ウィルローズ国分寺の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国分寺市南町3丁目22-33
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2013年11月
総戸数22戸
小学校区域国分寺市立第一小学校
中学校区域国分寺市立第二中学校
専有面積57.21m² ~ 94.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社合田工務店
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいウィルローズ国分寺を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都国分寺市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ国分寺の売却ガイド

ウィルローズ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィルローズ国分寺の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ国分寺を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第一小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第二中学校

ウィルローズ国分寺に関するよくある質問

ウィルローズ国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ国分寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がウィルローズ国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ国分寺はどのような物件ですか?

ウィルローズ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩2分。築2013年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ国分寺には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅では中央線、西武多摩湖線、西武国分寺線が通っています。特に、中央線は各駅停車だけではなく快速、通勤快速、中央特快、通勤特快、青梅特快の全種類が停車するのでとても便利です。新宿までは30分(中央快速)、東京駅までは42分(中央快速)で辿り着くことができます。駅の北口には小さいですがバスターミナル、タクシー乗り場があります。 家賃相場も高いですが、住みやすさには妥当かと感じます。
【国分寺駅に対する口コミ】強いてあげれば買い物にも便利な商業施設があるので、意外に人が多いことです。中高マンションの高騰に、住みやすさが比例してるとは思いますが高過ぎると感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅には丸井、Celleo、Miitsという商業施設があり、普段の買い物からちょっとしたプレゼントまで購入できて、大変便利です。本屋も紀伊國屋があり便利です。 駅周辺の治安はいいです。歓楽街もないに等しいと思います。酔っ払いも見かけません。
【国分寺駅に対する口コミ】大きな総合病院が近くにないところ、またおしゃれな服などの購入には、あまり選択肢がないです。駅前より住宅街の街灯が暗いので、少し不安ではあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】飲食店はたくさん選択肢があります。リーズナブルなお店もたくさんあり、不自由ないです。
【国分寺駅に対する口コミ】高級なお店、とびきりお洒落なお店は少ないです。なので特別な日に行きたいお店を探すのが難しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】公園も多く、学校もモデル校もあったり、有名な進学校も近いので、環境としてはとても良いです。
【国分寺駅に対する口コミ】子供と遊べる施設が少ないように思います。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅に国分寺エル、マルイや国分寺ミーツが隣接しており、天候が悪い時も気にすることなく買い物できるところはポイントが高い。スーパーやドラッグストアも複数軒あり、日常生活における買い物もとてもしやすく、飲食店も充実している。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて挙げるのならばすべてが駅に集中しすぎている感じがある。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】中央線の快速や各駅停車だけではなく、中央特快、青梅特快も止まる駅なので、乗る電車を選ばずに中央線のどこの駅から乗っても国分寺に止まるというのがメリットです。また、新宿までも30分程度でつくので都心に出たい方にもおすすめです。
【国分寺駅に対する口コミ】遅い時間の電車に乗ると、一つ前の武蔵小金井までしか行かない電車があるので、飲みに行く際は電車の時間を気にしなくてはなりません。
2024年12月 メリット
交通利便性
JR中央線で中央特快や通勤快速、青梅特快など全て止まるので使いやすいです。
利便性が良い分乗り降りする人も多く混雑しています。
交通利便性
特別快速と通勤快速の停車駅。通勤に便利。駅前にバス&タクシー乗り場あり。中央線なので終電がかなり遅く、都心までの通勤も便利。
西武線が乗り入れをしているので通勤&登校時は非常に混雑する。北口のタクシーは特に夜不足気味だが、かといって南口に回ってそこからタクシーで北方面に行こうとするとよく注意されてしまう。西武バスは小平駅行きがなぜか昔の乗り場(少し歩く)のままなので不便。
生活利便施設の充実
駅ビル(マルイ、セレオ)に、ミーツという施設が加わりさらに便利になった。成城石井・GU・ユニクロ・MUJI・ロフトなど一通りそろっているので買い物には困らない。駅前は飲食店と美容室が非常に多い。クリニックビルが徒歩圏内にある。
救急病院は駅からすぐ歩いて行ける距離にはない。
飲食店の充実
駅前にはいろいろな種類の個性的な飲食店がたくさんある(ラヂオキッチンおすすめ)。チェーン店(スシロー、マクドナルド、銀たこ、サイゼリア、バーミヤン)もある。
駅ビル直結のマクドナルドは店内(1Fの注文するところ)が狭すぎて、いつも外に人があふれている。狭い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅北口も南口も階段(手すり付き)、スロープがあり、北口はエレベーターもある。駅構内にエレベーター、エスカレーターおよび多機能トイレがある。
下り線のエスカレーターがとても狭いのでいつも人であふれている。トイレが1か所しかない。
治安
南口駅前には交番がある。北口駅前は再開発されてきれいである。昼は学生、夜は大学生ー社会人が多い。
駅前に飲食店が多いので酔っ払いも多い。北口は時々客引きがいてあまり良い雰囲気ではない道がある。
コストパフォーマンス
都心に比べればそれなりの家賃でほどほどの部屋が借りられるので23区にこだわる必要はない。
国分寺駅から徒歩数分物件はかなり高い。「国分寺」と書いてある物件をよく見ると西武恋ヶ窪線の恋ヶ窪駅から徒歩だったりして、乗り継ぎが必要なことになる。駅前マンション開発も進んだが価格が高い。
交通利便性
快速、特快共に停車駅であり、新宿まで30〜40、東京まで45〜50程度で行くことができます。電車の本数も多く、利便性の良い駅です。
駅周辺は栄えているが、15分以上離れると割と田舎のような雰囲気になる。交通が、バスが主となるが遅れが多いため、車なしでは不便かもしれない。
生活利便施設の充実
駅には、CELEO.OIOI.MEETがあり、基本的な買い物はここで済む。また、病院等もクリニックが多いと思われる。
基本的な買い物は可能だが、アパレルの店舗は少なく、有名店舗はほとんど存在していないため、洋服を買うには立川、吉祥寺などの主要駅に行く必要がある。
飲食店の充実
CELEOの屋上にはレストラン街、駅周辺にも飲食店が多く、食べたいものは基本的になんでも食べられる。
おしゃれなカフェは少ないため、インスタ映えを考える女子高生、女子大生、OLには物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
学校数も多く、駅前ロータリーなど、バリアフリーやユニバーサルデザインの考え方を活かした構造になっている。
駅前の交通量が多い場所に小学校があるため、登下校時に安全面で少し不安はある。
治安
都会から離れていることもあり、比較的落ち着いている印象。駅には、付き纏い防止の警備の方が立ってくださっているため、ストーカー、スカウトなどが以前より減った。
大学が近くにあるため、大学生が居酒屋でお酒を飲んで騒いでいることはあるが、過度な酔っ払いはあまり見かけない。
コストパフォーマンス
都心に30分ほどでアクセスできる上に、賃貸物件も比較的低くなっているため、住みやすい、暮らしやすい土地だと思う。
都心部には30分で出られるが、駅までのアクセスにバスを用いるとなると更に30分かかる点では不便である。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。