ウイング高円寺南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都杉並区高円寺南5丁目20-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1992年8月
総戸数18戸
小学校区域杉並第三小学校
中学校区域高円寺中学校
専有面積17.99m² ~ 21.93m²
間取り1R ~ 1R
土地権利所有権
分譲会社住宅サービス
施工会社大塩組
管理会社グローバルコミュニティ

ウイング高円寺南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウイング高円寺南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウイング高円寺南を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都杉並区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ウイング高円寺南の売却ガイド

ウイング高円寺南は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は高円寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウイング高円寺南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイング高円寺南を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高円寺駅まで徒歩8分
  • JR中央・総武線/高円寺駅 徒歩8分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並第三小学校
  • 中学校区: 高円寺中学校

ウイング高円寺南に関するよくある質問

ウイング高円寺南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング高円寺南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング高円寺南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウイング高円寺南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング高円寺南はどのような物件ですか?

ウイング高円寺南は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高円寺駅徒歩8分。築1992年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング高円寺南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】春にびっくり大道芸、夏に阿波おどり、秋に高円寺フェス、冬は演芸まつりがあって、イベントが盛りだくさん。八百屋、魚屋、肉屋、駄菓子屋があり、昭和のような雰囲気が漂っている。何でも揃うので買い物では困らないし、食べる場所も困らない。高円寺に住んでいる有名人もわりと多い。メイプル超合金の安藤なつ、ニューヨークの嶋佐和也、鬼越トマホークの坂井良多、空気階段の鈴木もぐら、そいつどいつの市川刺身など。控えめに言って最高。
【高円寺駅に対する口コミ】北口広場では地べたに座ったり寝転んでいる人がいて、自由な街。確かに治安は悪いけど、恐らく誰も困ってる人がいない。みんな楽しそうだし、むしろそれがこの街の味を出してる。
2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
中央線、丸の内線どちらも使えて便利。オーケーストアがあるのが嬉しい。
環七沿いのため、砂埃がひどく洗濯物は部屋干しにしていた。隣に消防署の派出所があり、朝は訓練の音で少しうるさい。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高円寺駅に対する口コミ】飲み屋が多く、人もにぎわっています。 高い建物が少ないため、空が広く感じられる。 古着屋なども多く、若者の街として活性化しています。 ロックの街としてもしられており、多数のライブハウス音楽クラブがあります。
【高円寺駅に対する口コミ】音楽の街なので、少しアウトローな方が多い印象です。
2023年08月 メリット
交通利便性
新宿までの距離が近い。タクシーやバスへの乗り換えも改札からすぐなので楽
土日は快速が止まらないので通勤等は少し大変になる。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストア病院等困ることは基本ない。古着屋などがたくさんあるので好きな人はとことん好きな街になる
家電量販店がないので引越し等は少し大変です。
飲食店の充実
駅近に固まっているので便利で、個人店からチェーンまでたくさんある
強いてあげれはゆったり出来るファミレス系統のお店があまりない
暮らし・子育て環境の充実
特に気になる点はない。駅はトイレも設置されています。
保育園はもっとあっても良さそう。通学時、自転車が多いので少し危険
治安
人は時間問わず結構いるので相互監視できてそう。
変わった人が多そう。夜は少し騒がしい時がある
コストパフォーマンス
都心の新宿まで近く、家賃等も比較的安い。
土日に快速が止まらないのでそこだけはデメリット
交通利便性
新宿まで快速で二駅で行けるので、どこにでも行きやすい。
中央快速線が土日だと停まらない。土日は総武線を利用するが、中野停まりが続くこともあり不便。
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが豊富で買い物に困らない。
スターバックスがない。魅力的な幼稚園、小学校がない。
飲食店の充実
飲食店が多いので外食するのは困らないと思う。
飲み屋ばかりで、子連れ向けの飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境についてのメリットは一切ありません。
子育て世帯には全く向かない街。駅周辺に公園が少なく、その公園には喫煙、飲酒してる人がいる。
治安
駅前に交番がある、遅くまで人通りがある。
駅周辺に酔っ払いや、たむろしてる人が増えてきた。
コストパフォーマンス
新宿、東京に一本で行ける立地の割に家賃は安いと思う。
家賃、土地共に金額が上がっている割に駅周辺が汚い。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。