ウィザースレジデンス浜野駅前2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR内房線/浜野駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区浜野町1388
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2021年11月
総戸数65戸
小学校区域千葉市立生浜小学校
中学校区域千葉市立生浜中学校
専有面積59.35m² ~ 73.60m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社新昭和
施工会社真柄建設
管理会社長谷工コミュニティ

ウィザースレジデンス浜野駅前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ウィザースレジデンス浜野駅前2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ウィザースレジデンス浜野駅前2の売却ガイド

ウィザースレジデンス浜野駅前2は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数65戸、14階建の建物です。

最寄り駅は浜野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはウィザースレジデンス浜野駅前2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ウィザースレジデンス浜野駅前2を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜野駅まで徒歩1分
  • JR内房線/浜野駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 千葉市立生浜小学校
  • 中学校区: 千葉市立生浜中学校

ウィザースレジデンス浜野駅前2に関するよくある質問

ウィザースレジデンス浜野駅前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ウィザースレジデンス浜野駅前2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ウィザースレジデンス浜野駅前2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がウィザースレジデンス浜野駅前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ウィザースレジデンス浜野駅前2はどのような物件ですか?

ウィザースレジデンス浜野駅前2は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜野駅徒歩1分。築2021年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ウィザースレジデンス浜野駅前2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【浜野駅に対する口コミ】・快速が停まる。 ・京葉線が停まるので、船橋ららぽーと、ディズニー、東京へ、1本で行ける。 ・千葉まで10分で行ける。 ・バス停、タクシー乗り場がある。 ・電車の本数も30分に1、2本は出ている。 ・駅が小さいので、改札からホームまでの距離がかなり短い。・住宅、固定資産税が、他の駅周辺に比べて安い。 ・浜野より上りの駅よりは、人が多くなくて良い。 ・車で少し走れば、色々なお店や、大型商業施設がある。
【浜野駅に対する口コミ】・昔に比べて、駐車場が少なくなってしまったので、車を停める場所を探すのが不便になった。 ・東口にしかロータリーがなく、しかも小さいので、ピーク時に送り迎えをすると、車を停めておく場所が無くなる。・大きくて綺麗な公園が無い。 ・パチンコ屋が多いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【浜野駅に対する口コミ】・西口、東口に1か所ずつ、コンビニがある。 ・歩いて5分以内に、ベルク(スーパー)、内科、精神科の病院がある。 ・近くに千葉興銀がある。・西口に交番がある。 ・東口は、マンションや家がいっぱい建っているので、人通りが割りとある。
【浜野駅に対する口コミ】・目の前にマンションが何棟か建っていて、圧迫感がある。 ・銀行が千葉興銀しかない。 ・大型商業施設が無い。・東口で、変な宗教団体が、チラシ配りをしている時があり、声かけが、かなりしつこい。 ・東口は人も多いが、変な人も多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【浜野駅に対する口コミ】・歩いて10分くらいの所に、ココス、かっぱ寿司、すたみな太郎がある。 ・歩いて5分くらいの大通りに出ると、日高屋、すき家がある。
【浜野駅に対する口コミ】・オシャレなレストランが無い。 ・飲食店自体が、周りに少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【浜野駅に対する口コミ】・住むには困らないお店がある。 ・小さい駅だけど、エレベーターが西口、東口、両方についている。
【浜野駅に対する口コミ】・駅のトイレが綺麗ではない。 ・近くに公園、学校が無く、駅から歩いて行くのは大変。
2025年09月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
安全で夜でも安心して歩ける駅降りてすぐにローソンがあって便利
子供の遊び場が少ない車がないと生活に不便
交通利便性
浜野駅は電車の本数がとても多く浜野駅まで送っていただけるバスも沢山あります、ロータリーも広く車も止めやすいです
デメリットは特にありませんが強いて挙げるのであればエレベーターが少し汚い時がある
生活利便施設の充実
浜野駅周辺には、ジムやフットサル場がありベルクという大きいスーパーもあります
都会などの駅と比べてしまうと駅周辺にあるお店の数は少なく感じます
飲食店の充実
浜野駅周辺には唐揚げ屋さんくらいしか飲食店はありません
浜野駅周辺に飲食店が少なすぎる、少し行かないとないです
暮らし・子育て環境の充実
浜野駅はエスカレーターとエレベーターもしっかり備え付けられています
階段が多いので高齢の方や体が不自由な方は疲れるかも
治安
夜間時は若いうるさい人が多いですが日中は人も少なく快適です
夜間時は若い青年たちがたむろしてることがあります
コストパフォーマンス
浜野の土地は比較的安いと思います。スーパーや温泉なども近くにあり住みやすいです
ドンキなどが近くにありうるさい人達がたまってることがある

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。