ウイング西荻南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩6分
所在地(住所)東京都杉並区西荻南2丁目18-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年7月
総戸数45戸
小学校区域高井戸第四小学校
中学校区域神明中学校
専有面積16.95m² ~ 59.02m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅サービス
施工会社日新建設
管理会社日本ハウズイング

ウイング西荻南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウイング西荻南は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウイング西荻南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都杉並区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ウイング西荻南の売却ガイド

ウイング西荻南は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西荻窪駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウイング西荻南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイング西荻南を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西荻窪駅まで徒歩6分
  • JR中央線(快速)/西荻窪駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 高井戸第四小学校
  • 中学校区: 神明中学校

ウイング西荻南に関するよくある質問

ウイング西荻南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング西荻南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング西荻南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウイング西荻南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング西荻南はどのような物件ですか?

ウイング西荻南は東京都杉並区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西荻窪駅徒歩6分。築1987年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング西荻南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西荻窪駅に対する口コミ】駅前は北口南口ともに栄えており、個人経営のお店が多い。 SNSなどで調べれば穴場スポットがたくさんあり、休日にいろんなお店を巡ることができる。 また、駅前には24時間営業のSEIYUがあるので買い物も仕事帰りにできる。 交通の面では、かなりバスが通っているので便利。西荻窪はそこまで大きな駅ではないが、吉祥寺までもバスで15分~20分ほどで行ける。 公園も多く、子供連れの方がかなり利用しており日中も栄えている様子。 坂も少ないので徒歩や自転車での移動が楽にできる。
【西荻窪駅に対する口コミ】月曜定休、12時開店、土日のみ営業といったお店が多く、土日休みじゃない人はそこまで個人経営のお店を堪能しづらいかもしれない。 大きな商業施設などは無いので、生活に困ることはないけれど基本的に大きな買い物などが荻窪や吉祥寺に行く必要がある。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からも近く、人通りもあるので夜道も安心です
一人暮らし用の部屋だった為、ベランダがかなり狭かったです。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩5分ほどで、近所にもご飯屋さんやお酒を飲めるお店などがあるので、外食には便利です。駅前の西友ほどではないですが、マイバスケットも夜12時まで営業しているので便利。目の前の通りは一方通行なのでそこまで車通りは多くないですが、病院がある関係で救急車が通ることはちょくちょくあります。
病院が同じ通りにあるので救急車がちょくちょく通ります。近くで道路工事をしている時期が多く、音が気になることは何度かあった。
2024年07月 メリット
交通利便性
jr中央線で新宿から10分ほど、中野駅は7分ほど、吉祥寺駅からも2分で行くことができる。とても電車でのアクセスが良い。加えて、国道20号線がが北側に走っており、車でのアクセスも良いことも特徴の一つである。
