イーストヒルズビルの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩2分
所在地(住所)福岡県久留米市東町1-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1987年10月
総戸数28戸
専有面積40.13m² ~ 66.81m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社プランニングオフィス

イーストヒルズビルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 イーストヒルズビルの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイーストヒルズビルを候補にしています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県久留米市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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イーストヒルズビルの売却ガイド

イーストヒルズビルは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数28戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイーストヒルズビルの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーストヒルズビルを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩2分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 保育施設: 約150施設
  • 待機児童: 年度によって変動

イーストヒルズビルに関するよくある質問

イーストヒルズビルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーストヒルズビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーストヒルズビルの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイーストヒルズビルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーストヒルズビルはどのような物件ですか?

イーストヒルズビルは福岡県久留米市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩2分。築1987年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーストヒルズビルには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】特急、普通、急行全てとまるため、北から南まで、アクセスに便利で利用しやすい。夕方と朝の通勤時間を除いては比較的すいているためそれも便利。家賃もそこまで高くなく、都会過ぎず田舎すぎず住みやすい。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ロータリーに鳥の群れが多く、夕方特に鳥の鳴き声がうるさいしいていうなら、もう少し一人暮らし用のマンションやアパートが増えてもいいと感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】飲食店を始め、洋服屋さん、雑貨屋さんなどあり、生活に関わる物は一通りそろえれるので便利に感じる。夜、街灯などは比較的多いため、暗くはない。昼より夜の方が人が多い。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】ただいま工事中のため、利用できるお店が少なくなってしまっていること。夜は飲み屋からの帰りであろう酔っ払いなども見受けられるため、治安はとてもいいとは言いがたい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】付近に一番街という商店街があり、その周囲に居酒屋が多く、飲み会をする際、交通の便が良く助かる。値段も比較的リーズナブルなお店が多い。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】強いて言えば、もう少しお昼も営業しているお店の数が増えて欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】幼稚園や学校は付近にある。駅内にもエレベーターやおむつ替えシートはあるため子連れでも利用しやすい。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】子ども達が遊ぶような公園や施設の数が少し少ないため、もっと増えて欲しい。
2024年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観
西鉄久留米駅から近く利便性は良いペット不可とあるが理事は飼っている
自主管理で理事が仕事を請け負っている積立金はかなり安いが溜まりはほぼ無く長期修繕計画も明らかでは無いとにかく管理組合の中身がブラックボックス
2023年10月 メリット
交通利便性
筑後地区で1番大きく充実した駅です。特急が停まるのと、高速バスセンターがあるのが便利。
商業施設直結型で、そこはとても綺麗なのですが、駅自体(改札入ってから)が少し汚いように感じます。古いから仕方ないですが。
生活利便施設の充実
商業施設直結型です。カフェや書店、ドラッグストアだけでなく、デパートにも雨に降られずに行けます。
特にないですが、強いて言えば学生が多く、マナーがなってないようなお店があることでしょうか。
飲食店の充実
スターバックスやタリーズなどが改札横にあります。また、暖簾街には、しっかりご飯を食べるようなお店もあります。
特にないですが、強いて言えば、学生が多くマナーがなっていないお店があることでしょうか。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は多いです。教育大附属の小学校や、高校附属の幼稚園もあります。
質があまりよくない中学校もあります。そのため私立に進学する人も多いです。
治安
目の前が歓楽街です。筑後地区で1番の歓楽街なので、飲み会には困りません。焼き鳥とラーメンが有名です。
目の前が歓楽街です。筑後地区で1番の歓楽街なので、それに伴って、治安が微妙なところはあります。
コストパフォーマンス
筑後地区は、福岡県内では物価は安めなので住みやすいと思います。
土地柄、駅が近くても自家用車は必須かなあと思います。その分費用はかさむかなあと。
交通利便性
福岡第三の都市と言われている程なので、とても交通の便が良い。
終電の時間が日付が変わるぐらいまであってほしい。
生活利便施設の充実
駅にスーパーやスタバ、本屋さんもあり、とても便利。
終電とおなじ時刻まで買い物できる施設があればいい。
飲食店の充実
駅を降りて信号を渡るとすぐに飲食店があるのでとても良い。
駅の中の飲食店がもっと増えればいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターがあるのでとても便利。
周りががやがやしているので、少し落ち着ける場所があると良い。
治安
駅は広いし、近くに交番があるので安心できる。
夜は酔っ払いが多くいるので注意が必要。ホームレスもいる。
コストパフォーマンス
少し高いが何をするにも不自由がないのでいい。
JRの駅が少し離れているので、一緒の駅だったらとても便利だった。
交通利便性
近くにバス停やタクシーの泊まるところとかあります。
しいていえばタクシーなどが高いことですね、
生活利便施設の充実
いいと思います。子育て向けだと思います。
しいていえば公園の場所が駅から遠いことです。
飲食店の充実
色々あります。居酒屋とかもあります。美味しそうです。
しいていえば飲み屋街が駅からまぁまぁ遠いことです。
暮らし・子育て環境の充実
子供連れをよく見ます。いつも楽しそうな声が聞こえてきます。
強いて言えば、公園の場所が遠い事ですね、
治安
いいと思います‼️あまり夜行ったとこないですが、
飲み屋街の方は酔っぱらいが多い印象です。
コストパフォーマンス
駅からちょっと離れたらそこそこの値段の家賃になります。
安い物件は古い物件が多いです。内見絶対行った方がいいです。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。