ウインベルコーラス松戸第5の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩17分 JR常磐線/松戸駅 バス5分
所在地(住所)千葉県松戸市松戸1638-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1991年4月
総戸数21戸
小学校区域南部小学校
中学校区域第二中学校
専有面積52.13m² ~ 55.00m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社東洋建設
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス松戸第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウインベルコーラス松戸第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウインベルコーラス松戸第5の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウインベルコーラス松戸第5を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県松戸市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス松戸第5の売却ガイド

ウインベルコーラス松戸第5は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数21戸、5階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはウインベルコーラス松戸第5の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス松戸第5を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩17分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 南部小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ウインベルコーラス松戸第5に関するよくある質問

ウインベルコーラス松戸第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス松戸第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス松戸第5の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウインベルコーラス松戸第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス松戸第5はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス松戸第5は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩17分。築1991年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス松戸第5には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】東京に近くて、その他関東圏の主要都市駅にも近いです。 始発時間は大体5時手前くらいなので、遠出する時には早く着けます。賃貸は安いなと思ってます。 物価も土地も東京に近いわりには安めです。大型スーパーマーケットも近いです
【松戸駅に対する口コミ】通勤ラッシュの時は混みます。休日だと上野行きや浦安行きで朝も昼も混みます外環の方はよく道路が混んでいるので、バスが遅れます。待たされます。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】本屋などが多いです。欲しい雑誌があれば取り寄せもできます。 施設内に整骨院、歯科、小児科などがあり、美容室も揃っています。交番があります。小さいですが。 街頭は多くは無いですが、24時間営業のお店が多いのでそこまで暗さは感じません。
【松戸駅に対する口コミ】服などのアパレル系は多いのに雑貨は少ないように思えます。全体的に治安は悪い、というか酔っぱらいが多いです。 飲み屋が周辺に何個もあって、どこからともなく怒号が聞こえることもあるので夜中で歩くのはあまりお勧めしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】カフェが多いです。 コメダ、星野、スターバックス、タリーズ辺りが何店舗かあります。 コンビニも各種揃っています。
【松戸駅に対する口コミ】個人店は少ないです。 地元の昔からあるお店みたいなのが大半で、ベーカリーなどは無いので、商業施設にあるスーパーマーケットでパンを買います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【松戸駅に対する口コミ】認定こども園が3つくらいあります。 駅内に多目的トイレは1つあった気がします。
【松戸駅に対する口コミ】駅内にあるトイレの数はそこまで多くないです。 混んでいることはありませんが、隣接している商業施設の方が設備が良く、広いので、そこの方をよく活用しています。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】都心部まで20分ほどでアクセスできるのは便利です。どうせ都内に通勤・通学するならば、物価自体は気になりません。
【松戸駅に対する口コミ】常磐線は上り下りとも、ちょうど混んでくる位置です。とはいいつつ、最近の物価は気になるところではあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】寺社などがあるほか、病院が近いのも便利です。どの時間帯も人通りは多く、町自体がきれいではあります。
【松戸駅に対する口コミ】発展したところではありますが、娯楽施設というようなものは少なめです。治安が良いとは言えません。時間帯によっては客引きなども見られます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】マクドナルドや牛丼屋などのファストフード店は充実していました。
【松戸駅に対する口コミ】居酒屋・レストランのようなものがもっとあれば、よりうれしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】いくつかの教育施設が、駅前にあったような気がします。公園もありました。
【松戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の作りの高低は気になるかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】常磐線の快速により20分程度で、上野駅に移動することができる。また、あまり利用する機会はないが新京成線に乗り換えることもできるので、津田沼方面への移動も可能。朝のラッシュ時間などは本数が多いため、電車に乗れないということはない。駅ビルおよび少し歩くとイトーヨーカドーが行くことができるので、買い物をおこなうこともできる。
【松戸駅に対する口コミ】慢性的に電車が混んでおり、座ることなどはほぼできない。また、駅を離れると住宅街となってしまうため、少し寂しい感じとなってしまう。
2024年01月 メリット
交通利便性
新京成や常盤快速が止まるため千葉方面も東京方面もアクセスがいい
常磐線の各駅停車の本数が少ないためやや不便を感じる
生活利便施設の充実
駅前には様々なジャンルのお店があるため困らない
駅から少し離れるとお店が少なくなるため不便
飲食店の充実
駅前に多くの飲食店があり食事に困ることは無い
高級なお店は少ないため贅沢をしたい時は遠くに行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
学校の数も多いため選択肢は数多くあると思う
高校になると電車を使わないと行けないことが多くなる
治安
昼間の治安が悪いと感じることはなく明るい町だと思う
夜は該当が少ないところが多くあり怖いと感じることがある
コストパフォーマンス
安くて美味しいお店や雑貨のお店が多くある
高級な美味しい食品を買いたい場合は近場では調達できない
交通利便性
常磐線の快速や上野東京ラインが通っているので、新幹線が通っている上野駅や東京駅、品川駅にアクセスしやすい。
東京へのアクセスがいい割には、電車の本数が少ない。
生活利便施設の充実
駅ビルがあるので、大抵のものはそこで揃う。駅付近にも飲食店やイトーヨーカドーがあり、行きや帰り際の買い物などとても便利。
駅付近の道は坂が多いので、住むとなると少し大変。
飲食店の充実
駅ビルの中にはスターバックスやタリーズなど、上の階にはレストラン等充実している。
駅構内には飲食店はなく、全て改札外にある。
暮らし・子育て環境の充実
最近駅中にエレベーターができたので、お年寄りやベビーカーの方が困らなくなった。
ホームが狭い箇所がいくつかあるので、通勤ラッシュ時は子供などにはあまりお勧めしない。
治安
東口はスーパーや大型の店もあって割と治安がいい。
西口は夜の店が多いので、キャッチなどがあり夜は治安が悪い
コストパフォーマンス
駅からバスも出ているので、住みやすい土地ではある。
ベッドタウンということもあり少し家賃は高め。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。