ウィズ松戸陽だまりの丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/松戸新田駅 徒歩14分 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩14分 京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩16分 JR常磐線/松戸駅 徒歩25分 JR常磐線/松戸駅 バス10分
所在地(住所)千葉県松戸市和名ケ谷985-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2005年12月
総戸数240戸
小学校区域松戸市立和名ケ谷小学校
中学校区域松戸市立和名ケ谷中学校
専有面積70.76m² ~ 111.47m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社フージャースコーポレーション
施工会社東海興業
管理会社日本ハウズイング

ウィズ松戸陽だまりの丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ウィズ松戸陽だまりの丘の売却ガイド

ウィズ松戸陽だまりの丘は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数240戸、12階建の建物です。

最寄り駅は松戸新田駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィズ松戸陽だまりの丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィズ松戸陽だまりの丘を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数240戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸新田駅まで徒歩14分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/松戸新田駅 徒歩14分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/上本郷駅 徒歩14分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/みのり台駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立和名ケ谷小学校
  • 中学校区: 松戸市立和名ケ谷中学校

ウィズ松戸陽だまりの丘に関するよくある質問

ウィズ松戸陽だまりの丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィズ松戸陽だまりの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィズ松戸陽だまりの丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウィズ松戸陽だまりの丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィズ松戸陽だまりの丘はどのような物件ですか?

