ウィスティリア古庄の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/古庄駅 徒歩6分 JR東海道本線/東静岡駅 徒歩18分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区古庄1丁目8-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年1月
総戸数64戸
専有面積66.17m² ~ 75.56m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社日本ハウズイング

ウィスティリア古庄を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウィスティリア古庄のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 静岡県静岡市葵区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア古庄の売却ガイド

ウィスティリア古庄は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は古庄駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィスティリア古庄の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスティリア古庄を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 古庄駅まで徒歩6分
  • 静岡鉄道静岡清水線/古庄駅 徒歩6分
  • JR東海道本線/東静岡駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ウィスティリア古庄に関するよくある質問

ウィスティリア古庄の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア古庄には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア古庄の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がウィスティリア古庄の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア古庄はどのような物件ですか?

ウィスティリア古庄は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。古庄駅徒歩6分。築1998年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア古庄には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】駅が広くトイレもきれい 近くにmark isというショッピングモールがあり快適に過ごせる グランシップという建物がありそこの駐車場が広く車で来ても安心してとめることができる。 国道1号線が通っていて交通の弁がよくいろんなところに行きやすい
【東静岡駅に対する口コミ】朝は混んでいて多くの人が降りる 駅の中が広い割にはあまり施設がない エスカレーターなどの駅内の移動設備は良いが点検していることが月に一度程度あり使えないことがある
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東静岡駅に対する口コミ】静岡市の主要駅である、静岡駅までのアクセス時間3分という近さでとても便利。駅の中も広く、通勤ラッシュ時でもストレスが少なく利用できます。北口出入り口までは少し距離があるため、歩く歩道があり移動の負担は少ないです。
【東静岡駅に対する口コミ】お買い物ができるようなお店等併設しておらず、何もありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
沿線の駅の中では新しく、デザイン性に優れています。
バスもあるにはあるが路線が限られているため、アクセスが悪い。一号線側からだと長い廊下を渡らないと行けないのですが、動く歩道が動いていないことが多く、結構歩かないといけない。
生活利便施設の充実
まだ開発途上の地域なので空き地もあり今後発展が見込める。
近くに店はない。駅構内にも売店を除き適当な店がない。近隣には様々な店舗があるのだが、歩くとなると結構遠い。
飲食店の充実
まだ充実しているとは言い難いが、発展性は見込める。
至近なところにはない。ある程度歩けばあるが、それなら車で移動するほうがよい。
暮らし・子育て環境の充実
新し目な駅なので、トイレ、エレベーター、エスカレータは充実している。再開発地域なのでまわりの雰囲気もよい。
歩く歩道が動いていない。公園はあるが駅の近くとはいえない。まわりの空き地が無駄なので、再開発の方向性は早く決めたほうがいい。
治安
駅及び駅周辺は景観が良い。まわりの雰囲気も良い。
何も建っていないところは夜は暗いし、人通りもないのでちょっと。
コストパフォーマンス
静岡の中心街へは一駅なので利便性が良い。
家賃・物価は相対的に高い。なにもこの周辺に限ったことではないが静岡市は総じて高い。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。