インフィニティ下北沢の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩1分 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都世田谷区代沢2丁目44-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1996年7月
総戸数16戸
小学校区域池之上小学校
中学校区域富士中学校
専有面積27.89m² ~ 45.86m²
間取り1DK ~ 2DK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社クォーティク
施工会社田辺建設
管理会社エスアンドエートラスト

インフィニティ下北沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、インフィニティ下北沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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インフィニティ下北沢の売却ガイド

インフィニティ下北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は池ノ上駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはインフィニティ下北沢の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

インフィニティ下北沢を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 池ノ上駅まで徒歩1分
  • 京王井の頭線/池ノ上駅 徒歩1分
  • 小田急小田原線/下北沢駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 池之上小学校
  • 中学校区: 富士中学校

インフィニティ下北沢に関するよくある質問

インフィニティ下北沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。インフィニティ下北沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

インフィニティ下北沢の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がインフィニティ下北沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

インフィニティ下北沢はどのような物件ですか?

インフィニティ下北沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。池ノ上駅徒歩1分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。インフィニティ下北沢には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【池ノ上駅に対する口コミ】渋谷から近くて便利です。10分ほど歩くとバスもたくさん通っています。とにかく渋谷までのアクセスがいいのがおすすめです。
▼【池ノ上駅に対する口コミ】各駅停車しか停まらないので、5分くらい余計に待つこともあります。家賃はやはりその分なかなかするかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【池ノ上駅に対する口コミ】駅前には小さな昔ながらのスーパーがあり、地元のひとがよく利用しています。落ち着いた住宅街なので安心して過ごせます。きれいです。
▼【池ノ上駅に対する口コミ】大きな買い物施設というと、車で移動か別の駅に行く必要があります。夜はあまり人がいないのが気になりますが、繁華街のような怖さはないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【池ノ上駅に対する口コミ】住宅街ですが、地域型の小さなお店は多いように感じます。
▼【池ノ上駅に対する口コミ】駅から2~3分で住宅街になるので、いろいろ選びたい方には不向きかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【池ノ上駅に対する口コミ】10分程度歩くと幼稚園や学校もありますし、駅もエレベータがあります。
▼【池ノ上駅に対する口コミ】駅から淡島通方面は下り坂なので少し大変です。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【下北沢駅に対する口コミ】2019年11月に新商業施設、「シモキタエキウエ」が開業。コンビニエンスストアやビジネスマンが朝の通勤時間帯に立ち寄れるカフェなどが併設されている。 また、京王井の頭線と小田急電鉄小田急線が利用できることにより、渋谷、新宿等の都心部に乗り換えなしで行くことができる。
▼【下北沢駅に対する口コミ】朝の通勤ラッシュに遭遇すると、井の頭線は駅スタッフが押し込まなければならないほどの混雑となる。
2024年02月 メリット
交通利便性
▲京王井の頭線との乗り換えが可能なため、便利です。新宿や渋谷などにアクセスしやすいです。
▼強いてあげるならJR線が通っていないこと。もしあればもっとアクセスが良くなる
生活利便施設の充実
▲シモキタエキウエなどの商業施設や古着屋が多くあり幅広い年代層が楽しめると思う。
▼ゲームセンターやカラオケなどが古着屋に変わってしまっていること。
飲食店の充実
▲駅の近くにスターバックスやマクドナルドなどの人気ファーストフードがあり良い。
▼自営業でやっているお店は、駅近だととても値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲公衆トイレがたくさんあり、バリアフリーも充実している。
▼強いてあげるなら、公衆トイレが少し汚いこと。
治安
▲昼間は幅広い年齢層の方がいるので賑やか。
▼夜は路上飲みをしている人が多い印象がある。
コストパフォーマンス
▲色んな場所にアクセスしやすいし、色んなスーパーがあることが良い。
▼人気な土地であるため、家賃がとても高い。
交通利便性
▲新宿からの距離が程なく近い。非常に魅力的である。
▼車でのアクセスがしにくい街である。車で行くことはほぼ無いが。
生活利便施設の充実
▲魅力的なお店だらけでとても楽しい街です。
▼公共施設がすぐに思い浮かぶ場所ではない。
飲食店の充実
▲とても充実している。どこも美味しいお店だらけ。
▼人気のあるお店が多いので、混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から少し離れたところなら、とても静かに暮らせる。
▼駅に近いところはとにかく賑やかなので気になる人は多いと思う。
治安
▲治安が悪いというイメージは無い。むしろ良いのではないか。
▼お酒を出す飲食店が多い為、深夜は多少騒々しいかもしれない。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れた場所ならばとてもリーズナブルなのでは。
▼リーズナブルだが、築古の物件も非常に多い。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。