ウイング神戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩9分 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分 JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市長田区御蔵通2丁目13-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年12月
総戸数148戸
小学校区域神戸市立御蔵小学校
中学校区域神戸市立長田中学校
専有面積50.00m² ~ 83.40m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社大成建設
管理会社JR西日本住宅サービス

ウイング神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高速長田駅に近い御蔵通2丁目13-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ウイング神戸なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 高速長田駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。ウイング神戸なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 50〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ウイング神戸なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 兵庫県神戸市長田区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ウイング神戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

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ウイング神戸の売却ガイド

ウイング神戸は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数148戸、14階建の建物です。

最寄り駅は高速長田駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウイング神戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市長田区のマンション売却市場

神戸市長田区のマンション市場について。

ウイング神戸を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数148戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 高速長田駅まで徒歩9分
  • 神戸高速東西線/高速長田駅 徒歩9分
  • 神戸市営地下鉄山手線/長田駅 徒歩9分
  • JR山陽本線/兵庫駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立御蔵小学校
  • 中学校区: 神戸市立長田中学校

ウイング神戸に関するよくある質問

ウイング神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイング神戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイング神戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウイング神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイング神戸はどのような物件ですか?

ウイング神戸は兵庫県神戸市長田区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。高速長田駅徒歩9分。築1998年、総戸数148戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市長田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市長田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイング神戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高速長田駅に対する口コミ】駅の周辺にはスーパーは何件かありますしドラッグストアやコンビニも揃っています。近くには地下鉄や阪神高速のICもあり交通機関も充実していて利用しやすいですし、快速も止まり三宮にも10分で行けます。学校も多くて子育ての環境にも良いと思いますね。
【高速長田駅に対する口コミ】グルメや遊びといった店舗や施設がなく遊ぶ場所はありませんね。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
管理業者がかなりしっかりしている印象です。
25年ほど前に建てられたマンションなのですが、エントランスにオートロックなどはなく、誰でも自由に各部屋の玄関まで行けるところです。
2019年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★
子育て中の世帯が多く、地域では珍しい子供会もあります。子育てから離れた方も積極的に活動サポートしてくださいます。数年前に、管理会社が変わって綺麗に行き届くようになりました。
周りの市営住宅がきれいじゃなく、すぐ近くの病院の裏手感も。治安も悪くないけどセキュリティがないので、宗教関係や営業の訪問がきてしまう。
2022年03月 メリット
交通利便性
JR和田岬線に連絡しており普通、快速の停車駅のため、比較的利便性は良いと思います。
新快速が止まらないため、大阪や姫路に行くときには、隣の神戸駅で乗り換えています。
生活利便施設の充実
駅に直ぐにスーパー、ドラックストアが2軒づつあり、便利です。
駅の近くにマクドナルドがないため、マクドナルドが食べたくなったら隣の神戸駅まで行って食べています。
飲食店の充実
あまり利用していませんが、周辺に飲食店は沢山あります。
駅の近くにマクドナルドやミスタードーナッツ等のテイクアウトが出来る飲食店がないのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーターや多目的トイレが設置されているので、バリアフリーで使いやすいと思います。
子供がいないためよくわかりませんが、駅近くには、小学校はないように思います。
治安
神戸市の中心市街地からは、少し離れていますので、比較的閑静な街並みだと思います。
和田岬線は工場が沢山立地していますことから、通勤時間帯には、ブルーワーカーの方が多いと思います。
コストパフォーマンス
神戸市の中心市街地から駅1つ2つ離れていますことから、便利な割に家賃は安めと思います。
郊外に比べると、やはり少し家賃相場は、高めだと思います。

