ウインベルソロ世田谷赤堤の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩5分 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区赤堤2丁目18-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1993年10月
総戸数52戸
小学校区域赤堤小学校
中学校区域松沢中学校
専有面積18.66m² ~ 34.22m²
間取り1R ~ 1DK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社藤木工務店
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルソロ世田谷赤堤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウインベルソロ世田谷赤堤は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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ウインベルソロ世田谷赤堤の売却ガイド

ウインベルソロ世田谷赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数52戸、5階建の建物です。

最寄り駅は豪徳寺駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウインベルソロ世田谷赤堤の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルソロ世田谷赤堤を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豪徳寺駅まで徒歩5分
  • 小田急小田原線/豪徳寺駅 徒歩5分
  • 小田急小田原線/梅ヶ丘駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 赤堤小学校
  • 中学校区: 松沢中学校

ウインベルソロ世田谷赤堤に関するよくある質問

ウインベルソロ世田谷赤堤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルソロ世田谷赤堤には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルソロ世田谷赤堤の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウインベルソロ世田谷赤堤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルソロ世田谷赤堤はどのような物件ですか?

ウインベルソロ世田谷赤堤は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豪徳寺駅徒歩5分。築1993年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルソロ世田谷赤堤には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】商店街が充実しているし、すぐ近くにある世田谷線山下駅の乗り換えができる事。三軒茶屋方面や京王線に乗りたい方には世田谷線を使って楽に移動できる。 世田谷線山下駅降りてすぐにある、世田谷のこだわりのお野菜を扱っている八百屋があってとっても美味しくて、 私にとっては超ポイント高いです。
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】ゆっくりできるカフェが少ない。商店街から外れると夜道が暗い事。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
造りがしっかりしているので防音性は高い印象。立地も閑静な住宅街だったので、比較的静かに過ごせた。部屋によるが、東向きだと朝日が当たって過ごしやすい。西玄関は内廊下なので、西陽が当たりにくく夏は過ごしやすかった。
部屋が狭いことと、冷蔵庫をキッチンではなく部屋に配置する必要があった。代わりに、クローゼットや玄関の土間部分はまあまあ広かった。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最寄りスーパーのサミットは23時まで営業しており、惣菜やインストアベーカリーは定期的に新商品が出るので飽きずに利用できる。
ファミレスのような数名で集まれる場所が少ない。豪徳寺駅前のデニーズくらい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・駅から徒歩1分くらいの所に、小田急小田原線の豪徳寺駅があり、乗り換えできる ・駅周辺には、日高屋、デニーズ、すき家、商店街がある ・商店街には、パン屋、八百屋、花屋、焼き鳥屋などのお店があり、若者から高齢者まで楽しめる
【豪徳寺駅・山下駅に対する口コミ】・駅の利用者は、若者が少なく高齢者が多いので10代、20代向けのお店が少ない
2024年06月 メリット
交通利便性
新宿、上原に乗り換えなしで行ける下北などに比べて混雑が少ないバスもあり、渋谷も行きやすい
強いてあげれば、新宿までの時間が長いかなと感じる
生活利便施設の充実
警察署なども近く歩いていけ、大学が近くにあるので学生は使いやすいと思う。商店街も生活に必要なお店が多くて利用しやすい。
強いて言えば、本屋さんがあるともっと学生のためになるのではないかと思う
飲食店の充実
学生向けのラーメン屋さんから、有名なお寿司やさん、少し高級なお店とジャンルが豊富にある。
強いてあげれば長く続かないお店がちらほらあり、悲しい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は割と近く、通いやすそうな飲食
強いて言えば、公園が梅ヶ丘公園くらいなので、小規模でも広場があるといいと思う
治安
飲屋街とかではなく、商店街なので治安もよく、温かい空気で安心する
駅から少し離れてももう少し街灯があると住宅街でもより安心できると思う
コストパフォーマンス
都心に行きやすく、周りも充実しているのでコストパフォーマンスはいいと思う。
コストパフォーマンスは良いが、大学もあるので学生向けと社会人向けで賃貸を分けるとより良いと思う
交通利便性
各駅のみの停車ですが、新宿まで乗り換え無しで行けます。下北沢で乗り換えれば渋谷も15分程度で着きます。
小田急線が人身事故などで止まってしまうと、各駅停車の列車しか止まらないのでなかなか電車に乗り込むことすらできません。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーが2箇所あります。食品の買い物に関して困ることはありません。
本屋やアパレル、雑貨屋さんは下北沢や共同まで行った方が便利かもしれません。
飲食店の充実
ファーストフード店もコンビニも多くあります。
強いてあげるとすれば、夜遅い時間はコンビニしか空いていないので困ることがある。
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにあるので、ファミリー層が多い印象です。
朝と夕方は学生が多いので駅が少し混みます。道が細いのでベビーカーなどを押していると車が来て怖いことがあります。
治安
ファミリー層が多く住んでいるので、夜間は比較的静かです。
大学生が駅前でお酒を飲んで溜まっていることがある。
コストパフォーマンス
安心をお金で買うと思えば、安く思えるほど治安は良いです。
世田谷区ということで、若干物価は高いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。