しいものかを選ぶところに悩みます。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育施設もあるため、利便性はよいです。保育施設では「ララランド横浜伊勢佐木」があり、綺麗な建物の中で展開されております。開発が進んでおり、サービスが充実してきたところがあります。
公園によっては、道路と面するところがあります。小さい子供と遊ぶときには、目を配る必要があると考えております。
治安
治安は悪くないと思っております。街灯が多く、夜道も明るく歩けます。コンビニなど深夜まで空いている店が多いこともあり、真っ暗なところでないこともあり、治安が悪いという点はないです。
交番が近辺にないのが、デメリットです。交番がないのは治安がよい証拠なのかと思いますが、万逸のために駆け込める場所があると、よりよいと思います。
コストパフォーマンス
住みやすさは、かなりよいです。スーパー、病院もそろっており、生活する上で利便性の高いところに満足できます。
住居費が高いところがあります。ただし、利便性を取るには、それ相応の対価が必要なため、納得できる内容です。
交通利便性
改札を出て、そのまま進むと、大通りに出ます。そこにバス停があるので、巧く行けば、乗り継ぎ時間無しでバスに飛び乗ることも可能です。そして、小さい駅なのに、立ち食いそば屋が在るのも便利です!
各駅しか止まらないく、まだホームドアも設置されていないので、高速で通過する電車には、気をつけないと危ないです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐ、コンビニも徒歩1分以内にあります。マンションが多く、町医者も幾つか徒歩数分圏内にあります。
商店街やスーパーは近くには殆どありません。
飲食店の充実
結構有名なラーメン店が、徒歩数分圏内にあります。チェーン店の飲み屋も、数店存分してます。
昔から存在していた老舗のようなお店が無くなり、新たなビルになったりしていて、昔ながらの飲食店が少ない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校、高校など、多くの教育施設があります。少し歩けば、大岡川があるので、桜の時期などは綺麗です。
強いて言えば、公園のような場所は少ない感じです。
治安
改札を出て正面方向は、明るく綺麗な感じです。
改札を出て反対側は、ガード下等、夜は人通りも少なく、暗い感じです。
コストパフォーマンス
駅周辺は便利な立地だと思います。各停しか停車しないので、急行等が停車する駅よりは、家賃等は少し安めだと感じます。
駅から徒歩圏内でも、場所によって色々な感じですが、家賃が安い場所は、少し不便だったり、治安が気になる感じがします。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。