イーストアベニュー箕面おのはら1棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩11分 阪急千里線/北千里駅 徒歩32分 阪急千里線/北千里駅 バス10分
所在地(住所)大阪府箕面市小野原東6丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1992年1月
総戸数12戸
小学校区域豊川南小学校
中学校区域第四中学校
専有面積76.22m² ~ 94.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社住宅・都市整備公団
施工会社住宅・都市整備公団
管理会社互光建物管理

イーストアベニュー箕面おのはら1棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。イーストアベニュー箕面おのはら1棟は小野原東6丁目28-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数12戸という点が安心材料になりました。イーストアベニュー箕面おのはら1棟は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 豊川駅に近い小野原東6丁目28-1の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、イーストアベニュー箕面おのはら1棟なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 管理費高い

3組の購入希望者が検討中

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イーストアベニュー箕面おのはら1棟の売却ガイド

イーストアベニュー箕面おのはら1棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は豊川駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイーストアベニュー箕面おのはら1棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

箕面市のマンション売却市場

箕面市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イーストアベニュー箕面おのはら1棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂屈指の住宅地として知られ、治安の良さと教育環境の高さが最大の魅力です。箕面の滝や勝尾寺など豊かな自然が生活圏内にあり、みのおキューズモールなど商業施設も充実しています。子育てファミリーに特に人気が高いエリアです。

交通アクセス

  • 豊川駅まで徒歩11分
  • 国際文化公園都市モノレール線/豊川駅 徒歩11分
  • 阪急千里線/北千里駅 徒歩32分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊川南小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • 箕面大滝は「日本の滝百選」に選ばれた名瀑で
  • 紅葉シーズンは特に美しいことで知られます
  • 勝尾寺はだるまの寺として有名で
  • 勝運の寺として受験生にも人気です

イーストアベニュー箕面おのはら1棟に関するよくある質問

イーストアベニュー箕面おのはら1棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イーストアベニュー箕面おのはら1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イーストアベニュー箕面おのはら1棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイーストアベニュー箕面おのはら1棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イーストアベニュー箕面おのはら1棟はどのような物件ですか?

イーストアベニュー箕面おのはら1棟は大阪府箕面市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊川駅徒歩11分。築1992年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

箕面市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは箕面市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イーストアベニュー箕面おのはら1棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

箕面市の住みやすさは?

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。 箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

箕面市の交通アクセスは?

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

箕面市の子育て環境は?

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

口コミ・レビュー

2014年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲モノレールの駅まで徒歩で行くことができる。他の路線の電車にも乗ることができる。
▼モノレール以外の路線の電車に乗るときはバスに乗らないといけない、
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲緑が多く、街並みが最高にきれいでとてもよい環境。図書館も最近できたので便利。
▼車がないと買い物などが少し不便かもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲センスがある外観でとてもよいと思う。周りの街並みもきれいで居心地がよい。
▼亀裂があるのが少し気になる。後ろに山があるため湿気からくるのかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲窓から見える街並みもきれい。部屋もきれいで過ごしやすい。
▼後ろが山なせいか湿気だけが気になってしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲車があればスーパーも近いし、お洒落なお店やケーキ屋さんが多いので、楽しく暮らすことができる。とてもきれいな街並みなのもよい。
▼徒歩で行くにはスーパーが少し遠いかもしれない。近くのスーパーが最近閉店した。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲有名な大学や私立学校が近くにあり、教育水準が高いので何も心配せず学校に通わせることができる。
▼徒歩で行くには病院が少し遠いかもしれない。車があれば問題なし。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊川駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街である。特に大きな商業施設が近くにあるわけではないが、飲食店はいくつかあり、住みやすそうな街並みと感じる。また、駅構内の設備などが綺麗であり、利用していて非常に気持ちいい点がメリットである。
▼【豊川駅に対する口コミ】都心部まで出るときに、一度乗り換える必要があるので少々時間がかかる点。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲タクシーとバス乗り場があり、交通機関が多い!
▼駅まで少し遠く、電車に乗り遅れる事がある。
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニなどで買い物ができる!!
▼時計が少なく、時間を確認することができない。
飲食店の充実
▲お弁当屋さんやコンビニがあって、通学通勤に便利!!
▼マックやミスドなど学生が行くお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲北千里駅周辺に保育園や幼稚園があっていい!!
▼エレベーターなどもあるが段差や階段がすこし多い。
治安
▲早朝や夜中などすごい酔っぱらいが少ない!!
▼ところどころ汚れていてゴミが落ちている。
コストパフォーマンス
▲マンションがたくさんあって、周りに人が沢山いる!!
▼家賃や土地が高く、金持ちの方が多く住んでいる。
交通利便性
▲駅から改札までの距離も分かりやすく、すぐ近くにバス乗り場やタクシー乗り場があるのでとても便利です。
▼強いていえば駅をもう少し綺麗にして欲しいです
生活利便施設の充実
▲イオンがあるのが便利。病院も医療ビルに揃っている。
▼若者向けの施設が少ない飲食店がどんどん無くなっている
飲食店の充実
▲スタバとケンタッキーがあるのは凄くいいと思います。
▼肉まん屋さんがおいしかったのになくなっていた、ドーナツ屋も同じく閉店している。
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーが駅にふたつもあり、充実している学校も駅から近く、とても便利
▼公園が近くに少ないかな、と感じることがあります。
治安
▲駅前に交番があるご老人の多い町なので、静かで穏やかだと感じる
▼外国時の方が溜まって騒いでいる姿を見ることがある
コストパフォーマンス
▲物価や、土地の値段などは、全体的に平均的な値段だと思います。
▼もしもう少し安かったら嬉しいと感じます。
交通利便性
▲梅田に乗り換え無しで行けるので便利です。また、地下鉄にもそのまま行く便もあります。また、始発駅なので少し早めに駅に到着すれば必ず座れます。
▼阪急電車の中では本数が少なめです。また、案内掲示板をよく確認しないとどっちのホームに電車が止まっているか分からないです。
生活利便施設の充実
▲駅の目の前にスーパーが2つ、百均やお弁当屋さんがあります。また、クリーニング屋や病院、塾なども揃っています。
▼あたらしい商業ビルではないので、全体的に寂れた雰囲気です。
飲食店の充実
▲駅から少し離れたところに地元に有名なコロッケ屋やケーキ屋があります。
▼駅前には居酒屋以外の飲食店があまりありません。マクドナルドなどのファストフードも近くには無いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園は点在しており様々な特色をもっています。また、公園も多く駅の近くの商業施設にも屋外の遊ぶスペースや図書館があります。
▼人気の幼稚園もあり倍率は高いので落ちることもあります。
治安
▲のほほんとした雰囲気があり、住んでいる方々もピリピリした雰囲気はなく治安はいいです。
▼ベッドタウンなので昼間は老人が多く、人通りもまばらです。
コストパフォーマンス
▲治安がよく駅前に生活に必要なお店が揃っているので賃貸だとコスパはいいです。
▼府内でも土地が高い方で億超えの所もあるので、戸建てを買うのは庶民には厳しいです。

