▲京浜東北線北浦和駅が最寄り。 浦和・大宮に出やすい点、上野駅や東京駅までダイレクトにアクセスできる点、浦和駅で乗り換えれば上野・東京ラインや湘南新宿ライン等で東京都心にも出やすい点はプラス。 また、駅周辺に飲食店がある程度あるため生活利便性は高い。
▼そもそも東京都心まではある程度距離がある。自分の場合は都内から引っ越したが、都心に出る心理的なハードルはかなり高くなった。 また、東京方面からの帰りでは京浜東北線が南浦和で止まってしまうケースがあり、一本待ったり乗り換えたりが必要になる点は残念だった。
▲人気の浦和常盤アドレスで、基本治安もよく北浦和公園にも行きやすい点は大きなメリット。 線路からも離れているため、音は気にならなかった。
▼バスの関係で学生が利用するため、駅周りではたまに泥酔している方がいた。 また、駅の西口側ではキャバクラ・ガールズバーがあり、キャッチをしているケースも多い点は留意。(怖い思いをしたことはなかった)
▲豪華ではないが、住む上での不便や不足は感じなかった。内廊下である点はメリット。 清掃も丁寧にされており、きれいに保たれている。
▼強いて言えば、ゴミ捨て場が若干狭く、タイミングによってはごみ量が多く奥の方までアクセスしづらい時があった。
▲南向きの部屋は日当たりがよく、間取りもきれいで使いやすかった。 部屋の設備も住むうえでは不自由がないものが揃っている。
▼スーパーが駅東側にあるため、地下通路を通って移動しなければならない点は若干面倒だった。
▲飲食店・スーパー・コンビニ・ドラッグストア等は揃っており、不便を感じることはあまりない。 有名なケーキ屋のアカシエが徒歩圏内にあり、QOLの向上に大いに寄与した。
▼スーパーが駅東側にあるため、地下通路を通って移動しなければならない点は若干面倒だった。
▲私は子育て世代ではなかったが、有名学区であり塾も多く、公園アクセスも良いため、子育て環境としては極めて優れていると感じた。 またハザードが強い点もプラス。
▼特にないが、強いて言えばファミリーが多いため子供の声が気になることもある。
▲最寄り駅の北浦和駅までは徒歩5分。駅までの道路は道幅が狭いため、車の通行を気にせずに歩くことができる。
▼駅の反対側にクイーンズ伊勢丹があるが、会社の帰りに買い物をすると遠回りになってしまう。通勤面では、京浜東北線しか利用できないため不便に感じる。
▲徒歩5分圏内に北浦和公園や県立美術館があり、休日にのんびりと過ごすには良い立地。
▼マンションの徒歩圏にスーパーがないため買い物に不便。自転車で10分の場所にイオンとクイーンズ伊勢丹がある。また、線路に近い立地のため電車の走行音が聞こえてくる。
▲エントランスに宅配ボックスが設置されており、外出中に宅配便がきても再配達を依頼する必要がない。また、エントランスにはオートロックが設置されており防犯面も安心。
▼外観のデザインはベージュ色となっており、特色は感じられない。
▲マンションが多く建っているエリアだが、たまたまベランダ側は一戸建て住宅であるため日照に問題はない。
▼和室がないため押し入れがなく、夏の季節に掛布団を収納するスペースがない点はデメリット。
▲徒歩圏内にはコンビニのファミリーマートがある。
▼徒歩圏内にはスーパーはない。自転車で約10分の場所にイオンがある。雨の日の食材調達は大変。
▲このマンションの学区は、教育水準の高い常盤中学校の学区内にある。教育熱心な家庭にとっては好立地のマンション。また、徒歩圏に北浦和公園があり休日は子供と遊びに行ける。
▼総戸数が28戸と小規模マンションであるため、マンション内のイベントは何もない。
▲浦和駅は京浜東北線、宇都宮線、高崎線があり都内に行くのもとても便利。休日は浦和から横浜、鎌倉方面にも行きやすい。
▼どの駅も同じですが、電車が遅れるとホームに人が溢れてしまう。
▲駅前にはPARCO、アトレ、伊勢丹があるので買い物にはとても便利。また、PARCOの中には映画館があるのも便利。
▼駅前にファーストフード店がもっと有ればと思います。
▲駅前には居酒屋、ラーメン屋がありPARCOの中は回転寿司、沖縄料理など美味しく人気がある。
▼駅前にもっとファーストフード店があったら良いと思います。
▲高砂小学校、浦和女子校がある。駅中は多機能トイレもあり車椅子の方々も安心出来ます。
▼公園はありますが、もっと行きやすい場所に増やしてほしい。
▲夜遅く時間でも安全安心です。酔っ払いも少なく騒がしく無い。駅前、ちょっと離れた場所も綺麗。
▼駅から離れた場所にもっと街灯を増やした方が良い場所がある。
▲老若男女、浦和駅周辺は住みやすい。物価は都内と同じく、家賃は都内よりは安いですが、便利なので埼玉県の中では高い。
▼家賃、マンションが高くなってきた。資産価値も高くなって来ている。
▲浦和駅には特に東京方面と繋ぐ複数の路線が入っているので非常に便利です。特に湘南新宿ラインは主要の池袋、新宿、渋谷、恵比寿などにも停まりますし停車駅が少ないぶん早く着くので良いです。湘南新宿ラインで鎌倉駅までも乗り換え無しで行けるのは嬉しいです。上野東京ラインも上野、東京、新橋、品川など主要駅に停まるので、よく利用します。平日の日中は電車も空いていることが多いので割と座れます。電車の終電は結構、遅くまであります。改札もコンパクトなのでホームからすぐに駅の外へ出れるので急いでいる時には助かります。浦和駅から住宅地エリアまでのバスは複数路線あり、多くの主要な所へバスで行くことが可能なので通勤・通学には便利です。
