ウィステリア城北の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/長沼駅 徒歩49分 JR東海道本線/静岡駅 バス23分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区唐瀬1丁目13-31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2000年7月
総戸数48戸
小学校区域静岡市立城北小学校
中学校区域静岡市立観山中学校
専有面積68.23m² ~ 85.45m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社東芝エレベータ

ウィステリア城北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウィステリア城北は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィステリア城北を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市葵区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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ウィステリア城北の売却ガイド

ウィステリア城北は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数48戸、8階建の建物です。

最寄り駅は長沼駅(徒歩49分)です。

現在、URICOにはウィステリア城北の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィステリア城北を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長沼駅まで徒歩49分
  • 静岡鉄道静岡清水線/長沼駅 徒歩49分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立城北小学校
  • 中学校区: 静岡市立観山中学校

ウィステリア城北に関するよくある質問

ウィステリア城北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィステリア城北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィステリア城北の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がウィステリア城北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィステリア城北はどのような物件ですか?

ウィステリア城北は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長沼駅徒歩49分。築2000年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィステリア城北には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】仕事で利用される方も多くいつも活気があります。 新幹線乗り場もありますが、分かりやすいつくりなので、駅構内で迷うことも少ないように思います。駅ビルになっており、電車がくるまで買い物をしたりと、利便性も高いです。
【静岡駅に対する口コミ】いつも自販機の売り切れが多いのが残念でした。
2023年10月 メリット
交通利便性
新幹線、バスへの乗り継ぎに良いです。バスは南口、北口(大通りを挟んだ向こうにも)にあります。
新幹線はのぞみはほぼ停まらず、ひかりかこだまです
生活利便施設の充実
買い物はパルシェ、パルコ、松坂屋、セノバ が便利です。10分ほど歩けば伊勢丹もあります。買い物や映画を見れば提携駐車場の割引券ももらえます。
旧109、丸井は何度か別のデパートに変わったいます。
飲食店の充実
駅直結のアスティには飲食店が充実しています。
昼時は混みます。駅(アスティ)から出れば飲食店はいくつかありますし、セノバ 内にもありますが、入れる店を探し回ることも。
暮らし・子育て環境の充実
5〜10分ほど歩くと駿府公園があり、桜の名所です。静岡祭りや大道芸大会などイベントもよくやっています。もちろん普段の散歩やジョギングにもいいです。
ベビーカーで歩いてる人はそれほど多くはないです。車社会なので買い物に行くなら別の場所を選んでいるのだと思います。
治安
駅前に交番があります。不審者などは見たり聞いたりしたことはありません。
県庁所在地なので周辺よりも家賃は高いです。駅から少し離れた場所か、電車通勤するなら別の駅周辺に住むことをお勧めします。
コストパフォーマンス
服や雑貨などの買い物には便利だと思います。パルシェやセノバ、松坂屋 はお惣菜屋さんが豊富でお勧めです。
県庁所在地なので周辺よりも家賃は高いです。駅から少し離れた場所か、電車通勤するなら別の駅周辺に住むことをお勧めします。
交通利便性
都会ほどではないが、でんしゃはたくさん通っているので、時間が過ぎてもつぎのでんしゃにのることができればだいじょうぶなのがとてもいい。通学や通勤にもとても役立っていて便利だと思います。時間帯をずらせるのがとても良いです。
強いて挙げれば電車が遅れることが多々あることです。
生活利便施設の充実
たくさんのお店が揃っており、旅行や観光できた方には便利でとても良いと思います。駅に行くだけで友達の誕生日プレゼントが買えたり誰かへのプレゼントが駅で買えるのはとてもありがたいです。とても満足できる場所です。
強いて挙げれば掃除があまり行き届いていないところです。
飲食店の充実
人気のカフェやオシャレなパン屋さんやチェーン店などとてもたくさんの飲食店が揃っているとおもいます。駅に行けばお目当てのお店があると言っても過言じゃないくらいそろってます。おいしいお店ばかりでとても良いです。
強いていえば営業時間が短いことかなとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの設備はとてもよいです。掃除も行き届いていて清潔感がとてもあります。小さい子でもリラックスしてトイレを使うことができます。公園もあり小さな子でも楽しめる遊具がたくさんです。子持ちの方でも安心出来るとおもいます。
強いて挙げるなら幼稚園が少ないことです。
治安
設備はとても綺麗にととのっているので綺麗だとおもいます。街灯も多く明かりがたくさんあるので1人での行動でもあんしんできます。警察の方の見回りもされているので変質者などがいる率はとても少なく、良いです。
夜は酔っ払いが多く少し悪いかなとおもいます。
コストパフォーマンス
すごく高いわけでもないので、年代関係なくはば広い世代で住みやすい場所だとおもいます。なんと言っても施設が多くあるので買い物など困る事がほぼないです。利便性がとてもよく誰が住んでも住みやすいと感じるとおもいます。
強いて挙げるなら若い世代が増えるように家の家賃を下げるとよいかも。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。