ウインベルコーラス井土ヶ谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩5分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区永田東1丁目8-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1992年8月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立永田小学校
中学校区域横浜市立永田中学校
専有面積51.87m² ~ 54.37m²
間取り1SLDK ~ 3DK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社トータルハウジング
施工会社東急工建
管理会社長谷工コミュニティ

ウインベルコーラス井土ヶ谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市南区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ウインベルコーラス井土ヶ谷の売却ガイド

ウインベルコーラス井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数26戸、3階建の建物です。

最寄り駅は井土ヶ谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウインベルコーラス井土ヶ谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウインベルコーラス井土ヶ谷を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井土ヶ谷駅まで徒歩5分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立永田小学校
  • 中学校区: 横浜市立永田中学校

ウインベルコーラス井土ヶ谷に関するよくある質問

ウインベルコーラス井土ヶ谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウインベルコーラス井土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウインベルコーラス井土ヶ谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウインベルコーラス井土ヶ谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウインベルコーラス井土ヶ谷はどのような物件ですか?

ウインベルコーラス井土ヶ谷は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井土ヶ谷駅徒歩5分。築1992年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウインベルコーラス井土ヶ谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2014年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅は、京急本線井土ヶ谷駅です。井土ヶ谷駅周辺にはのファーストフード店や、スーパー、ドラッグストアが充実しており、ちょっと休憩できるような空間や日用品の買い物には困りません。 また都市部の横浜までも、普通電車で10分程度、急行なら更に早くアクセス可能です。
短時間ならいられる、暇をつぶせるようなファーストフード店はあるのですが、逆に数人でゆっくり落ち着けるようなお店が少ないです。最近オープンした居酒屋くらいでしょうか。 また近くに保育所があるにも関わらず、歩き煙草をする人が目立ちます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大通りからは少し奥まったところに建っているので、比較的静かな環境です。5分ほど歩いたところには公園があり、よく小学生の団体や家族連れが訪れています。
奥まっているため、逆に周辺には公共の施設があまりありません。また、駅からの道が若干上り坂となっています。 マンション前の道はあまり広くなく、車は少々通りづらいかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
掃除が行き届いていて全体的に清潔感があります。植え込みも丁寧に整備されています。またエントランス付近の外観に広がりがあって、息の詰る感じはありません。
三階建てなのでエレベータがありません。足腰の不安な方は一階が良いと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日はよく入ります。天気のいい日にはベランダで洗濯物を干していました。室内に段差はほぼありません。邪魔になるような柱などもなく、移動もしやすい室内だと思います。
特にないのですが、強いてあげればキッチンが少し狭かったのが気になりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近く(徒歩5分程度)にスーパーが2件、ドラッグストアが3件あり、日用品の買い物には困りません。
ファーストフード店は多いのですが、あまり落ち着いて外食をできる施設はないです。駅前の居酒屋か、少し離れたところにファミリーレストランが一つあるくらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩圏内に小学校が二つあり、どちらも片道10~15分ほどで通学が可能です。幼稚園も小学校の近くにあります。また近くには公園があり、子供たちの遊び場となっています。
お子さんの具合が悪くなってしまった時ですが、近くにあるのは小さめの個人病院一つだけなので、緊急の時には心細いかもしれません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】小規模な駅に見えてエアポート急行も停車する。 他の各停京急駅の例にもれず目立った駅ビル、商業施設は無いものの 駅前もマルエツ、マツモトキヨシ、マクドナルド等充実している。 乗り換え、運休時はJR保土ケ谷駅、市営地下鉄蒔田駅へもバスか少々頑張れば徒歩でもアクセスできる。
