インペリアル戸塚シティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/戸塚駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区矢部町10-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年6月
総戸数42戸
小学校区域横浜市立東戸塚小学校
中学校区域横浜市立舞岡中学校
専有面積24.33m² ~ 75.00m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東京興産フジタ
施工会社フジタ
管理会社大和ライフネクスト

インペリアル戸塚シティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 インペリアル戸塚シティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市戸塚区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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インペリアル戸塚シティの売却ガイド

インペリアル戸塚シティは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数42戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインペリアル戸塚シティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インペリアル戸塚シティを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/戸塚駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立東戸塚小学校
  • 中学校区: 横浜市立舞岡中学校

インペリアル戸塚シティに関するよくある質問

インペリアル戸塚シティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インペリアル戸塚シティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インペリアル戸塚シティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がインペリアル戸塚シティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インペリアル戸塚シティはどのような物件ですか?

インペリアル戸塚シティは神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩4分。築1998年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インペリアル戸塚シティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】東海道線なので特急が停まり、東京方面や静岡方面にも出やすい。家賃は周辺に比べて少し高い気がする。駅の近くに住むと利便性は良いと思う。
【戸塚駅に対する口コミ】利用者数が多いため人が多く混雑しがちである。座れないときが多い。車通りが多かったり道が狭いところが多いので混雑しがちで気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅に直結したところにショッピングモールがありいろいろな店が入っていて買い物しやすい。 ファション、カフェ、本屋、家電、レストランなどがあり便利です。比較的落ちついていてホームレス等も見当たらないので治安は良い。
【戸塚駅に対する口コミ】モディの建物が全体的に古く感じる、空調設備が弱い。駅から移動する時に一度外に出るので雨に濡れる。あまり若者が遊べるようなところは少ない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】ショッピングモール内に飲食店があるのでアクセスしやすい。
【戸塚駅に対する口コミ】駅地下の方は古くて衛生的に気になる、入りづらい店がある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅にスロープやエレベーターもあるのでバリアフリーになっている。
【戸塚駅に対する口コミ】あまり子供が遊べるような広い公園は近くにはない。
2023年11月 メリット
交通利便性
戸塚駅は複数路線が利用出来、運休になったとしてもブルーラインが使えるなど確実に横浜駅へは向かえる。横浜駅まで最短で10分。乗り換えは降りる場所を間違えなければ早く出来る。上改札のトイレは綺麗で広い。バス乗り場やタクシー乗り場も多い。
ゲロが時々吐かれてる。トイレが汚されてることがある。下改札のトイレは狭い。
生活利便施設の充実
モディやサクラス、東急のビルが駅近。ある程度の広さはある。
東戸塚よりも店が少ない、栄えてない。なんだかんだ横浜駅へ買い物に出る。映画館がない。
飲食店の充実
サイゼリヤやスシローがある。庶民的なお店が多い。
居酒屋が少なく、夜が閉まるのが早いので楽しくない。チェーン店も少ないか遠い。
暮らし・子育て環境の充実
駅のすぐ隣に保育園がある。上の改札では子供も入れる多機能トイレがあった。
多機能トイレが今は封鎖されてた気がする。エレベーターやエスカレーターが少なく、不便。階段が多い。
治安
駅前に交番がある。街頭は多い。喫煙スペースは隔離されている。酔っぱらいが絡んでくる事は少ない。
駅前の飲食店の生ゴミの匂いが酷い時がある。治安は良くはないが悪くもない。交番の警察の評判が悪い。
コストパフォーマンス
家賃は高くなっているらしいが相対的にみてもコスパは良い。交通の便が良いのが大きい。
いろいろな値段は高く感じる。もっと安くなれば嬉しい。
交通利便性
横浜、品川、新橋、東京、渋谷、新宿、池袋などが全て乗り換え無しでいける。
都内の主要都市に出るのに時間がかかる。特に横浜に出るだけでも10分はかかるので長い。
生活利便施設の充実
駅から徒歩圏内にスーパーや八百屋が多数あり、地下改札の東急ストアは24:00まで開いていて、仕事帰りでも買い物が出来る
あまり安いスーパーがないので、結局駅の近くのスーパーはあまり利用していない
飲食店の充実
一通りチェーン店は揃っているし、駅の近くのマックは席が多い
弁当屋が崎陽軒くらいしか駅の近くにないのと、駅の近くの飲食店が何個かダブっている
暮らし・子育て環境の充実
区役所の児童施設やイベントが充実している
校庭が広い幼稚園が周りに少ないのと、戸塚駅付近に高校があまりない(戸塚高校の子たちは自転車を利用している)その割に自転車の駐輪場は空き待ちの人が多数
治安
住宅地なので年配の方も住んでおり、治安は良い
ちょっと駅近くから外れるとカップルが路上でイチャイチャしてたりする帰る時気まずい
コストパフォーマンス
スーパーも多いし東海道線・横須賀線・ブルーラインが通っているしで交通の便や住みやすさでいったらかなりいいとおもう
強いて言うなら改札が地上と同じ高さにないので、戸塚駅付近についても電車に乗るまでに時間がかかる
交通利便性
戸塚駅は、有名な駅の1つだと思いますし知っている人も多いところなのではないかと思います。横浜のお隣ですし住みたいと思っている人が住むことを考えておくと良いのではないかと思っています。
とても住みやすい街だと思いますし全体的に治安も良いところではないかと思います。また一人暮らし向けの家賃相場が約60,000円と全国的に見たら安い方です。60,000円で済むことができるわけです。
生活利便施設の充実
生活利便施設などを考えても結構いい場所にあるんじゃないかと思っていて、戸塚駅はお勧めできる街の1つではないかと思っています。
住みにくいと思えてしまうようなところはないんじゃないかと思います。ただ都内に出るまで少し時間がかかるんじゃないかと言う位だと思います。
飲食店の充実
飲食店に関しても結構多いところではないかと思うのでお勧めできます。
戸塚駅は24時間営業のスーパーがないと言う事はデメリットの1つかもしれません。ただ、その点はコンビニなどがあるのでコンビニに行けばスーパーに行かなくてもいいと言う人は気にしなくていいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
メリットはかなりあると思いますので、オススメできるところです。一人暮らし向けの街ではないかと思っています。
治安は悪くないと思いますしお勧めできる街の1つです。
治安
こちらに関しても、お勧めできるところなのではないかと思っています。悪くないところです。
治安は悪くないと思いますしお勧めできる街の1つです。
コストパフォーマンス
家賃も安く利便性なども高い街だと思いますのでお勧めできるところです。
悪いところはないと思いますが電車に乗るときに、電車の中が少し混んでいる街だなと感じてしまう位です。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。