ウィンドリッヂ鷹匠の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩2分 JR東海道本線/静岡駅 徒歩8分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区鷹匠1丁目14-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2000年3月
総戸数55戸
小学校区域静岡市立伝馬町小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積56.15m² ~ 82.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社落合建設イーグル建設
施工会社鈴与建設

ウィンドリッヂ鷹匠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ウィンドリッヂ鷹匠は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウィンドリッヂ鷹匠の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウィンドリッヂ鷹匠の売却ガイド

ウィンドリッヂ鷹匠は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数55戸、14階建の建物です。

最寄り駅は新静岡駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィンドリッヂ鷹匠の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンドリッヂ鷹匠を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新静岡駅まで徒歩2分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立伝馬町小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

ウィンドリッヂ鷹匠に関するよくある質問

ウィンドリッヂ鷹匠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンドリッヂ鷹匠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンドリッヂ鷹匠の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィンドリッヂ鷹匠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンドリッヂ鷹匠はどのような物件ですか?

ウィンドリッヂ鷹匠は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新静岡駅徒歩2分。築2000年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンドリッヂ鷹匠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
セノバ、新静岡駅まで徒歩1分で着きます。鷹匠というエリアは静岡の代官山と言われており、洒落たお店も多いです。
強いてあげれば土日は混雑するエリアです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通り沿いでは無いので静かな生活が可能です。おそらく静岡県で唯一、車のない生活ができるエリアです。家賃もそれなりのマンションなので、住人が常識のある方ばかりです。
強いてあげれば車を使う人には土日はセノバ駐車場に入る車で周辺が渋滞するため、車を出しにくいかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんがいるので、いつも綺麗に掃除してくれています。
ペット不可なので、ペットを飼いたい人は住めないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
SRC構造なので、安心して住めます。経年の割に綺麗。 マンションが大きすぎず、静かに暮らせる。
築年数がそれなりに経っているので、最新の設備ではない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩1分で着くバスターミナル横のエスカレーターを降りるとすぐにセノバ地下のスーパーに行けます。鷹匠には美味しくて洒落た飲食店が多いです。東京からお客様が来られるような有名店もあります。
美味しいお店が多いため、外食の誘惑が多いこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
大きな病院がいくつかあるので医療には困らない。教育は、高所得層の多いエリアなので、教育熱心な方が多い。中心部なので、学校、塾の選択肢が多い。 ハザードマップでも水害等のエリアから外れており、防災面でも安心。
特にありません。強いてあげれば、静鉄の線路がすぐ横なので、北側のお部屋だと、音がするかもしれません。
2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】バス乗り場、タクシー乗り場がちかくにあるのがとても利点だと思います。交通の便利さから住みやすさは満点です。車がなくても移動の幅が広いのが利点ですね。
【新静岡駅に対する口コミ】クリスマスに電車が止まると言う事があった際、改札の外に説明してくれる人がいなかったため多くの人が改札に入りでる手続きをするのに時間を要していました。そうゆう時迅速な対応を心がけて下さい。強いてあげるとすれば物価が少したかいのかなと感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】買い物施設はとても充実しています。何度か立ち寄りお惣菜やデザートを買って帰っています。昼間の治安はとてもいい。駅周辺も綺麗です。
【新静岡駅に対する口コミ】新しく出来た店など人が混むことを予想される場所には誰か人を置いてほしいです。以前、横入りをするつもりなかったのに、並び場所がわからず口論にぬった。駅の外にキャバクラ?的なのの勧誘がいつもいる。何回断っても話しかけてくる。管理してください。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】お店はとても良いです。まちを散策するより、美味しいものを沢山かえます。
【新静岡駅に対する口コミ】少し値段が高いように感じます。駅の中に入っているから+でお金がかかっているのでしょうか…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】お手洗いなどは綺麗だとおもいます。環境作りはきちんとされていると思います。
【新静岡駅に対する口コミ】以前警備員が近くに居るのに、エレベーターのボタンを押せずにいる障害者に手を差し伸べていませんでした。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新静岡駅に対する口コミ】商業施設セノバと一体になっているので買い物に便利。 静岡中心地の駅で、商店街も歩いていける。商店街へは地下道がつうじているので雨の日も助かる。 JRの駅までも徒歩圏内。県外~市内各所への移動に便利。ラッシュ時以外は基本座れる
【新静岡駅に対する口コミ】この駅での乗り降りが激しい。だいたいの人が終点のこの駅が目的。イベント時はとても混む。
2021年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんが丁寧にお掃除してくれていて、いつも共用部分がきれいです。気持ちよく暮らせます。
エレベーターが一台なので、朝の時間帯など待ちます。
2023年10月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場があり、バスもたくさん出ている。
休日は特に人が多い。バスも満員できつい。
生活利便施設の充実
駅内にASTI、パルシェがある。少し歩けばセノバと東急スクエアもある。
都会の駅と比べて、建物が低い。店数が少ない。
飲食店の充実
オムライスの美味しいお店がある。ワッフルが美味しいお店もある。
久しぶりに訪れると、店が潰れていることがある。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがある。エレベーター、エスカレーターもある。
トイレがわかりづらい場所にある。エレベーターも分かりにくい。
治安
駅前に降板がある。比較的常に綺麗に保たれている。
夜、騒いでいる若者が目立つ。徒歩圏内にクラブがある為かも。
コストパフォーマンス
田舎過ぎず都会過ぎずとても住みやすい場所である。
駅近は家賃が高い。まあ仕方ないとは思うけど。
交通利便性
静岡の主要駅であり、バスのロータリーが広く、何より新幹線が止まるのが大きなメリットだと思います。
強いて挙げるのであれば、階段が大変です。
生活利便施設の充実
静岡駅の周辺は、商業施設がたくさんあり、買い物にとても便利です。駅直結のビルもあり、とても楽です。
強いて挙げるとするなら、雨でもロータリーから地下道へ濡れずに行けると、もっと買い物がスムーズだと思います。
飲食店の充実
駅周辺には、飲食店街があり、コスパの良いお店から、お高いお店まで、幅広い年齢層の方に楽しんでもらえるところだと思います。
強いて挙げるとするなら、駅直結のお店に、テイクアウト専門のお店が増えると良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
私立の学校は周囲にとても多いです。私立に通う人には、とても便利です。
トイレが綺麗ではないので、子ども一人では連れて行きたくないと思います。
治安
治安はとても良いです。駅に交番があり、安心できます。混雑時、痴漢のパトロールもして下さいます。
強いて挙げるとするのなら、バラ配りがしつこくて、怖いことです。
コストパフォーマンス
物価は少々高めかもしれません。しかし、それなりのモノが置いてあるので、納得してます。最近は、しまむらや100均など、安いお店も周辺に出来たので、嬉しく思います。
駅から、本当の「街」と言える場所まで、少々距離があり、少し屋根はあるものの、濡れます。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。