ウィズ松戸陽だまりの丘は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸新田駅徒歩14分。築2005年、総戸数240戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィズ松戸陽だまりの丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
松戸駅は常磐線快速が止まる駅であり上野まで20分以内です。駅前は買い物、食事に困ることはありません。
JR松戸駅、新京成みのり台ともに徒歩では遠い。バス停までも少々距離があるため通勤、通学には自転車推奨です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
工場地帯にあるため、夜は工場が閉まっているため大変静かです。近くにスーパーマーケット、大型ホームセンターがあり、生活には全く不自由しません。
すぐ近くにパチンコ屋があります。特にトラブル等は発生してませんが、そういうのが気になる方には向いてないかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大変外観はキレイです。また近隣マンションと比較しても、広い敷地であるためマンションエリア内に運動できる広場があります。
強いて挙げるならば、マンション内広場に土日は朝から子供達が集まってしまい、騒がしいことがたまにあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
壁や天井、床は厚くできており、隣の物音も全く感じることがありません。天井は高く全く圧迫感は感じません。
強いて挙げるならば、ベランダが少し狭いと感じます。テーブル置いて外でお茶したりしたい方には向いていないかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーマーケットまで歩いて3分。大型ホームセンターまでは歩いて2分です。コンビニは少し距離があり、歩いて7~8分くらいです。
強いて挙げるならば、近くにファミリーレストランがありません。UberEATSを使っている方なら問題ないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
福祉に力を入れている松戸市なので子育てしやすいとおもいます。近くに大きな消防署があります。小学校、中学校も近いです。
強いて挙げるならば、近くに交番がありません。あと、近くに高校がないので、生徒には少し不便かもしれません。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
上本郷駅から 徒歩12分ぐらいかかりからちょっと遠いです。
入居当初はマンション前の道が夜間暗く、防犯という意味では良くないのかなと思っていました
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公園があったり、樹木も多く、それなりにキレイに管理されている。外から見ている分にはとてもきれいです。
前は隣に工場から音が出てちょっとうるさいでした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人さんの気が利き、清掃、セキュリティ、管理概、満足でした。
ペットを飼えますがめんどくさいと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ペアガラスではありませんが、とにかく広いです。また、上層階になればなるほど風通しはよいです。天井高さも十分です。
特にないけど夏になるとちょっと暑くなりました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにはコモディーイイダや市場がありますので生活には不自由しないと思います。
買い物するとき子ずれの方などは歩くと少し遠く感じるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
新東京病院まで徒歩圏内というのは特筆しておくべき点かと思います。歩いて10分程度といったところでしょうか。
マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベントの子供最もほしいです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】2022年9月まで下り方面の改札口の改修工事中なので改札が一つしかなく不便ですが、駅舎が線路とフラットなので階段の上り降りをしなくてもホームに行けるのが便利です。また踏切が降りてしまっても下りと上りのホームをつなぐ通路があるので急げば間に合います。
【松戸新田駅に対する口コミ】駅前には小さめなコンビニエンスストアが一店舗と京葉銀行と床屋屋さんしかないことです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸新田駅に対する口コミ】すぐ近くに食品を購入できるスーパーがいくつもあり、銀行も近くにあります。コンビニエンスストアも駅の向かいにありますので便利です。二駅で松戸駅まで乗り換え無しで行くことができるので、東京方面へのお出かけも非常に便利です。 駅周辺には坂道もほとんどなく、高齢者にも優しい場所だと思います。 夜の人通りもそこそこあるので、静かすぎて怖いと思うこともありません。 周りは閑静な住宅街ですので、きれいに整った感時がする場所です。
【松戸新田駅に対する口コミ】朝夕の通勤ラッシュは上り下り共に非常に混雑します。 自転車置場がないので、自転車やスクーターで駅まで行きたい人には困難かもしれません。
2025年04月 メリット
交通利便性
常磐線快速、各停、京成線、上野東京ラインと複数路線利用できるので便利。特に上野東京ラインで東京、品川まで1本で行けるのはありがたい。ただ、普通の上野行きに比べて松戸で乗る場合はやはり混んでいる。タクシー乗り場もバスも東口西口ともにある。東口のバス乗り場は少し歩く。
特にないが強いてあげれば都内から戻って来るのに終電が少し早いかな?という感じ。あと各停から松戸駅に来て松戸で快速に乗り換えたい時、あとちょっとの差で乗れないので乗り換えの時間合わせて運行して欲しいと思ってた。
生活利便施設の充実
東口にはヨーカドーとプラーレ、西口側には駅ビルのアトレと少し歩くとキテミテマツドがあって買い物には困らない。ユニクロもGUもスリコもスタバもある。駅前には病院も多いしドラッグストアー、飲食店、コンビニも揃っていて何も不自由しない。
強いてあげれば、お店は揃ってるけど何故だか柏駅に比べて栄えてる感じがしない。
飲食店の充実
駅近の元屋という焼き鳥がオススメ。あとは有名な富田というラーメン屋や兎に角とか雷とか、ラーメン屋が多い。駅前にはマクドナルドもあるしコメダ珈琲も星乃珈琲もある。飲食店は一通りあるので困らない。
特にないけど個人的にはスイーツ系の有名なお店とか出店してくれたら嬉しい。パンケーキ系とか。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には小規模保育園が複数あり。松戸市では小規模保育園からの幼稚園へ通えるような制度があり送迎ステーションが松戸駅にはある。駅前には公園もいくつかある。
昔治安が悪かったせいか今でも治安が悪いと思われがち。
治安
東口と西口なら東口のほうがキレイなイメージ。西口は少し昔っぽい古いお店も多々ある。西口すぐに交番がある。
酔っ払いは多い。深夜のタクシー待ちの列がすごい。
コストパフォーマンス
駅周辺店舗の物価は東京と同じ。特に安いとか高いとかない。
土地の値段はわからないけど、最近中古マンションも新築マンションも値段が高い。
交通利便性
快速電車が止まる点と東京都内まですぐ行ける点
特急電車が止まらず、柏駅まで通過してしまう
生活利便施設の充実
ショッピングをしたい時に色んなお店がコンパクトに集まっている。
市の中心駅にも関わらず東口にエスカレーターがないので、そちら側は買い物しにくい。
飲食店の充実
一通り何でも揃っていて、欲しいものが見付からないとい事はほとんどない
店の入れ替わりが激しい為、ある時突然無くなる場合もある
暮らし・子育て環境の充実
大学が駅の目の前にある。保育所なども多く、よく保育士さん達と散歩しているのを見かける
公園は少し進んだ所にあり、駅からすぐにはない。
治安
特に治安の悪さを感じるような事はありません。
コンパクトにまとまっている分、お店の数も少なめ
コストパフォーマンス
都内に比べて、格段に家賃が安い。都内への通勤も便利。
駅付近に住めば、狭い範囲内にお店がまとまっているので買い物がしやすい。
交通利便性
常磐線と千代田線で都内にもアクセスしやすい。本数も多く、終電も遅くまであるのでとても便利。タクシー乗り場にもいつもタクシーがいるので、急ぎの時にも安心。
強いてあげるなら、夜のお店が駅周辺にある為、キャッチのお兄さんが何人もいるのでそこが気になるなところ。
生活利便施設の充実
駅ビルや商業施設が充実していて、服や生活雑貨はもちろん、メガネや家具家電などほとんどの買い物が駅周辺で完結できるのでとても便利。病院などもたくさんあるので安心して生活できる。
スーパーやドン・キホーテなど安くて夜遅くまで買い物できるところが駅周辺にもう少しあったら、もっと便利だと思う。
飲食店の充実
飲食店もたくさんあるので、ランチや飲み会、女子会、サクッと飯などどんな場面にも使えるし、人気店も多くある。人気のラーメン屋さんや都内で人気のハンバーガー屋、オシャレなパン屋さんなどあるのが嬉しい!
もし今よりももっとオシャレカフェが増えたら、更に女性の人気が出ていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅をより便利になるように開発しているので、今後より利用しやすくなると思う。
強いてあげるなら、夜の駅周辺がもっと治安良くなるといいな。
治安
駅周辺には交番もあり、昼間は特に問題なし。
夜は駅周辺にキャッチのお兄さんが増え、少し治安悪い。
コストパフォーマンス
家賃相場や都内までのアクセス、駅周辺の便利さなどを考えたらかなりいいと思う。
夜の治安が少し気になるところではあるが、問題ない程度

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。