ウイングステイツ御本丸公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩16分
所在地(住所)栃木県宇都宮市天神2丁目4-39
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月1990年4月
総戸数100戸
小学校区域宇都宮市立中央小学校
中学校区域宇都宮市立旭中学校
専有面積19.34m² ~ 84.84m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ナイス
施工会社東武建設
管理会社ナイスコミュニティー

ウイングステイツ御本丸公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウイングステイツ御本丸公園の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウイングステイツ御本丸公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、栃木県宇都宮市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ウイングステイツ御本丸公園の売却ガイド

ウイングステイツ御本丸公園は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数100戸、13階建の建物です。

最寄り駅は宇都宮駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはウイングステイツ御本丸公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宇都宮市のマンション売却市場

宇都宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイングステイツ御本丸公園を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 宇都宮駅まで徒歩16分
  • JR宇都宮線/宇都宮駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 宇都宮市立中央小学校
  • 中学校区: 宇都宮市立旭中学校

ウイングステイツ御本丸公園に関するよくある質問

ウイングステイツ御本丸公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイングステイツ御本丸公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイングステイツ御本丸公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウイングステイツ御本丸公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイングステイツ御本丸公園はどのような物件ですか?

ウイングステイツ御本丸公園は栃木県宇都宮市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。宇都宮駅徒歩16分。築1990年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宇都宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宇都宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイングステイツ御本丸公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宇都宮市の住みやすさは?

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

宇都宮市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

宇都宮市の子育て環境は?

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】アクセスはよい。湘南新宿ラインや上野東京ライン、新幹線で都心まで一本でいける上に、始発駅になることも多いので座ることができる。 駅西側がメインで、バスロータリーがあるので、そこから宇都宮市内は行けるようになっている。 住居の場所によっては車がないと不便だが、駅近くに住んで公共交通機関だけでも生活はできる。 駅の中にお土産販売店もあり、隣接する商業施設(PASEO、トナリエ)にはレストラン(みんみん、丸亀製麺、サイゼリヤなど)、コーヒーショップ(タリーズ、スターバックス)、スーパー(成城石井)、書店(八重洲ブックセンター)、コンビニ(ニューデイズ、ローソン)、ヨドバシカメラ、ダイソーなどかなり充実している。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】駅周辺に歓楽街もあるので、狭い路地に入ると不安な場所も多々ある。 特に東側に多く、駅近のタワーマンションのすぐ近くにホテル街があったり、少し歩いた大通り沿いにキャバクラなどが立ち並び、開発中ならではの混沌がうかがえる。 もちろん西口にもあるが、少し離れた東武宇都宮駅周辺に多いと思う。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】公共交通機関の利用者が少ないため、電車・バスともにほぼ座れる。駅周辺はレンタカー店舗・シェアカーが東京都心以上に多数存在するため車非保有車でもたまに車に乗る際は便利(平日除き、たいてい空いている)。新幹線が利用できるため、東京に出るのに便利。各駅停車でも1時間半程度で出ることができるのは良い。
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレの衛生面の向上をお願いしたい。掃除はされているが、ゴミが散乱してあることがあるので、ゴミ箱の設置してが望ましい。
2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・駅前にデパートやコンビニ、居酒屋が盛ん ・始発終点の場合が多いので、比較的電車に座りやすい ・道に信号が多いので、比較的安心 ・安いコインパーキングや駐輪場が多く、長く停めていても料金をあんまり気にしない ・バスがたくさん通っている
【宇都宮駅・宇都宮駅東口駅に対する口コミ】・駅から少し離れると、夜のお店が多く並んでいる場所があるので、夜歩いて行くには少し不安がある
2023年11月 メリット
交通利便性
東京に行くのに便利です宇都宮から行くのは混んでないので楽
強いて挙げれば本数が少ないかもあと最終ので東京から宇都宮に戻るときタクシーが少なすぎる
生活利便施設の充実
それなりに施設が充実してる食べるところが多いから迷ってしまうかも
もう少しお土産を売るところの品揃えと店舗が増えるとなお良い
飲食店の充実
駅を出ても沢山の飲食店がある餃子屋に関しては沢山あるから迷う
強いて挙げればカフェが少ないのが気になる
暮らし・子育て環境の充実
中心街の真ん中にあるので便利西口からでても東口から出てもさかえてる
学校や病院にはバス電車や交通機関を利用するのがおすすめ
治安
西口も東口もどちらにも近くに交番があり治安は良い方だと思う
東口は飲み屋街が多いので悪質なキャッチに注意
コストパフォーマンス
住むなら良いと思う利便性は良い家賃や土地の値段を考えるなら少し離れた場所をおすすめします。
子供がいたり家族のいるかたは少し離れた場所に住むのをおすすめします。学校や病院が近くにはありません

宇都宮市の暮らし情報ガイド

宇都宮市は栃木県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は284件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR湘南新宿ライン、JR中央線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR湘南新宿ライン
  • JR中央線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

260前後の保育施設や支援拠点を想定でき、宇都宮市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て世帯相談窓口
一時保育

教育の特徴

通学選択肢が多く、習い事や学習支援サービスも利用しやすい環境です。 町丁目数が284件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型商業施設
  • 駅ビル
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 近隣公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

宇都宮市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、河川氾濫への備えとしてハザードマップの確認が欠かせません。