インフィニティ浦和の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR宇都宮線/浦和駅 徒歩7分 JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目9-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1990年4月
総戸数18戸
小学校区域仲町小学校
中学校区域さいたま市立常盤中学校
専有面積34.96m² ~ 47.60m²
管理方式自主
土地権利所有権
施工会社大成プレハブ
管理会社自主管理

インフィニティ浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 インフィニティ浦和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市浦和区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいインフィニティ浦和を候補にしています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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インフィニティ浦和の売却ガイド

インフィニティ浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数18戸、6階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはインフィニティ浦和の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インフィニティ浦和を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩7分
  • JR宇都宮線/浦和駅 徒歩7分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 仲町小学校
  • 中学校区: さいたま市立常盤中学校

インフィニティ浦和に関するよくある質問

インフィニティ浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インフィニティ浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インフィニティ浦和の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がインフィニティ浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インフィニティ浦和はどのような物件ですか?

インフィニティ浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩7分。築1990年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インフィニティ浦和には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】急行、特急もとまり、池袋、新宿、上野、東京まで30分以内で行ける。東京駅に近い県庁所在地の政令都市としては地価は安く、物価も納得できる水準です。
【浦和駅に対する口コミ】更には始発電車があれば言うことなしになります。今、地価がどんどん上がっており、 住み続ける住民にとってはデメリットです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】ほぼ全ての分野の買い物が駅近で賄えます。埼玉県警もあり、防災、防犯については適時発信されており、治安は良い所です。
【浦和駅に対する口コミ】唯一、ホームセンターがないのが残念です。強いて言えば、埼玉県警にもう少し犯人逮捕を早くして欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】和食から中華、フランス料理まであり、更にリーズナブルです。
【浦和駅に対する口コミ】強いて挙げれば天ぷら屋がもっと充実されればと感じてます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】治安が良く、災害も少ない、文化都市で子育てには最適です。
【浦和駅に対する口コミ】もし、埼玉大学がもっと近ければ最高になります。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【浦和駅に対する口コミ】・東京駅や新宿駅まで乗り換えなしで約30分で行ける。 ・改札を出てすぐ目の前にスーパーやお弁当屋さん、フィットネスジムなどが入った商業施設アトレがあるため、帰り道にワンストップで済む。 ・エレベーターやスロープが至る所にあるため、お年寄りや妊婦さん、子連れの方でも移動しやすい。 ・駅前に交番があり、よく見回りをしてくれるので安心できる。
【浦和駅に対する口コミ】・夜は駅前は明るいが、住宅街は暗いので怖い。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
京浜東北線、宇都宮線、高崎線が利用できるため、東京や大宮など主要都市へのアクセスが非常に良い点が魅力です。特に、通勤や通学には最適で、乗り換えの利便性も高いです。私は京浜東北線で通勤していましたが、たまに座ることもできました。
デメリットとしては通勤時間帯には特に混み合い、駅構内や電車内での移動が難しくなることがあります。
生活利便施設の充実
メリットとしては駅ビル内や周辺には大型スーパー、ショッピングモール、カフェ、レストランが揃い、日常の買い物から外食まで便利にこなせます。さらに、病院や銀行、郵便局も徒歩圏内にあり、生活の質を高める要素が豊富です。