イーストアベニュー箕面おのはら1棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価76万円/㎡
データ件数1件
価格トレンド→ 横ばい
75.9 76 76.1 2014-02-26 4LDK 94.83㎡ 76万円/㎡ 2014-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2014-02-26 3階 4LDK 94.83㎡ 76万円/㎡

箕面市の暮らし情報ガイド

箕面大滝と紅葉で知られる大阪府北部の住宅都市。明治の森箕面国定公園は豊かな自然を有し、都市近郊のオアシスとして人気です。閑静な住宅街が広がり、教育環境の良さから子育て世帯に高い人気があります。北大阪急行の延伸で利便性がさらに向上しました。

交通アクセス

北大阪急行の延伸で箕面萱野駅が開業し、大阪市中心部へのアクセスが大幅に改善されました。阪急箕面線も利用できます。

主要路線

  • 北大阪急行(箕面萱野駅)
  • 阪急箕面線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 北大阪急行・御堂筋線で約25分
  • 新大阪駅: 北大阪急行で約20分

道路アクセス

  • 新名神高速道路(箕面とどろみIC)
  • 国道171号
  • 国道423号

子育て・教育

教育熱心な家庭が多く、子育て環境の充実度が高い地域です。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
オレンジゆずるバス(子育て世帯も利用)

教育の特徴

大阪大学箕面キャンパスが立地。教育水準が高く、文教地区として知られています。

生活利便情報

箕面萱野駅前のみのおキューズモールをはじめ、商業施設が充実しています。

商業施設

  • みのおキューズモール
  • 箕面マーケットパーク ヴィソラ
  • 阪急オアシス

医療

箕面市立病院や大阪大学医学部附属病院(近隣)など、医療体制が充実しています。

公園・レジャー

  • 箕面公園(箕面大滝)
  • 箕面西公園
  • 瀬川せせらぎ遊歩道

行政サービス

市役所と各支所で行政サービスを提供。先進的な行政サービスにも取り組んでいます。

住みやすさ

箕面大滝の豊かな自然と、北大阪急行延伸による交通利便性の向上が両立する、非常に住みやすい街です。教育環境も優れており、子育て世帯から高い人気を集めています。

治安

箕面警察署が管轄し、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明治の森箕面国定公園は大阪を代表する自然の名所。紅葉シーズンは特に美しいです。

コミュニティ

住民の意識が高く、環境保全やまちづくりへの参加が活発です。

防災情報

山間部の土砂災害リスクがあります。箕面川流域の洪水にも注意が必要です。