ウィステリア馬場町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区馬場町92-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2003年7月
総戸数60戸
小学校区域静岡市立葵小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積75.10m² ~ 91.51m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社東急建設
管理会社太平ビルサービス

ウィステリア馬場町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィステリア馬場町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市葵区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市葵区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、静岡県静岡市葵区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

ウィステリア馬場町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ウィステリア馬場町の売却ガイド

ウィステリア馬場町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は静岡駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはウィステリア馬場町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィステリア馬場町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 静岡駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立葵小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

ウィステリア馬場町に関するよくある質問

ウィステリア馬場町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィステリア馬場町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィステリア馬場町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィステリア馬場町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィステリア馬場町はどのような物件ですか?

ウィステリア馬場町は静岡県静岡市葵区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。静岡駅徒歩15分。築2003年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィステリア馬場町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅に商業施設が併設されており、カフェ、衣類、雑貨、食品の購入が可能。 地下から松坂屋に行けるため、デパートへのアクセスもよい。 こだま、ひかりが止まるため、新幹線の利用が比較的しやすく、また在来線の本数も多い。 夜であっても人が多く、危険さは感じない。 地下道が多く、雨の日は便利。
【静岡駅に対する口コミ】マルイ、パルコ、セノバといった商業施設が、駅併設のパルシェとは別に、やや離れた場所にあるため、好きなブランドを巡りたいときに、一ヶ所で買い物が済まない場合がある。 また、地下道が多いため、車椅子の方には不便が多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅ビルには飲食店からファッションショップ、日用品雑貨店、スーパーなど生活などに必要な店舗が一通り揃っているので、電車利用者でない人もよく利用しています。電車への待ち時間などの時間潰しや待ち合わせなどにとても便利です。
【静岡駅に対する口コミ】繁華街までは地下道がありますが、少々距離があるように思えます。また、新幹線の停車本数が少ないので、不便。
2024年01月 メリット
交通利便性
路線に迷わない。バスやタクシーへの乗り換えが近い。
改札の中のトイレがあまり綺麗では無いのが気になる
生活利便施設の充実
商業施設とくっついているので買い物、食事が楽しめる
地下道が中途半端。商業施設間を1本で行き来できると雨の日も移動が楽で良い。
飲食店の充実
飲食店はたくさんある。人宿町まで行くと新しいお店が多い。
強いて言えば、おしゃれなお店やコンセプトの強いお店はそれほど多くない。
暮らし・子育て環境の充実
スロープはある。エレベーターも探せばある。
静岡駅周辺に0歳〜1歳くらいの小さい子供を連れて行ける飲食店はほとんどない。商業施設は赤ちゃん連れでも行きやすいよう、授乳室やオムツ替えスペースを完備してほしい。赤ちゃん〜子供連れの遊び場が子育て支援センターくらいしかない。
治安
交番がいくつかある。治安はいいと思う。歓楽街はある。
酔っ払いが公園で寝てることがよくある。昼間にもお酒片手にふらついてる人がいる。
コストパフォーマンス
コンパクトな街。楽しむ場所が決まっている。
物価、家賃、土地の価格は高い。給与はそれほど高くない。車がないとかなり不便なため、交通費も車の維持費も両方かかる。
交通利便性
新幹線のひかり、こだまが止まりますので東京、名古屋方面に行くのに便利です。
静岡駅周辺で徒歩圏で完結して住める人にはいいですが、車が必要な人は駐車場代金が高い。
生活利便施設の充実
徒歩圏でかなり店がありますので、静岡駅周辺に住めば便利です。
静岡駅周辺に住むと、家賃が高いか部屋が狭いというデメリットがあります。
飲食店の充実
たくさん飲食店があるので、困ることはないでしょう。
用地案の数が少ないので待機児童が多いと聞く。
暮らし・子育て環境の充実
静岡市は、公園も多いので散歩したりするのに困らない。
用地案の数が少ないので待機児童が多いと聞く。
治安
駅北には交番もあり、少し歩けば静岡中央警察もあるので良い。
静岡駅に近づけば家賃が高くなるので、15分ほど歩けば安くなる。
コストパフォーマンス
静岡駅に近づけば便利で住みやすく通勤に便利。
静岡駅に近づけば家賃が高くなるので、15分ほど歩けば安くなる。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。