ウィルローズ上北沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/上北沢駅 徒歩9分 京王線/桜上水駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区上北沢1丁目27-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年7月
総戸数20戸
小学校区域八幡山小学校
中学校区域緑丘小学校
専有面積69.44m² ~ 101.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社グローバル・エルシード
施工会社風越建設
管理会社グローバル・ハート

ウィルローズ上北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウィルローズ上北沢の売却ガイド

ウィルローズ上北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上北沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィルローズ上北沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィルローズ上北沢を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上北沢駅まで徒歩9分
  • 京王線/上北沢駅 徒歩9分
  • 京王線/桜上水駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡山小学校
  • 中学校区: 緑丘小学校

ウィルローズ上北沢に関するよくある質問

ウィルローズ上北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィルローズ上北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィルローズ上北沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィルローズ上北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィルローズ上北沢はどのような物件ですか?

ウィルローズ上北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上北沢駅徒歩9分。築2014年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィルローズ上北沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【桜上水駅に対する口コミ】店数は多くはないですが、駅周辺にキッチンコートやまいばすけっとなどがあったりコンビニも複数あるので日常の買い物に不便はないです。 また駅からすぐに首都高が走っており、首都高沿いにも飲食店があったりもします。 電車は京王線で新宿まで15分ほどで行くことができるので都心部へのアクセスもしやすいですし、明大前で井の頭線に乗り換えれば吉祥寺や渋谷にもアクセスしやすくなっています。
【桜上水駅に対する口コミ】交通量はそれなりにあるのに道が細かったり、歩行者が怖いと感じる場所が多いです。
2024年05月 メリット
交通利便性
アクセスはよく、人も多くない。ホームには自販機もある。
各駅停車しか停まらない。そのため、本数が少ない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなどが駅のすぐそばにある。
郵便局がもっと駅から近かったら良かったのに、と思う。
飲食店の充実
いろいろな店がたくさんある。選びやすい。
おしゃれなカフェがあまりない。ゆっくりできるカフェがもっと欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校もきれいで、雰囲気も良い。公園もある。
特にないが、世田谷区は保育園に入るのがなかなか難しい。
治安
駅の近くに交番がある。街灯も多い。周りの住宅街も落ち着いている。
歩道が少なく、子どもや高齢者にとって危ない道が多い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスはよく、落ち着いた地域。
各駅停車しか停まらないため、待ち時間が多い。
交通利便性
新宿・渋谷に10分くらいでいけます。世田谷線も近いです
各駅しか止まらない・・・少しめんどくさいです。特に都営新宿線
生活利便施設の充実
駅前にサミットがあり郵便局もあり、しかも図書館もあります
大きなチェーン店は何もないです、飲食店がとにかくないので困ります
飲食店の充実
ほとんど何もないですが大好きなベーグル屋さんがあります
大きなチェーン店は何もないです、すきやなどもないです
暮らし・子育て環境の充実
とにかく治安もよいし図書館もあるし、エレベーターなどもある
基本静かですがあまりにぎやかさはなくてさみしさもある
治安
めっちゃよいです。静かで学生も少ないのでおじいさんおばあさんおおめ
静かすぎてたまに怖い、あとは甲州街道がある
コストパフォーマンス
とても良いと思っています。世田谷区のわりにとにかくやすい
世田谷区のわりには静かで落ち着いていて、あまりなにもない
交通利便性
空いていて座れることが多い都心まで20分で行ける
快速が止まらない電車に本数が10分に一本
生活利便施設の充実
内科が近くにあるおいしいベーグル屋がある
小さいスーパーマーケットしかない本屋がない
飲食店の充実
おいしい居酒屋が近くにある焼き鳥屋も多い
ファストフード店がないファミリーレストランもない
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがあるので高齢者も使いやすい。
公園が少なそうもしアスレチック施設があればもっと良い
治安
子育て世代が多く、夜でも治安が悪くない。
駅前の交番が北口からだと遠いので、何かあったとき困る。交番に警察官がパトロールでいないことがある
コストパフォーマンス
家賃が都心が近い割には高くない。物価も特別高いわけじゃない
家賃、高くはないが、遊ぶところや飲食店が少ない割には安くない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。