ウイング神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価96.12万円/㎡
データ件数69
価格トレンド↑ 上昇傾向
40.29 94.6 148.9 2013-06-10 3LDK 70.44㎡ 69.93万円/㎡2013-07-14 3LDK 68.01㎡ 81.66万円/㎡2013-07-15 3LDK 70.44㎡ 78.84万円/㎡2013-09-09 3LDK 70.44㎡ 74.15万円/㎡2014-05-26 3LDK 75.9㎡ 64.46万円/㎡2014-09-05 3LDK 75.09㎡ 88.49万円/㎡2014-12-06 3LDK 70.44㎡ 64.76万円/㎡2014-12-16 3LDK 70.44㎡ 64.76万円/㎡2015-12-18 3K 67㎡ 49.34万円/㎡2016-07-18 2SLDK 70.44㎡ 88.23万円/㎡2016-10-10 2LDK 70.44㎡ 77.44万円/㎡2017-10-17 3LDK 70.44㎡ 78.84万円/㎡2017-10-23 2LDK 59.11㎡ 64.31万円/㎡2018-10-09 3LDK 70.44㎡ 74.15万円/㎡2018-10-29 4LDK 79.92㎡ 75.28万円/㎡2019-01-18 3LDK 70.44㎡ 86.82万円/㎡2019-06-28 3LDK 70.44㎡ 76.03万円/㎡2019-08-07 3LDK 70.38㎡ 76.09万円/㎡2019-08-24 4LDK 83.4㎡ 93.15万円/㎡2019-12-16 4LDK 83.4㎡ 93.15万円/㎡2020-03-10 3LDK 70.38㎡ 76.09万円/㎡2020-09-16 2SLDK 70.44㎡ 78.84万円/㎡2020-10-06 3LDK 68.01㎡ 115.69万円/㎡2020-11-02 2SLDK 70.44㎡ 83.54万円/㎡2020-12-27 3LDK 70.44㎡ 97.62万円/㎡2021-03-05 3LDK 70.44㎡ 92.92万円/㎡2021-03-19 3LDK 70.44㎡ 83.54万円/㎡2021-04-03 3LDK 70.44㎡ 77.44万円/㎡2021-05-10 3LDK 68.01㎡ 96.73万円/㎡2021-06-19 3LDK 70.44㎡ 111.69万円/㎡2021-10-18 3LDK 71.89㎡ 75.87万円/㎡2021-11-09 3LDK 68.01㎡ 91.87万円/㎡2021-12-02 3LDK 71.89㎡ 110.27万円/㎡2022-04-10 4LDK 83.4㎡ 98.7万円/㎡2022-04-18 3LDK 83.4㎡ 114.87万円/㎡2022-04-19 3LDK 68.01㎡ 101.1万円/㎡2022-06-03 3LDK 71.89㎡ 118.64万円/㎡2022-07-22 3LDK 70.38㎡ 91.59万円/㎡2022-10-20 3LDK 68.01㎡ 101.1万円/㎡2023-04-21 3LDK 68.01㎡ 101.1万円/㎡2023-04-25 3LDK 70.44㎡ 130.47万円/㎡2023-06-06 3LDK 70.44㎡ 116.39万円/㎡2023-07-21 3LDK 70.44㎡ 93.39万円/㎡2023-09-03 3LDK 70.44㎡ 116.39万円/㎡2023-09-20 4LDK 83.4㎡ 86.41万円/㎡2023-09-25 3LDK 70.44㎡ 121.08万円/㎡2023-12-26 3LDK 70.44㎡ 107万円/㎡2024-03-03 3LDK 70.38㎡ 107.56万円/㎡2024-03-04 2SLDK 70.44㎡ 107.94万円/㎡2024-05-07 3LDK 70.44㎡ 107万円/㎡2024-07-06 4LDK 83.4㎡ 93.15万円/㎡2024-08-20 3LDK 68.51㎡ 135.11万円/㎡2024-09-07 2SLDK 70.44㎡ 107.94万円/㎡2024-09-09 4LDK 83.4㎡ 86.41万円/㎡2024-10-10 3LDK 70.44㎡ 97.62万円/㎡2024-10-25 3LDK 70.44㎡ 84.01万円/㎡2024-10-27 3LDK 70.44㎡ 84.01万円/㎡2024-12-23 3LDK 70.44㎡ 125.77万円/㎡2025-01-21 3LDK 71.89㎡ 109.44万円/㎡2025-02-26 3LDK 70.44㎡ 139.85万円/㎡2025-02-27 3LDK 71.89㎡ 104.84万円/㎡2025-03-08 2SLDK 70.44㎡ 107.94万円/㎡2025-03-15 3LDK 75.09㎡ 126.79万円/㎡2025-04-22 3LDK 70.44㎡ 130.47万円/㎡2025-06-02 4LDK 83.4㎡ 86.41万円/㎡2025-06-22 3LDK 71.89㎡ 100.24万円/㎡2025-08-03 4LDK 83.4㎡ 122.08万円/㎡2025-10-01 1LDK 70.38㎡ 136.12万円/㎡2026-03-01 3LDK 70.38㎡ 121.18万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 2階 3LDK 70.38㎡ 121.18万円/㎡
2025-10-01 12階 1LDK 70.38㎡ 136.12万円/㎡
2025-08-03 5階 4LDK 83.4㎡ 122.08万円/㎡
2025-06-22 3階 3LDK 71.89㎡ 100.24万円/㎡
2025-06-02 5階 4LDK 83.4㎡ 86.41万円/㎡
2025-04-22 4階 3LDK 70.44㎡ 130.47万円/㎡
2025-03-15 14階 3LDK 75.09㎡ 126.79万円/㎡
2025-03-08 10階 2SLDK 70.44㎡ 107.94万円/㎡
2025-02-27 3階 3LDK 71.89㎡ 104.84万円/㎡
2025-02-26 4階 3LDK 70.44㎡ 139.85万円/㎡
2025-01-21 3階 3LDK 71.89㎡ 109.44万円/㎡
2024-12-23 4階 3LDK 70.44㎡ 125.77万円/㎡
2024-10-27 4階 3LDK 70.44㎡ 84.01万円/㎡
2024-10-25 4階 3LDK 70.44㎡ 84.01万円/㎡
2024-10-10 4階 3LDK 70.44㎡ 97.62万円/㎡
2024-09-09 6階 4LDK 83.4㎡ 86.41万円/㎡
2024-09-07 10階 2SLDK 70.44㎡ 107.94万円/㎡
2024-08-20 3階 3LDK 68.51㎡ 135.11万円/㎡
2024-07-06 6階 4LDK 83.4㎡ 93.15万円/㎡
2024-05-07 4階 3LDK 70.44㎡ 107万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。