ウィスティリア千代田の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/長沼駅 徒歩22分 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 バス18分 千代田7丁バス停 徒歩6分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区千代田7丁目2-40
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年11月
総戸数39戸
小学校区域静岡市立千代田小学校
中学校区域静岡市立東中学校
専有面積75.12m² ~ 95.17m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社日本ハウズイング

ウィスティリア千代田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ウィスティリア千代田のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ウィスティリア千代田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 静岡県静岡市葵区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県静岡市葵区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市葵区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ウィスティリア千代田の売却ガイド

ウィスティリア千代田は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数39戸、7階建の建物です。

最寄り駅は長沼駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはウィスティリア千代田の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスティリア千代田を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 長沼駅まで徒歩22分
  • 静岡鉄道静岡清水線/長沼駅 徒歩22分
  • 静岡鉄道静岡清水線/新静岡駅 バス18分 千代田7丁バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立千代田小学校
  • 中学校区: 静岡市立東中学校

ウィスティリア千代田に関するよくある質問

ウィスティリア千代田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリア千代田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリア千代田の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィスティリア千代田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリア千代田はどのような物件ですか?

ウィスティリア千代田は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。長沼駅徒歩22分。築2003年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリア千代田には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】新静岡駅まで1本で行ける。改札まで近い。電車の本数が約15分おきにある。東海道本線の東静岡駅と近いため、静岡駅にも新静岡駅にも直通していてとても便利。土地の値段や、マンションの値段は上がってきているため、所有者にとっては、未来に売却するならば、ありがたいと思う。
【長沼駅に対する口コミ】タクシー乗り場がない。バス停が近くにない。マンションの値段が上がってきているため、新規で購入する方にとっては高くなってしまうかもしれない。家賃も駅が近いため、高いと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】歩いて行ける距離に商業施設がある。コンビニも歩けばある。県立の高校が近くにある。小児科が近くにある。住宅地近い。近くに大きな会社や、高校があるため、夜、ある程度は明るい。
【長沼駅に対する口コミ】歩いて行ける距離にコンビニや商業施設はあるが、至近距離ではない。電車を降りた後、国道1号線まで出る道が暗いため、怖い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】ラーメン屋さん、焼肉屋さん、定食屋さんが近くにある。地元の魚屋さんがやっている定食屋さんは美味しい。
【長沼駅に対する口コミ】商業施設までの歩いて行けるが距離が少しあるので、スッと行こうとは思えない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【長沼駅に対する口コミ】大きな公園が歩いて行ける距離にある。小さな公園も住宅地にちらほらある。近くの商業施設にはベビー用のトイレもあり、一緒に買い物に行くにはいい環境。
【長沼駅に対する口コミ】改札から、電車乗り口までスロープではないため、(階段)ベビーカーの上げ下ろしに時間がかかる。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】ほとんど混んでいない 何かイベント事がある時は混むかもしれない場所によると思う でも近くにお店が結構あるから充実してると思う
【長沼駅に対する口コミ】近くに歩道が狭くて危ないところがあるかもお子さんがいて中学に通う場合自転車通学になる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】近くにマークイズが近くにありショッピングが楽しめる全然悪くない!! 変な人とかほんとうに見たことないよ
【長沼駅に対する口コミ】マークイズに行くまでにちょっと歩かなきゃ行けない 大した距離じゃないけどね強いて言えば駅まわりがちょっと暗いかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】マークイズの通りに来たらご飯屋さんも結構ある
【長沼駅に対する口コミ】マークイズの通りに出るまではすくないかも
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】私が知ってる限り保育園が確か1っこあったかな 他にもあるかもしれない
【長沼駅に対する口コミ】近くにあまり保育園とかはない気がする 私が知らないだけかもだけどたくさんはないと思うよ
2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】晴れてると富士山が見えていい! 本数も多い!家賃が他の県に比べて安いし給料もそこそこいい
【長沼駅に対する口コミ】特にないけど強いていうなら曇りだと富士山が見えない 静岡は車や自転車がないと不便ガソリンも高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】買い物も充実できるし食べ物も美味しい!!静岡はすごく綺麗で空気も美味しい駅前に交番がある
【長沼駅に対する口コミ】特にないけど強いていうなら遊ぶ場所が少ない治安が悪いところが多々見られるアジア人が多いのも原因かも
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】静岡は海鮮やさわやかやおでんが有名で美味い!
【長沼駅に対する口コミ】特にないが強いていうならカフェ増やしてほしい!
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】公園がいっぱいあっていいし保育園や学校も多い!
【長沼駅に対する口コミ】特にないが強いていうなら多目的トイレが汚い
2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】静岡駅までかなり近いため、アクセスとても便利な駅だと思います。静岡の駅から近いのにもかかわらず安めです。
【長沼駅に対する口コミ】近くに高校があるため平日の昼間はかなり混んでいます。強いてあげるとすれば、良いマンションやアパートに住む場合少しだけ家賃が高いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】近くにマークイズという静岡市では大きめのショッピングモールがあります。基本的に、治安は良いです。 大通りがあるため、人通りもあって良い。
【長沼駅に対する口コミ】強いてあげるとすれば、マークイズ以外にはほぼ何もないです。時々ではありますが、暴走族のようなものが走っています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】近くにお寿司屋さんや、ラーメン屋さんがあります。徒歩圏内のため便利です。
【長沼駅に対する口コミ】お寿司屋さんやラーメン屋さん以外に特にありません。他にもたくさんあればいいと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【長沼駅に対する口コミ】公園が何箇所かあるため、とても良い場所だと思います。
【長沼駅に対する口コミ】小さめの公園はたくさんあるのですが、大きめの公園がないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅を出て直ぐにセノバがあり、買い物、映画を見ることが出来とても居やすく、電車が長く泊まるので、出入りを簡単に出来る。
強いて挙げれば休憩スペースが少ない、コンビニが少し小さいという点。
生活利便施設の充実
駅の中のセノバを出るとパルコ、マクドナルド、ケンタッキー等が沢山あり、行く場所が多い
少し建物の距離が遠く、少し歩かないと行けない。
飲食店の充実
人気のチェーンから、流行りのものなど、たくさんのジャンルの食べ物がある。
強いて挙げるなら、多すぎて、どこの店が美味しいのか分からない。
暮らし・子育て環境の充実
電車は、混んでいないことが多く、座れることが多く、駅内のコンビニなどで買い物したりできる。
公園や保育園などはあまり見ないので、そこの面では少し子供は疲れちゃうかもしれない。
治安
優しい方が多く、落書きなども少なく、普通に居れるし、店の中の人の対応もよし。
少しうるさい人や少し落書きもあります。また変な人も少しいる。
コストパフォーマンス
とにかく帰るものの種類が幅広く、楽しみながら便利に暮らせる。
強いて挙げるなら静岡の土地の中では、少し高め。

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。