ウイスタリアマンション拝島の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都福生市熊川1654-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1981年9月
総戸数6戸
専有面積68.88m² ~ 68.88m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社シンエイホームサービス

ウイスタリアマンション拝島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウイスタリアマンション拝島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウイスタリアマンション拝島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウイスタリアマンション拝島を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウイスタリアマンション拝島のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ウイスタリアマンション拝島の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都福生市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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ウイスタリアマンション拝島の売却ガイド

ウイスタリアマンション拝島は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウイスタリアマンション拝島の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウイスタリアマンション拝島を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩4分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約28施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

ウイスタリアマンション拝島に関するよくある質問

ウイスタリアマンション拝島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウイスタリアマンション拝島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウイスタリアマンション拝島の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウイスタリアマンション拝島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウイスタリアマンション拝島はどのような物件ですか?

ウイスタリアマンション拝島は東京都福生市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩4分。築1981年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウイスタリアマンション拝島には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】10年くらい前に駅が改装され綺麗になった。青梅線、五日市線、西武拝島線が通る立川以西のプチターミナル駅となる。改札出たところにケンタッキー、南側に降りたところにコンビニ、本屋、居酒屋などあり、駅周辺で困ることはない。 昔の駅前は昭和感あふれる飲み屋街だったが、駅リニューアルにあわせて再開発され、バスターミナルとなった。 南側に限るが、駅を出て線路と並行する形で道路が通っており、街灯がついているため夜も明るい。ただしメイン通りを外れると街灯はあるものの一気に暗くなるので注意。 メイン通りは、駅からイトーヨーカドーに向かう道となる。 朝は東京駅まで早く行ける青梅ライナーを利用可能。
▼【拝島駅に対する口コミ】マイナー路線の悲哀。夜は中央線を待つことが多く、中央線が遅れると青梅線は必ず待っている。今は違うかもしれないが、忘年会シーズンはよく待たされた覚えがある。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】4本乗り入れており、西武線も始発で座って新宿まで行けるので便利この周辺は家賃はそんなに高く無く住みやすいと思います。
▼【拝島駅に対する口コミ】特にデメリットは思い当たらないが、ロータリーが小さく車で送り迎えする時、駐車しにくい。特にデメリットは思い当たらないが、強いて上げれば、新宿駅、東京駅まで遠い。その分郊外なので家賃相場が安いのだが。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【拝島駅に対する口コミ】商業施設が駅に隣接していないので、余計な混雑は無いように思います。駅の周辺は住宅地でシンプル。特に酔っ払いなど見たことはないです。
▼【拝島駅に対する口コミ】基本的に乗り換え駅で、商業施設は無いので買い物目的で行く駅ではないです。利用している西武拝島線側は夜になると薄暗く、駐輪場行くまでは車などが横を通らないと真っ暗になる。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【拝島駅に対する口コミ】駅構内に数店あるので、帰りにお腹減った時に良く利用しています。