【井土ヶ谷駅に対する口コミ】改札から上り線エスカレーター、エレベーターへのアクセスが少々悪い
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
急行が停まり、羽田空港まで乗り換えなしで移動できる。時間帯にもよるが、大抵座ったままの移動も可能。急行であればJR横浜まで10分ほどで移動できるので、どこへ行くにもアクセスは良い。改札は横浜駅寄りの最も端っこに1箇所のみではあるが、それを理解したうえで乗降する車輌を選べば不便に感じることもない。
横浜寄りの隣の南太田駅は、快速・特急・急行車輌を先行させるために、長いと2本分の見送りで5分程度停車することがあり、急いでいる時に各駅停車に乗るとすごく待たされることになる。
生活利便施設の充実
駅前にマルエツ、マツキヨなどの大型店舗があり、生活必需品を買う環境は十分に揃っている。大きな病院はないが、小さな町医者は各種揃っており、最近は医療系テナントに特化したビルも増えつつある。マクドナルド、バーガーキング、松屋などの飲食店もあれば、コンビニも駅を出てすぐのところにファミリーマートとローソンがあるので飲食には困らない。
駅前にバス停はあるが、厳密なタクシー乗り場はないので、路上に停まっているタクシーがいれば御の字。1台も停まっていないことはよくある。駅前に大きな斎場があるのは景観としては少し残念。
飲食店の充実
ファーストフードに困ることはない。ラーメン屋も駅近くに2~3店舗ある(町中華含む)。居酒屋も数店舗ある。
家族でゆっくり食事を楽しんだり、グルメを堪能するのに適したお店はない。昔ながらの喫茶店は数店あるが、営業時間が短く値段も安くはない。スタバはもちろん、ドトールのようなカフェもないのは残念。
暮らし・子育て環境の充実
生活をするうえでの不便はない。むしろ生活をする街と思うべき駅といえる。駅から数分歩けばほとんどが住宅街。車があれば、横浜駅やみなとみらいへのアクセスもよく、また高速道路の出入り口も近いので、どこへ出かけるにも便利。井土ヶ谷界隈で道路渋滞するような場所もない。
小学生の通学路の関係で、時間帯によっては侵入禁止の道路があり、警察官が頻繁に取り締まりをしているので、道路標識をよく見て移動しないと捕まる。
治安
広い通りに面していることもあり、治安が悪いと思ったことはない。よく整備された街で、古い建物は順次建て替えも進んでいる。
一本でも裏道に入ると住宅街なので、人通りが少なかったり、夜間は暗く感じるところもある。
コストパフォーマンス
年々地価が上がっていると聞くが、納得できるくらいに街の整備が進んでいる。生活をするうえでは非常に便利と言える。
古くからある町内会への加入などは煩わしさを感じないこともないが、公園などもキレイにしていただいているので、むしろ協力すべきなのだろう。
交通利便性
エアポート急行停車駅横浜駅が近くて便利です
品川に出るには乗り換えが必要改札がはじっこにある
生活利便施設の充実
スーパーが充実しているマルエツやサミットコンビニもある
区役所が移動してしまったセブンイレブンがない
飲食店の充実
マックがある松屋があるファストフードは充実
ファミレスがない飲み屋が少ない焼肉がほしい
暮らし・子育て環境の充実
駅直結の保育園があるマンションも建設中で新生活も始めやすい
公園が少ない交通量が多い治安も少し気になる
治安
特には気にならない人口も多いので人の通りも多く安心
パチンコ店が多いのが気になる高齢者が多い印象
コストパフォーマンス
横浜駅が近い平地で住みやすい横浜駅周辺に比べたら安い
横浜市なので家賃はそれなりに高い駐車場がめちゃくちゃ高い
交通利便性
エアポート急行が停まるため横浜へのアクセスが良く便利です。駅前にバス乗り場もありタクシーも停まっていることが多いです。
各停に乗ると途中の南太田で急行の通過待ちがあり時間がかかります。
生活利便施設の充実
駅周辺に大きめのスーパーが2つありますし、コンビニもたくさんあります。歯医者や病院もあるため生活利便性は高いです。
本屋や花屋などは駅周辺にないため、スーパーやドラッグストアに売っていない商品は入手しづらいです。
飲食店の充実
駅周辺にファストフード店や定食屋や居酒屋がありお弁当屋もあります。
駅周辺は女性同士やカップルでゆっくりできるようなカフェは少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園が駅周辺にもありますし、子育て環境は充実している方かと思います。
ボールで遊んだり遊具があるような公園はあまりない印象です。
治安
駅周辺はお店やコンビニがあるため夜もそこまで真っ暗ではない印象です。
交番がある場所が駅から少しだけ離れているのと巡回中で交番に人がいないことがあるのが気になります。
コストパフォーマンス
駅から割と近い場所に住宅地が多いため駅近に住めて利便性が高いためコストパフォーマンスは良いかと思います。
駅から離れてしまうとお店が少ないため、利便性がいっきに下がる印象です。
交通利便性
エアポート急行が停まり横浜や都心部へのアクセスもしやすく、バス停も駅前にあり便利です。
早朝はエアポート急行が少ないため、各停に乗ることになります。
生活利便施設の充実
サミットとマルエツが駅の近くにありコンビニや薬局も多いため買い物には困りませんし病院や歯医者や美容院もあります。
強いて挙げるなら、本屋や花屋などプラスアルファで楽しめるようなお店が少ないです。
飲食店の充実
駅の近くにマクドナルドがあったり定食が食べられるお店があったりします。
カフェやファミリーレストランなどゆっくり長居できるようなお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や保育園などがあり家族連れも多いため住みやすいと思います。
駅のエレベーターが少し遠かったりして不便です。
治安
駅周辺にお店があるためそんなに暗くもなく安心です。
駅から離れて住宅街になると少し暗くなります。
コストパフォーマンス
生活用品は駅周辺で揃えられ、住みやすい割にそこまで家賃は高くないためコストパフォーマンスは良いと思います。
駅から近い物件だとどうしても家賃が高くなります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。