ウィスティリアコート東鷹匠の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩8分 静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩8分 JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県静岡市葵区東鷹匠町4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2001年6月
総戸数48戸
小学校区域静岡市立横内小学校
中学校区域静岡市立城内中学校
専有面積87.26m² ~ 99.42m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社フジ都市開発
施工会社木内建設
管理会社静岡ビル保善

ウィスティリアコート東鷹匠を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィスティリアコート東鷹匠を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィスティリアコート東鷹匠は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ウィスティリアコート東鷹匠の売却ガイド

ウィスティリアコート東鷹匠は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数48戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は日吉町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはウィスティリアコート東鷹匠の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市葵区のマンション売却市場

静岡市葵区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィスティリアコート東鷹匠を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉町駅まで徒歩8分
  • 静岡鉄道静岡清水線/日吉町駅 徒歩8分
  • 静岡鉄道静岡清水線/音羽町駅 徒歩8分
  • JR東海道本線/静岡駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立横内小学校
  • 中学校区: 静岡市立城内中学校

ウィスティリアコート東鷹匠に関するよくある質問

ウィスティリアコート東鷹匠の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィスティリアコート東鷹匠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィスティリアコート東鷹匠の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がウィスティリアコート東鷹匠の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィスティリアコート東鷹匠はどのような物件ですか?

ウィスティリアコート東鷹匠は静岡県静岡市葵区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉町駅徒歩8分。築2001年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市葵区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市葵区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィスティリアコート東鷹匠には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市葵区の住みやすさは?

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市葵区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市葵区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【静岡駅に対する口コミ】駅直結のパルシェ 最近リニューアルをして新しくなった。また地下道がつながっており、松坂屋、パルコへも直結している。結婚式場が入っているグランディエールブケトーカイもあり、県外からの招待客も迷うことなく行くことができる。 また、バスも多く出ているので駅から郊外へのアクセスも問題がなく便利。
【静岡駅に対する口コミ】駐車場料金が場所により高額なところがある。また、通勤時は走路が混んでいる。 また終電が12時前なので周辺のお店が閉まるのが早い。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【日吉町駅に対する口コミ】街の中心部に徒歩圏内で行けますが、中心部ほど人がいるわけでもなく比較的穏やかな場所だと思います。昔からあるような隠れた名店の飲食店があります。交通の便が凄くいいと思います。おしゃれなカフェやお花屋さんもありました。
【日吉町駅に対する口コミ】国道一号と、国道一号に出るために通る店道があり、ピーク時は凄い渋滞するので、余裕を持って外出した方がよさそうです。
2024年06月 メリット
交通利便性
新幹線と在来線の乗り換えが簡単にできる。
トイレが駅内になかった?改札口降りたところしか見つけられなかった。
生活利便施設の充実
静岡中部の中では商業施設が多い。駅から外に出ずそのまま行ける商業施設もあり。
強いて挙げるのならばもう少し商業施設があれば楽しめる。
飲食店の充実
カフェが以前よりも増えてきたなと感じた。
夜遅くまでやっている居酒屋がもっと増えるといい。
暮らし・子育て環境の充実
歩いていける距離に高校が何校かあった気がする。
トイレが綺麗とは言えないので子供のおむつが変えられるところは商業施設に入るしかない。
治安
昼は治安は良い。平日夕方になると学生が遊んでいる。
強いて挙げるのならドンキ周辺にキャッチが多くいる。
コストパフォーマンス
駅周辺は東京名古屋へのアクセスもいいから妥当な値段だと思う。
強いて挙げるのならばもう少しマンションアパートを選べればいい。
交通利便性
バスは細かく各方面へ運行している。タクシーも改札降りて数分の距離にある為困らない。
新幹線ののぞみが停まれば都心にも行きやすいと思う。
生活利便施設の充実
駅ビルに沢山のショップや飲食店、スーパー等ある為困らない。
基本10時からなので、始発近くに行くと空いてる店は限られる。
飲食店の充実
駅直結で色々な種類の飲食店がある為選びやすい
行列するような人気店はあまりないし、カフェは高め
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園はないが、所々エレベーターがある為ベビーカーで行動しても困らない
小さな子供が遊べるような施設はあまりない
治安
駅周辺の夜は酔っ払いがそこそこ居るが治安は悪くないとおもう
歓楽街へ入ると若者が多いのでガラが悪い空間はある
コストパフォーマンス
家賃はそれなりに高めだけど物件は沢山ある
家賃が高めな割に部屋の面積は小さめだと思う

静岡市葵区の暮らし情報ガイド

静岡市葵区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、静岡鉄道静岡清水線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 静岡鉄道静岡清水線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 東名高速道路
  • 国道1号

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市葵区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が267件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

静岡駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 静岡駅周辺商業施設
  • 新静岡セノバ
  • 呉服町商店街

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 駿府城公園
  • 城北公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市葵区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。