ウィンベルデュエット北浦和第6の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス5分 領家銀座バス停 徒歩1分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区領家6丁目24-14
構造PC(プレストレストコンクリート)
階建て4階建
築年月1992年7月
総戸数42戸
小学校区域針ヶ谷小学校
中学校区域大原中学校
専有面積32.67m² ~ 38.81m²
間取り1DK ~ 2K
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社トータルハウジング
施工会社斉藤工業
管理会社長谷工コミュニティ

ウィンベルデュエット北浦和第6を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィンベルデュエット北浦和第6の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィンベルデュエット北浦和第6を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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ウィンベルデュエット北浦和第6の売却ガイド

ウィンベルデュエット北浦和第6は埼玉県さいたま市浦和区に位置するPC(プレストレストコンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数42戸、4階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィンベルデュエット北浦和第6の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルデュエット北浦和第6を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩12分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩12分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 バス5分 領家銀座バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 針ヶ谷小学校
  • 中学校区: 大原中学校

ウィンベルデュエット北浦和第6に関するよくある質問

ウィンベルデュエット北浦和第6の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルデュエット北浦和第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルデュエット北浦和第6の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィンベルデュエット北浦和第6の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルデュエット北浦和第6はどのような物件ですか?

ウィンベルデュエット北浦和第6は埼玉県さいたま市浦和区に位置するPC(プレストレストコンクリート)です。北浦和駅徒歩12分。築1992年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルデュエット北浦和第6には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
京浜東北線の北浦和の為、スーパーや飲食店は一通りあります。
アミューズメント施設等はない為、遊べる場所等はあまりありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から大通り一本の為、夜でも安心して歩けると思います。
北浦和駅から15分ほどは歩くため、駅近とは言えないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
一般的な共用マンションでオートロックです。
エントランスが狭いのと、そこそこ築年数が経っているので、全体的に古い感じは拭えません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
単身者が住むのには基本的に困りません。風呂トイレ別で2部屋とキッチンとベランダがあります。
キッチンやお風呂場は少々古臭さを感じたため、目新しさはなく、気になるようでしたらリフォームが必要かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前が定食屋さんで、コンビニや牛丼チェーンや中華そばチェーン等も歩いてすぐの距離ちあります。
スーパーは北浦和駅付近まで行かないとない為、自炊する場合は、北浦和駅からの帰り道等で買うのが少々面倒に感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
県立浦和高等学校がすぐそばにあり、浦高祭の時などはとても賑やかになります。
単身者向けの物件の為、マンション内のコミュニケーションはあまり活発とは言えません。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニが近い。近くにもカープもあるので便利。
エレベーターがないのが不便。意外と夏は外の通路な虫が多い
2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北浦和駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、飲食店、ファストフード店なとがあり、何でも揃います。 隣駅の浦和駅まで出れば、上野東京方面にも、池袋新宿渋谷方面にも一本でアクセスできます。線路沿いを避ければ街灯も充実してるので安心して夜道も歩けます。
【北浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の各駅停車しか停まらないので注意が必要。
2024年02月 メリット
交通利便性
東京駅まで乗り換えなしで行けます。新幹線に乗る時に便利です。
浦和で快速に乗り換えると東京までスムーズに行けます。
生活利便施設の充実
商店街では個人のお店、イオンなど色々あります。
スーパー系は充実していますが、浦和駅の方が便利です。
飲食店の充実
駅周辺は居酒屋が充実しています。チェーン店もあります。
食事よりも、カフェやケーキ屋が多い傾向があります。
暮らし・子育て環境の充実
北浦和公園があります。自然が豊かです。文教地区になります。
有名な高校が集まっています。学校はそろっています。
治安
駅前に交番があります。富裕層世帯が多く、治安は良いです。
飲み屋が多めで、地元の人が利用しています。
コストパフォーマンス
買い物の利便性が良く、東京へのアクセスも良いです。
快速が止まらない駅の割に、家賃は安くありません。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。