休日にjr中央線が停車しなくなることが不便に感じることもある。その際は総武線に乗れば解決する。
生活利便施設の充実
駅前には西友、最近できたライフなど、日常的な買い物には全く困らない。また、薬局や病院も規模は小さめではあるが街に根付いた施設が見受けられることが特徴であろう。また、レトロな喫茶店などもあり文化活動も捗る。
宗教的な団体があるので、その周辺の道路を通るときは多少気を使う。しかし、あまり気にならない。
飲食店の充実
隠れ家のような個人のやっている小さな飲食店が多い。また南口には昼からやっている昭和風の居酒屋が立ち並んでおり、好きな人にはたまらないと思う。他にもフレンチ、ビストロ、イタリアン、寿司などバランスよくある。
個人のやっているお店が多く、ファミリーレストランなどはあまりないか、あっても規模が小さいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
西荻窪の北口から歩いて行くと20分ほどかかる善福寺公園やその周辺の公園はとても広く、自然豊かで1年中子どもの遊び場となると思う。また、小学校もたくさんあり、落ち着いた地域なので安心して子育てができると感じた。
道が細い点は子どもが自転車に乗ってるときに出会い頭に事故になりそうで少しヒヤヒヤする。
治安
善福寺や松庵のあたりは高級住宅街であり、とても穏やかな雰囲気で治安はとても良いと感じる。ただし、駅前の居酒屋のエリアや、歓楽街も少しはあるので、その点は注意した方が良い。駅から10分も歩けば静かである。
夜は道が暗く、人通りがほとんどいないことが挙げられる。住民は21時ごろにはほとんど住宅街にいない。
コストパフォーマンス
新宿、三鷹、吉祥寺、中野など、大きな駅からのアクセスが良いことから家賃は高めだと感じる。もう少し北側の石神井あたりだと似たエリアではあるものの、西荻窪よりはお手頃な家賃であったりするので少しずらして探してみると良い。
基本的に閑静な住宅街のエリアに住むなら、駅までは自転車でいくことになる。雨の日は少し不便。
交通利便性
平日は中央線快速も利用可能。新宿・東京方面へ急ぐときは中央線、ゆったり向かいたいときは総武線と使い分けることができる。ホームから改札へ向かう途中にゴミ箱があるのも地味に便利。
休日は総武線のみの利用となること。改札内にNewDaysがあるがミニマムな店舗。
生活利便施設の充実
チェーン店はさほど多くないが、個人商店が多く、飲食店のバリエーションに富んでいる。またSEIYUが駅すぐにあるため至便。
100均ショップなどが駅近くにないのが不便。
飲食店の充実
おしゃれなベーカリー「TRUFFLE mini」が、2023年10月 改札外すぐにオープン。店の近くを通るとふんわりトリュフの香りがただよって、幸せな気分になれる。
夜遅くにちょっと休憩できるようなファミレスやカフェなどが駅近くにない。
暮らし・子育て環境の充実
駅利用の際、ベビーカーでも問題なく利用できます。
保育園の数は比較的多いように感じます。駅近くから、少し離れた住宅街の中まで、様々な方針の園があります。
治安
駅前北口すぐに交番もあり、治安が悪いと感じることはありません。
駅前南口を出て右へ向かうと柳小路があり、小さな飲み屋がひしめくディープなエリアです。マナーよくお酒を楽しむ人が多い印象ですが、それでも飲み屋ストリートなので、小さい子どもが一緒のときは酔っ払いの方には気をつけて通行します。
コストパフォーマンス
スーパーや八百屋が駅近辺に数店舗あり、買い物が便利。また飲食店や雑貨店などのショップも多く、散歩が楽しくなる街です。
家賃は吉祥寺・荻窪ほどではないにしても高めの印象です。また、物件数がすごく多いわけではないので、住みたい物件が見つかるまでに時間がかかる場合もあるかもしれません。
交通利便性
吉祥寺に1駅で行けるのは凄く便利です。快速に乗り換えれば新宿駅や東京駅に繋がっているので助かります。
中央線沿線なので相対的に見て便利ですが、快速は止まらないので少しだけ不便です。
生活利便施設の充実
買い物は隣の吉祥寺に行けばほぼほぼ何でも揃います。
駅前は中央線沿線の割には地味なので少しだけテンションが下がるかもです。
飲食店の充実
吉祥寺には負けますが私の大好きなラーメンの春木屋さんが有ります。その他地味だけとキラリと光る名店も有ります。
グルメ対決で吉祥寺に住んでいる人に少し見下されるのは悔しいです。
暮らし・子育て環境の充実
凄く静かで、自然もまあまあ有るので子育てするには凄く良い環境だと思います。
強いて言うなら人が少ない通りが有るので死角には注意したいです。
治安
吉祥寺は東京の中では比較的治安は良い方ですが人がやっぱり多いので少し落ちると思います。それに比べ西荻窪は静かで閑静な住宅街が広がって安心です。
西荻窪駅の北口は比較的治安は良いですが、南口は不審者情報などでは少し不安があります。
コストパフォーマンス
人気の吉祥寺は家賃も高いですが、西荻窪は吉祥寺から僅か1駅なのに割安感が有ります。
1人又は2人暮らしの賃貸はやや古い物件が多いと思います。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。