デメリットとしては、再開発に伴う一部地域の騒音や工事による一時的な不便さがあります。
飲食店の充実
浦和駅周辺の飲食店の充実ぶりは圧巻です。駅前には多彩なレストラン、カフェ、居酒屋が立ち並び、和食から洋食、中華、エスニック料理まで幅広いジャンルを楽しむことができます。特に、地元の新鮮な食材を使った料理や、評判の高いスイーツ店が多く、美食家にとっても魅力的なエリアです。
デメリットとしては、人気エリアゆえに、ピーク時にはどの店も混雑しやすい点が挙げられます。また、新しい店舗が次々とオープンする一方で、競争が激しく、一部の店舗は短命に終わることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
浦和駅周辺の暮らしや子育て環境は非常に充実しています。まず、駅近くには多数の公園や緑地があり、子どもたちがのびのびと遊べる環境が整っています。特に、調公園や浦和競馬場周辺の緑地は家族連れに人気のスポットです。
デメリットとしては、人気エリアであるため、住居費が高めになりがちな点があります。また、便利な場所である反面、交通量が多い場所もあり、小さな子どもを連れての移動には注意が必要です。
治安
夜間も比較的明るく、人通りが多いため、遅い時間の外出でも安心です。また、地域の防犯意識が高く、自治会やマンションの管理組合が防犯カメラの設置や定期的な防犯講習を実施しています。これにより、住民同士の連携が強まり、地域全体での安全意識が高まっています。
デメリットとしては、繁華街に近いエリアでは、週末やイベント時に酔客が増えることがあり、一部で騒がしい場面が見られることがあります。しかし、これらは一時的なものであり、全体としての治安には大きな影響はありません。
コストパフォーマンス
浦和駅周辺のコストパフォーマンスについて考えると、全体的に高い評価を得られるエリアです。まず、生活に必要な施設が駅周辺に集中しており、日常の買い物や外食、レジャー活動が非常に便利に行えます。これにより、時間と交通費の節約につながるため、効率的な生活が可能です。
一方で、人気エリアであるため、住宅費が他のエリアに比べて高めになる傾向があります。賃貸物件の家賃や購入価格はやや高いものの、その分、生活の質や利便性が高い点を考慮すれば、全体的なコストパフォーマンスは高いと言えます。
交通利便性
上野東京ライン、湘南新宿ラインで都心まで20〜30分で出られる利便性アリ。京浜東北線も時間はかかるが便利
東西の移動線となる武蔵野線に接続していない。
生活利便施設の充実
百貨店、スーパー、コンビニ、ドラッグストア、ホームセンター(ホームデコ)と大体の必要なものは揃う。また駅周辺に集まっている。
東口は飲食店が少ない。マンション含めた物件の価格は高い。埼玉なのに、、、。
飲食店の充実
ラーメン、ファストフード、イタリアン、和食、ファミレスなんでも揃う。
東口は飲食店全般が少ない。価格は安くも高くもない。
暮らし・子育て環境の充実
埼玉県内では文教地区であり、教育水準は高いか。浦和一女など、有名高校も近い。
有名学習塾は少ない。早稲田アカデミーも北浦和にはあるが浦和にはない。
治安
凶悪事件は少ないと思われる。危険な思いをしたことはない。
あまり思い浮かばないが、強いてあげるなら徒歩15分もすると夜道が暗い。
コストパフォーマンス
交通の利便性は大宮に勝る。埼玉県内でも有数の利便性の高さ。
物件価格は三軒茶屋並みと言われ、特に直近は高騰中。東京都内に比べればマシかもだが、高い。
交通利便性
複数の路線が利用できて便利です!駅前にはパルコがあり買い物しやすいです。
路線が多いこともあり混雑しやすい駅だと思います
生活利便施設の充実
駅前にパルコがあったり、駅構内にはアトレが入っていて買い物しやすいです
駅前に商業施設が多いためかバス停が非常に混雑しているのが不便だと思います
飲食店の充実
パルコの中にはレストランが充実しているので、とても美味しいです。おすすめです
ファミリーレストランなどはないので、そこが家族連れには残念だと思います
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も充実しているので、子育てには申し分のない環境だと思います
駅前はやや混雑しているので、子供と一緒に行くと少し心配になることもあります
治安
浦和駅前には交番があるので、お巡りさんがよく見回りしてくださっています。安心できると思います
深夜帯は居酒屋帰りのお客さんがいたりして、少し怖く感じることもあります
コストパフォーマンス
駅前のスーパーなどはやや金額は高いと思いますが、品質の良いものが売られていると思います
やや高級食材や高いものが多いと感じます。
交通利便性
便利な場所だけどいつも浦和ほど混んでいない
湘南新宿ラインが止まらないので浦和で乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
東口周辺にはとりあえず必要なものは揃っている
なんでも揃う大きな百貨店はないホームセンターやスーパーは駅からちょっと遠い
飲食店の充実
居酒屋、蕎麦屋、ラーメン屋、ケーキ屋など必要なものは大体揃っている
一軒でも駅の近くにデパートがあればもう少し充実すると思う
暮らし・子育て環境の充実
学区が有名。公立の中学の教育レベルが高くてわざわざ引っ越してくる人も多い
駅前の塾が多すぎてどこがいいのかわからない
治安
危険を感じたことはない。駐輪場も何箇所もあるし、汚いイメージはない。
西口の線路沿いの道は少し暗いので避けた方がよさそう。
コストパフォーマンス
とりあえずなんでも手に入るし安全なので高くてもしょうがない
新宿湘南ラインは止まらないけど学区のせいで家賃が与野に比べてとても高い

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。