ウィンベルコーラス北与野の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/北与野駅 徒歩11分
所在地(住所)埼玉県さいたま市中央区本町東5丁目18-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年8月
総戸数42戸
小学校区域さいたま市立与野八幡小学校
中学校区域さいたま市立与野西中学校
専有面積57.92m² ~ 66.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社トータルハウジング
施工会社フジタ
管理会社長谷工コミュニティ

ウィンベルコーラス北与野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ウィンベルコーラス北与野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィンベルコーラス北与野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ウィンベルコーラス北与野の売却ガイド

ウィンベルコーラス北与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北与野駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィンベルコーラス北与野の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市中央区のマンション売却市場

さいたま市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンベルコーラス北与野を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北与野駅まで徒歩11分
  • JR埼京線/北与野駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立与野八幡小学校
  • 中学校区: さいたま市立与野西中学校

ウィンベルコーラス北与野に関するよくある質問

ウィンベルコーラス北与野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンベルコーラス北与野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンベルコーラス北与野の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィンベルコーラス北与野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンベルコーラス北与野はどのような物件ですか?

ウィンベルコーラス北与野は埼玉県さいたま市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北与野駅徒歩11分。築1994年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンベルコーラス北与野には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市中央区の住みやすさは?

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市中央区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市中央区の子育て環境は?

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅は、徒歩12分程度の場所にある北与野駅。駅前にはスーパーの与野フードがあるため、仕事帰りに食材を購入するには便利。
駅からマンションまでの夜道は街灯が薄暗いため、一人歩きをするにはやや不安を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
戸建て住宅やマンションが建ち並ぶ閑静な住宅街に立地しており、穏やかに過ごすことができる。また、徒歩8分の場所にイオンショッピングセンターがあるため、買い物環境に恵まれている。
地形的には高台と低地が入り組んでおり、坂道が多い点は難点。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日は管理人が常駐しており、エントランスやゴミ捨て場は綺麗に清掃されていた。
エントランスに宅配ボックスが設置されていない点は、不便に感じた。
お部屋の仕様・設備 ★★
南向きの住戸ではあるが、ベランダ側の建物は2階建てのアパートであるため、陽当たりに問題はない。
キッチンにはディスポーザーが設置されておらず、浴室には追い焚き機能さえない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩8分程度の場所にイオンショッピングセンターがあるため、食材や衣類、日用品、家電製品など欲しい物を購入できる。
大人だけで楽しめる飲食店へ行くには、大宮駅前エリアまで出かけなければならない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が徒歩3分の場所にあるため、親としては安心感を持つことができる。また、車で7分程度の場所に、小児医療センターや赤十字病院があるため、医療面は安心。
中央区役所へ行くには、やや急な坂道を下って行かねばならない。しかも、自転車で10分程度の場所にあるため不便。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】駅前すぐに大きな本屋や、居酒屋、ドラッグストアだけでなく、少し先にスーパー、美味しい食パン屋さんなど、生活に十分なお店が広がっており、最寄駅としても使いやすいです。池袋、赤羽、武蔵浦和、大宮駅などの大きな駅にもアクセスがあり、通勤・通学にも適していると思います。
【北与野駅に対する口コミ】強いて挙げるならば埼京線のみの単線なのが気になります。が、遅延などの時は近くのさいたま新都心駅の路線に乗り換えれば問題ありません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北与野駅に対する口コミ】駅前はお店がたくさんあり、生活するにはとても便利です。京浜東北線のさいたま新都心駅までも近いので2駅利用可能です。さいたまスーパーアリーナ、さいたま新都心のコクーン、北与野のイオンなど徒歩圏内で行けます。高速のインターも近くにあるので車利用される方もメリットがあると思います。
【北与野駅に対する口コミ】電車が各駅停車しか止まりませんので、乗り過ごしや通過にお気をつけください。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北与野駅に対する口コミ】さいたま新都心、商業施設コクーン、さいたまスーパーアリーナの最寄り駅。現在も近隣に大型マンションや商業施設が開発されている。小児病院など大きな病院の移設、マンションが駅近くにあるので通勤、通学時の交通の便は便利である。
【北与野駅に対する口コミ】車で行くと駐車場が施設の規模からすると少ないので、公共交通機関を利用することになる。
2024年07月 メリット
交通利便性
北与野駅自体は埼京線のみですが、歩けば大宮、隣は京浜東北と上野東京ラインのさいたま新都心駅が利用できます。
大宮駅の隣なので、さいたま新都心駅にしろ電車内は混雑していることが多いです。
生活利便施設の充実
最近近くにさいたま赤十字病院が移転してきました。また、さいたまスーパーアリーナ周辺ということもあり、充実しているかと思います。
大きい道路があり人通りが多いので、歩道は広いですがお子さんは危ないと思います。
飲食店の充実
歩いて数分のさいたま新都心駅にはたくさんあります。
北与野駅自体にはチェーン店はありますが、選択肢があるほどあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くはさいたま新都心でビジネス街なので、学校や保育園、学校それなりにはあります。
それなりにありますが、どれも規模は小さいです。さいたま新都心まで行けば、という感じです。
治安
北与野駅で見るとかなり治安はいいと思います。
近くにさいたま新都心があるので、ライブ終わり等は北与野駅の飲食店までその方々が流れてきます。そのため、その日の夜は治安は悪くなります。
コストパフォーマンス
大宮駅やさいたま新都心よりは家賃は安いですが、それでもやはり少々高いです。
埼京線で見ると始発の大宮の次になるので、座れないことが多いです。ただ、大宮ほど騒がしくはないです。

さいたま市中央区の暮らし情報ガイド

さいたま市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR埼京線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR埼京線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 関越自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

80前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
学童保育
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン
  • コクーンシティ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。