ウィステリアガーデン並木町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩25分 IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩28分
所在地(住所)石川県金沢市並木町3-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1986年1月
総戸数20戸
小学校区域金沢市立兼六小学校
中学校区域金沢市立兼六中学校
専有面積45.60m² ~ 95.52m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回

ウィステリアガーデン並木町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ウィステリアガーデン並木町の売却ガイド

ウィステリアガーデン並木町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数20戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはウィステリアガーデン並木町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィステリアガーデン並木町を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩25分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩25分
  • IRいしかわ鉄道/金沢駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立兼六小学校
  • 中学校区: 金沢市立兼六中学校

ウィステリアガーデン並木町に関するよくある質問

ウィステリアガーデン並木町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィステリアガーデン並木町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィステリアガーデン並木町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がウィステリアガーデン並木町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィステリアガーデン並木町はどのような物件ですか?

ウィステリアガーデン並木町は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩25分。築1986年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィステリアガーデン並木町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】金沢駅近辺には飲食店・ホテル・観光地・ショッピングセンターなど アクセスポイントが多いのでとても便利だと思います。 また駅内にもショッピングできる施設が多々あるので 駅内で素敵な時間を過ごすことができることがいいと思います。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】人が多いので今のご時世、密になってしまうことが難点。 石川県内一の都会なので仕方のないことかもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】北陸新幹線が開通され、観光客も多くなりました。とても綺麗で広々とした駅で大きな荷物を持って歩いても困りません。外に出ると鼓門が有名です。飲食店街もありますが観光客向けで人が多いです。駅そばが美味しい。
【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】軽食を購入できるようなコンビニが少ない気がします。
2024年02月 メリット
交通利便性
改札までの距離は徒歩でも1分程度でつくと思います。バス停もたくさんあり、便利だと思います。
バス停が多いため、目的のバスを探すのが少し大変だと思います。
生活利便施設の充実
金沢のお土産屋や服屋、雑貨屋など併設されており、大変便利だと思います。
お店がたくさんあるので目的の場所に行く際に迷ってしまう点
飲食店の充実
有名なチェーン店も入っているため、気軽に食事ができる。
昼食時は特に混雑していて、列に並ばなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
手すりが設置されていたり、スロープになっている所もある。
駅周辺には公園などはほとんど無かったように思う。
治安
特に事件が起こったということは聞いたことがない。駅の敷地内に交番があった。
喫煙所周辺を通る際匂いがきつかったので喫煙所の扉などつけて欲しいとおもった。
コストパフォーマンス
常に落ち着いた雰囲気のため、暮らすには丁度良いと思う。
雪が多いため、車を持ってない方は不便に感じるかもしれない。
交通利便性
金沢駅の西口・東口にそれぞれバスターミナルがあるので、車がなくてもバスや高速バスが出ているので利便性はいいと思います。
他県出身で金沢市内に住んでいる者じゃないからか、金沢駅周辺の道路はややこしくて、いまだに車で運転することができないです。
生活利便施設の充実
金沢駅の東口方面のすぐ近くに商業施設のフォーラスがあり、洋服などのショッピングなどを楽しむ場合は駅からすぐ行けて便利です。
強いてあげれば、救急病院が駅からやや離れた場所にあるので利便性の面で少し不便かなと思う。
飲食店の充実
金沢駅百番街のあんと内1階にある金沢まいもん寿司がおすすめです。外観の作りが赤の柱が基調で構成されていて、目立つけど落ち着いた雰囲気です。
金沢駅周辺の飲食店は結構早く閉店する飲食店も多く、営業時間がもう少し長ければもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅の中の金沢百番街あんと西前と二階に多目的トイレがあります。地上のバスターミナル横のエレベーターに乗り、地階で降りてすぐ正面に多目的トイレがあります。
強いてあげれば、金沢駅の利用人口が多いのでトイレをもう1つ多かったらもっと良いと思う。
治安
金沢駅東広場に金沢東警察署 金沢駅前交番があります。
夜の片町は多少治安が悪い気がします。キャッチの人もいます。
コストパフォーマンス
金沢駅周辺の物件は家賃4~6万円台だったりで地方都市だけど住みやすい価格と思う。
強いてあげれば、金沢駅周辺のアパートに住む姉によれば集合住宅は隣人ガチャなどはあるようです。こればかりは金沢市に限らず運だと思いますが。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。