ウィザースレジデンス鎌取駅前の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/鎌取駅 徒歩4分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区おゆみ野3丁目10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2013年2月
総戸数76戸
小学校区域小谷小学校
中学校区域泉谷中学校
専有面積64.62m² ~ 95.91m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新昭和
施工会社多田建設
管理会社新昭和リビンズ

ウィザースレジデンス鎌取駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィザースレジデンス鎌取駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 転勤
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 千葉県千葉市緑区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ウィザースレジデンス鎌取駅前の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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ウィザースレジデンス鎌取駅前の売却ガイド

ウィザースレジデンス鎌取駅前は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数76戸、14階建の建物です。

最寄り駅は鎌取駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィザースレジデンス鎌取駅前の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィザースレジデンス鎌取駅前を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鎌取駅まで徒歩4分
  • JR外房線/鎌取駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 小谷小学校
  • 中学校区: 泉谷中学校

ウィザースレジデンス鎌取駅前に関するよくある質問

ウィザースレジデンス鎌取駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィザースレジデンス鎌取駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィザースレジデンス鎌取駅前の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がウィザースレジデンス鎌取駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィザースレジデンス鎌取駅前はどのような物件ですか?

ウィザースレジデンス鎌取駅前は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鎌取駅徒歩4分。築2013年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィザースレジデンス鎌取駅前には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】快速が止まり、ショッピングもできる。 パチンコもできるので、暇潰しには良い。都市ガスなので、ガス代は結構節約できる。
【鎌取駅に対する口コミ】外の空気が当たるので、夏は暑く、冬はとても寒い。住みやすくはあるが、そこまで店が多いわけではない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】本屋、食品、美容室、カフェ、何でもあるので住みやすい。特にはないが、たまーに警察が見回りをしているぐらい。
【鎌取駅に対する口コミ】ちょっと小汚い感じはある。 もう少し駅を大きくしてほしい。うるさい奴が多い。 子どももだか、マナーのない大人もいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】一応居酒屋はあるが、あまりテンポは多くない。
【鎌取駅に対する口コミ】オシャレ感はあまりないので、都会的ではない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【鎌取駅に対する口コミ】ふつう。可もなく不可もなくと言ったら感じ。
【鎌取駅に対する口コミ】ヤンキーっぽいのが結構多い。 落ち着ける環境ではない。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
目の前にイオンがあり、買い物便利。鎌取駅までは遊歩道があり、安全。駅前には交番あり。その他、郵便局、区役所も近くて何かと便利。周辺に遊歩道があり、子供の通学も安心だし、桜や銀杏など季節を感じながら散歩もできる。
鎌取駅は特急電車が止まらない。仕方がないですが、駅が近いのとイオンの駐車場があるので交通量は多い方だと思います。渋滞するほどではないですが。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鎌取駅に対する口コミ】最寄り駅の周辺にはイオンがあり、居酒屋や飲食店が並んでいます。また住宅街も近いため多くの人が利用しています。 隣駅の蘇我までは約5分程度で、そこから京葉線の使用ができ、都市部の千葉駅までは15分かかりません。
【鎌取駅に対する口コミ】意外と駅が小さいのと、駅内のトイレが和式トイレであり少し汚いです。
2022年09月 メリット
交通利便性
家から近くていつもかよっています。汚くないし、ゴミ箱もあるからいい。
汚くはない駅だか、決して綺麗ではない、トイレなど新しくして欲しいかな、
生活利便施設の充実
最寄りとあって便利で使っている、駐輪場もあるから良い
バスをもっと増やしてほしい、いろんな行き先のバスは欲しい
飲食店の充実
イオンモールがあり、便利ではある、駅からイオンもちかい。
コンビニエンスストアが少ないからもっと駅周りに増やしたい
暮らし・子育て環境の充実
駅近くエスカレーター、エレベーターもあるので、特に良くも悪くもないかな、
もっとエスカレーターエレベーターを増やしても良いとは思う、道など広くすれば便利。
治安
治安は比較的良いとおもう。落書きなど少ないし、わるくない。
治安は悪くはないが、電灯などは増やしても良いかも
コストパフォーマンス
家から近いため便利で良いと思う、近くにショッピングできる店もある
デメリットをいうなら、自転車で行く距離にあること
交通利便性
快速が止まる、タクシー、バス乗り場がある。内房線に乗りたかったのに蘇我から間違えて外房線に乗ってしまった場合、この駅でひきかえせばすぐに乗り換えができる。
ラッシュ時には電車の本数はそこそこあるが、13時、15時、16時台は本数がそれぞれ3本しかなくなってしまうのが残念。
生活利便施設の充実
駅近くにイオンがあるのでお買い物に便利です。
南口は栄えているが北口はさびれてしまってお店がほとんどない
飲食店の充実
駅近くのイオンの中にマクドナルド、ミスタードーナッツ、サンマルクカフェ、などおなじみのファーストフードがあるので利用しやすいです。
食べログなどでの評価の高いお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
公園が沢山あります。遊歩道が充実しているのでお散歩や徒歩で行動する人にはとても良い環境だと思います。
しいてあげれば、押しボタン式の横断歩道はほとんどないのであると便利なのではないでしょうか
治安
駅前には交番がありますので安心感があります。街は綺麗です。
駅から離れると夜遅くですと一人歩きが怖い道が多々あります。
コストパフォーマンス
安いお店が沢山あるのでとても助かります。
家賃は高くもなく安くもなくといった感じでしょうか。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。