ウィンシティ成増の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都板橋区成増4丁目26-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年3月
総戸数33戸
小学校区域成増ヶ丘小学校
中学校区域赤塚第二中学校
専有面積54.89m² ~ 65.59m²
間取り1LDK ~ 2SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リマックスリアルター
施工会社片山組
管理会社日本ハウズイング

ウィンシティ成増を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィンシティ成増を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィンシティ成増を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 ウィンシティ成増の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ウィンシティ成増の売却ガイド

ウィンシティ成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は地下鉄成増駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィンシティ成増の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィンシティ成増を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 地下鉄成増駅まで徒歩11分
  • 東京メトロ有楽町線/地下鉄成増駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 成増ヶ丘小学校
  • 中学校区: 赤塚第二中学校

ウィンシティ成増に関するよくある質問

ウィンシティ成増の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィンシティ成増には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィンシティ成増の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウィンシティ成増の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィンシティ成増はどのような物件ですか?

ウィンシティ成増は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。地下鉄成増駅徒歩11分。築2006年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィンシティ成増には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】地下鉄成増駅周辺はチェーンの飲食店が多く、マクドナルド、松屋、吉野家、すき家、かつや、てんや、リンガーハット等があります。またファミリーレストランや居酒屋も多く、利便性が抜群です。スーパーも徒歩圏内に3つほどあるので、大変住みやすいです。
【成増駅・地下鉄成増駅に対する口コミ】チェーン店が多い分、逆に個人店が少ない印象です。
2023年04月 メリット
交通利便性
始発が出る、有楽町線がある、本数が多い、たくさんの種類が止まる、池袋まで10分で行ける
有楽町線が先へ伸びたので、離れている駅が、今となってはちょっと不便。先の方が乗り降りしやすい
生活利便施設の充実
駅の周りは昔から開けている。食べるところはこの30年で増えた。東京の端だけれど、かなりな密集度。つまり、便利ではある。
マンションばかり建てている。よって、大規模店舗が西友だけになってしまった。平地が少ない。町がごちゃごちゃで、バスは通るし狭いし危ない。古い空き家も多く、今更区画整理も無理。きれいな町とは言いがたく、古い。
飲食店の充実
かなり増えて、一人でも食べるのは困らず、単身者には値段的にもいい町。ほんとに、増えたと思う。30年前は、ひどかった。池袋の駅の外みたいな、ごちゃごちゃしてるけれど、一人には便利で住みやすい
ごちゃごちゃで、やっぱり東上線成増。川越街道の横も店が入ったり落ち着かない。通りに余裕がない、それぐらい密集している。夢庵、など徒歩で行くにはいい。車は止めるのも苦労、駐車場がないし人の通りが多いので大変
暮らし・子育て環境の充実
マンションだらけ。でも、板橋区だし都心へ出れるし通学は早稲田も立教も遠くない。小さい子の育てる場としては、通学もこわそう。戸田や朝霞など埼玉の方がいいかもしれない
密集し過ぎ。遊ぶところがない。平地が少ない。東上線の成増までは、子供を育てるには手当は多いのかも知れないけれど、環境は微妙。
治安
埼玉県に入ると危険地帯。昔から、朝霞警察管内は治安が悪い。その点成増はまだいい。練馬区旭町は古い一軒家、空き家があって、空き巣ひったくりオレオレ詐欺が多いと住民が言っていた。
一応、23区内だから、和光朝霞新座よりはいいと思う。高齢化も進み、空き家の一軒家も見かける。坂が多いので、きれいな町並みは無理。安全な所は、ない、のはどこも同じ。
コストパフォーマンス
一極集中を加速させているので、とにかく空き地=建物になり、低地にも坂道にも建物がある。駐車場3万、探すのが大変。それを除けば、単身者が住むには値段もまだ安く、都心に行くには電車は利点が多い。若者にはいいと思う。
駐車場がみつからない。3万はする。町が雑然なのだけれど、広めになると高い。今から建てるには駅から離れる。もう、敷地がない。だから高い。
交通利便性
ちょっと歩いたら地下鉄成増もあるので便利
強いて言えば、もう少しきれいだったらいいなと思います。
生活利便施設の充実
食べ物やもあるし駅前に雑貨もあるし割とお店が多い
遊ぶところがあればもっといいなと思います。子連れで行ける場所が少ないかなと思います。
飲食店の充実
お店がいっぱいあるので、割と種類が選べていいと思います、
もう少しファミレスとか、個人的には喫茶店があればいいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
食べ物やスーパーがある。割とのどかな印象
家族向けや子連れ向けの外出スポットが無い。
治安
昼間は割と静かで過ごしやすいかなと思います
昔、自転車を盗まれたことがある。酔っぱらいが多い印象
コストパフォーマンス
そんなに安くも高くもないかなと思います。
スーパーとか食材がもう少し安いといいなと思います

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。