▼【拝島駅に対する口コミ】駅構内に数店しか無いので、混雑して入店出来ない時があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】駅が全面的に新しく作り直されたので、トイレ、エレベーター、通路の広さなどはきちんとなされており使いやすい駅です。
▼【拝島駅に対する口コミ】特にデメリットを感じるとこはありませんが、強いて上げれば駅構内のテナントの数がもっと多かったらなぁと思います。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【拝島駅に対する口コミ】拝島駅のメリットはなんと言っても交通が便利だと思います。埼玉方面にも東京方面にも行ける強みがある駅なのでとても魅力的だと思います。駅周辺にはスーパーや病院などもあり生活にもかなり便利な駅なのでとても魅力的だと思います。
▼【拝島駅に対する口コミ】拝島駅のデメリットは雪に弱いのが残念です。
2023年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR線と西武線が乗り入れており利便性は高い駅です。
▼都内へは直通電車に乗らない限り、乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
▲飲み屋さんなどの食べ物を食べる店は多くあります。
▼スーパーなどの日用品の購入は不便だと思います。
飲食店の充実
▲飲食店は数多くあり、あまり困らないと思います。
▼ファーストフード店があまり見当たらないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲最低限の子供を遊ばせる公園などはあります。
▼駅前は交通量も多く、子供を育てるのにはあまり適していないと思います。
治安
▲駅前は交番もあり、あまり大きな事件もないと思います。
▼夜道が暗い場所もありますので女性の帰り道は心配すると思います。
コストパフォーマンス
▲東京の中でも比較的賃料はお安いエリアかと思います。
▼選択肢があまりなく、たくさんの中から選べるという印象はありません。
交通利便性
▲ちょうどいいら場所にあって、使いやすいです
▼強いて言えばトイレが少し汚かった記憶です
飲食店の充実
▲つかないですが、まわりにちょくちょくあるので便利かと思います。
▼いろいろな世代の人が使えるお店がもっとあればさらにいいのかと感じました
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世代が使いやすい雰囲気でよかったと思います。
▼子育て世代をよく見かけたので住みやすいと感じました。
治安
▲人は多いので、何があっても目撃してもらえたりと安全かなと感じました。
▼街灯が少ないように思たので夜は少し暗いのではないかと感じました。
コストパフォーマンス
▲よい雰囲気だったので、家賃や駅の場所などを考えるとパフォーマンスはよいかと思います。
▼強いて言えば駅ぜんたいがすこしふるく感じました。
交通利便性
▲四路線の乗り換え可能のため様々な方面へ移動しやすい。かつ、都心への出やすさ、特に西武線の始発駅のため時間調整がしやすい。
▼都心が遠い、電車が都心に比べると往来頻度が低い。
生活利便施設の充実
▲ハブ駅の割に閑静な住宅街なため、静か。バスやタクシーの往来も多め。
▼スーパーなど生活用品が買える場所が駅から遠めなので、駅近郊に住むとコンビニに生活を頼りがちになる。
飲食店の充実
▲ファストフード店や、居酒屋はあるので、サラリーマンや学生などの利便性は高い。
▼スーパーやファミレスなど、家族用の店舗は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や駅周辺はバリアフリーがしっかりとされており、子供連れや障害者も行動しやすい。
▼学校は駅から遠く、学生には大変。幼稚園、保育園も駅周辺には少なく、通勤路ついでに預けるのは難しい。
治安
▲横田基地側は店がほとんどなく閑静で静か。ターミナル側は飲食店が多く深夜まで明るい。
▼横田基地側は静かだが、街灯など少なく暗め。ターミナル側は飲み屋が多く、酔っ払いや、外人が多い。
コストパフォーマンス
▲都心に比べて不動産の値段が低く、都心に出勤、通学するのであれば、西武線始発駅なので移動しやすい。
▼終電駅、かつメイン線ではないので深夜の電車が少ない。飲食店が少ないので、バリエーションに欠ける。
交通利便性
▲ミスタードーナツがあり、とても美味しいステンドグラスが綺麗
▼ゴミやペットボトルの空が置いて会ったりするのは...
生活利便施設の充実
▲結構広いステンドグラスが待ち合わせの目印になっていい!
▼ゴミやペットボトルの空が置いて会ったりするのは...
飲食店の充実
▲ミスタードーナツ美味しい店員さんも優しい
▼ファミマが入りにくい特に混んでいる時がちょっと...
暮らし・子育て環境の充実
▲広いので、混んでてもベビーカー使えるのはいい
▼強いて言えば本当に少しだけホコリがある(そのくらい指摘する場所はない)
治安
▲優しいおじいちゃん達がいるいっつも挨拶してくれるおじいちゃん!
▼駅中を自転車漕ぎながら運転する人がいるのは迷惑
コストパフォーマンス
▲ファミマが多いことや、近くに交番があるのは心強い
▼セブンがないのは単に理由が気になる。なんでだろう

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。