ウインベルソロ南太田第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/南太田駅 徒歩7分 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区花之木町2丁目22-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1989年9月
総戸数49戸
小学校区域横浜市立南太田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積15.90m² ~ 16.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社藤栄建設
管理会社ライフポート西洋

ウインベルソロ南太田第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウインベルソロ南太田第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウインベルソロ南太田第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

ウインベルソロ南太田第2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウインベルソロ南太田第2の売却ガイド

ウインベルソロ南太田第2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南太田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウインベルソロ南太田第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルソロ南太田第2を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南太田駅まで徒歩7分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩7分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立南太田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

ウインベルソロ南太田第2に関するよくある質問

ウインベルソロ南太田第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルソロ南太田第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルソロ南太田第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウインベルソロ南太田第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルソロ南太田第2はどのような物件ですか?

ウインベルソロ南太田第2は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南太田駅徒歩7分。築1989年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルソロ南太田第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
華やかで楽しい観光地・みなとみらいが電車ですぐの立地です。
風俗のある日ノ出町や黄金町が目と鼻の先です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周囲には小学校や中学校もあるという意味では治安は悪くないかもしれません
南太田駅が快速が止まらない駅なのでタイミングが悪ければ待ち時間が発生する
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの見た目は悪くなく、隣が春の桜で有名な大岡川です。
ゴミ捨て場が1Fロビーにある物置部屋なので、夏はにおいが強く出ます。そして夏に嫌がられるあの虫がうろつきます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
背の高いマンションで日当たりはよいです。wifiの環境は悪くないです。
クローゼットは小さく、天袋が無いので荷物が多い人は片付かない可能性あり。
買い物・飲食店充実度 ★★
駅近くにフジスーパーやセブンイレブンがあります。マンションから駅と反対方向に向かって少し歩くと大きめのドラッグストアやファミリーマートがあります。 弘明寺や日ノ出町を最寄り駅とした図書館があります。
スーパーはフジスーパー以外が無いです。選択肢がやや狭い。
暮らし・防災・子育て ★★
近くに大きな蒔田公園があり、子育て世代が沢山います。
病院はこちらのマンションに住んでいたころは利用していないですが、いざとなればすぐに上大岡や横浜に出られるのでそこまで不便ではないと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
横浜駅まで電車で近い。地下鉄も近くにあるため、桜木町駅にも行くことができ、便利。
通勤、帰宅ラッシュの時間はとても混み合う
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが駅前にあり生活に困らない
小さい駅のため、大きなお店がない。もう少しお店があると嬉しい
飲食店の充実
おいしいピザ屋、ラーメン屋があり嬉しい。
飲食店の数は少なく思える。もう少し増えたら嬉しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数が多く、駅近くにあり便利。大きさ公園もあり困らない
道が狭いところがあり、少し危ないと感じたことがある
治安
お店も少なく夜は静かに過ごせる。街灯もあり、真っ暗ではない
お店が少ないため、夜の歩いてる人が少なくなる。
コストパフォーマンス
駅周辺であれば、平坦で家賃も比較的安いと思う
少し奥に行くと坂が多く、少し大変に感じる

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。