ウィザースレジデンス浜野駅前の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/浜野駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区村田町1196
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2017年2月
総戸数78戸
小学校区域千葉市立生浜西小学校
中学校区域千葉市立生浜中学校
専有面積66.36m² ~ 93.63m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新昭和
施工会社真柄建築
管理会社新昭和リビンズ

ウィザースレジデンス浜野駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ウィザースレジデンス浜野駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウィザースレジデンス浜野駅前の売却ガイド

ウィザースレジデンス浜野駅前は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数78戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浜野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィザースレジデンス浜野駅前の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィザースレジデンス浜野駅前を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜野駅まで徒歩1分
  • JR内房線/浜野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立生浜西小学校
  • 中学校区: 千葉市立生浜中学校

ウィザースレジデンス浜野駅前に関するよくある質問

ウィザースレジデンス浜野駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィザースレジデンス浜野駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィザースレジデンス浜野駅前の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィザースレジデンス浜野駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィザースレジデンス浜野駅前はどのような物件ですか?

ウィザースレジデンス浜野駅前は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜野駅徒歩1分。築2017年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィザースレジデンス浜野駅前には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】電車の本数は、内房線にしては多い方でいいと思います。また、東京まで一本でいける電車があるため便利です。駅近になると家賃は高いと思います。大体6〜7万円。千葉の内房線としては高い印象があります。
【浜野駅に対する口コミ】デメリットは蘇我駅が外房線の始発のため外房線に行く場合は少し不便です。ペット可、特に猫のところが少ないです。自身も猫を飼っているのですが、周辺では1.2件しかありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】メリットは歩いて5分くらいのところにスーパーがあるので、仕事帰りによることができます。 治安は千葉の中でも良い方です。怖い人や変な人はあまり見たことありません。
【浜野駅に対する口コミ】その他、病院やアパレルなどは近くにないため、車が必要です。タクシーの運転手は性格が悪い人が多いです。近くまでしか使わなかった時に舌打ちされました。しかも何度もあります。もう、使いたくありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】駅から5分ほど歩いたところにあるスーパーの前にある唐揚げ屋さんはとっても美味しくおすすめです。持ち帰り専門です。
【浜野駅に対する口コミ】飲食店は歩いて15分ほどしなければ基本ありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】車があれば行ける距離に保育園などはあります。
【浜野駅に対する口コミ】公園が近くにないので、車が必要ですが、車があればどこへでもいけます。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浜野駅に対する口コミ】駅の近くに、コンビニエンスストアや飲食店があって、割と明るい駅。 また、少し歩いたところに、スーパーや塾などもあり、充実してます。 高校も近く最寄りの人が多いです。 なので、夜も街灯が一つ一つが明るくて安心します。
【浜野駅に対する口コミ】高校生などが寄れるタピオカ屋さんやスタバとかがあると、もっと充実すると思います。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★
駅が目の前にあり、便利。近くにあるスーパーは品物も良いし遅くまでやっていて便利。
車がないと生活がしにくい。飲食店などは少ない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浜野駅に対する口コミ】駅の近くにはコンビニエンスストアがあり、5分少々歩くとスーパーがあります。 ゲームセンターもあり、いろいろな年代の人が使いやすい駅だと思います。 コインパーキングや駐輪場もあるので、お出かけの際も安心です。
【浜野駅に対する口コミ】変な人や、駐輪禁止の場所に無理やり自転車を置いている人が多い。
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
安全で夜でも安心して歩ける駅降りてすぐにローソンがあって便利
子供の遊び場が少ない車がないと生活に不便
交通利便性
浜野駅は、JR以外にモノレールも利用できてバスなども便利な駅です
都心へは、乗り換える必要もあるので面倒です
生活利便施設の充実
浜野駅前には、「千葉ポートスクエア」があり映画館やボーリング場など娯楽が楽しめます
夜の9時以降、開いている施設は少ないので不便さもあります
飲食店の充実
駅前に、「スシロー」や「スポーツバー」などがあり土日は多くの人が利用しています
ファーストフード店がないので、若者が利用しやすい店が欲しい
暮らし・子育て環境の充実
浜野駅近隣は、自然が豊かな公園が多く幼児施設の充実さも魅力です
小児科などは、少なく幼児の病気時は不便さがあります
治安
治安が良い駅付近で、深夜も怪しい人は見かけません
千葉港辺りになると、若者が夜に車で来て気になる事があります
コストパフォーマンス
生活エリアとしては、不便さはなく物件も多くマンションは人気です
駅近くは、新築の場合、家賃相場が高いので新婚は住みにくい

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。