▼バスが路線によって本数が少なくて、３０分に１本しかない路線だと不便です。終バスが早い路線もありますので要注意です。平日の通勤・通学ラッシュの朝と夜は時間によって、かなり混雑しますので座れないことも多く、おしくらまんじゅう状態になることを覚悟しないといけないのが辛いです。コロナ禍により、さいたま市はタクシーの運転手が激減してしまったようで終バス後の夜遅くや週末や悪天候の日はタクシーがなかなか駅に戻ってこなくて待たされたりします。
▲駅前には買い物をする施設が西口に伊勢丹・コルソ、ヨーカドー、東口にPARCOなどで生活に必要な物が十分に揃います。駅ナカにもアトレや本屋が入っており、バスや自転車で帰宅する前についでに買い物をすることが簡単です。診療所など医療機関も駅の近くに多く、公共施設もそれなりに充実しています。
▼子供が遊ぶ施設や中高生向きのレジャー施設などがほとんどないことが不便です。娯楽施設がカラオケぐらいしかないので、ゲームセンター、ボーリングなどがしたい時には電車・バス・車でわざわざ移動しないといけません。買い物ができる施設も多くはないので、もっと増やしてもらえると嬉しいです。
▲どのジャンルの飲食店も昔ながらの名店や隠れ家的な美味しいお店は結構ありますので、SNSやブログなどで口コミ情報を自分でリサーチできる人は素敵な飲食店を利用していると思います。チェーン店も多いので、価格は安くもなく高すぎもしない、割と平均的な価格のお店が多い印象です。パティスリーは特に有名な人気店が多いようです。
▼赤ちゃんや幼児など小さい子供を連れて行ける親子カフェなどがなく、子連れが気軽に入れる飲食店がファミリーレストランやファーストフード、もしくは個室があるお店に限られてしまうのが残念です。安くも高くもない飲食店が多いですが、それでも週に何回も自腹で行けるようなリーズナブルなお店は少ないですので、もっと安くて美味しいお店が増えてくれたら嬉しいです。テイクアウト専門店もあまり多くないので、もっと増えたら助かります。
▲自分自身が浦和に生まれ育ったから、体感してきたことでもあるのですが、浦和駅周辺の教育水準は非常に高く、それも有名なので関東地方の方と話していると出身地が浦和だと言うだけで、羨ましがられます。現に地元の同級生たちは優秀な人が多く、今も沢山の人が立派なお仕事に就いて活躍しています。大学は多くありませんが、幼稚園から高校まで多くの名門校があり、人気もあるので激戦区でもありますが文武両道という理念を掲げている教育熱心な学校が多いと思います。公園もたいてい近所にいくつかありますし、子育て世帯には困らない充実した環境です。
▼もっと公園以外の子供が遊べる室内施設など(夏は暑くて外遊びが難しいので)無料で利用ができる場所が増えたら理想的です。預け時間が長い保育園ももっと増えたら助かる親も多いと思います。公立学校にはハンディキャップ対策として段差なし、スロープを付けるなど工夫されている学校は少ないかもしれません。浦和は治安の良さと昔から安定した教育水準の高さを維持している分、それにあぐらをかいていて、子育て環境をより良く進化させていこう！という意気込みのようなものは行政の取り組みから感じられません。住民も争いを避ける、穏やかな方が多いので平和な分もっと便利な環境に！と声をあげる雰囲気がないのも残念です。
▲夜の歓楽街がないぶん、治安はとても良いです。駅の出口による治安の違いもありません。西口を出てすぐ左に駅前交番があります。酔っ払いもほとんど見かけず、泥酔者など一度も見たことがありません。駅前は昼は人が多く賑わっていますが、夜はほとんど住民や仕事帰りの人達しかいないので割と静かです。駅から少し離れるだけで人が全然いなくなります。駅前は特別に綺麗というわけでもありませんが、程良く定期的に手入れがされており、それなりに清潔感がある駅前だと思います。汚いと感じたことはありません。
▼街中全体、もっと街灯を増やした方が安心できると思います。
▲家賃相場や土地などは高いので予算次第ですが、これからも価値は上がり続けると思いますので(マイナス要素が少ないので)家や土地を購入しても基本的に損することはないと思います。物価は安くもなく高すぎることもないです。当然ですが質の良い物を求めるとそれなりに高くなり、物や食の質は気にせず生活費を抑えて暮らすことも可能です。東京へ出やすいという利便性が大きなメリットになりますので、コストパフォーマンスはとても良いと思います。
▼家賃や家の価格は浦和駅の付近ですと近年かなり上がっていますので、リーズナブルに住みたい場合は少し駅から離れないと難しいと思います。ただ、人気がある住宅地エリアなので分譲の一軒家は狭くて隣の家とピッタリ隣接している家も多いです。自然もあまり多いとは言えず、マンションと家ばかり建ち並んでいる風景となりますので、そうゆう雰囲気が窮屈に感じる方には不向きなエリアだと思います。
▲複数の路線が入っているのでどこに行くのも便利です。東京駅までも1本、新宿までも1本、というのはありがたいです。
▼電車が遅延しやすいです。湘南新宿ラインも上野東京ラインもつながっている範囲が広いので、遠くで発生した人身事故でももろに影響がきます。
▲商業施設が充実しています。パルコ、伊勢丹、コルソがあればたいがいのものはそろいます。
▼大きな本屋さんがほしいなと思います。それぞれの商業施設に入ってはいますが、規模感があまり。。。なので。
▲ウナギ屋さんがとても多くて、他の場所にはない魅力だと思います。
▼チェーン店が多く、飲みに行くにはあまり面白みがないかもしれません。
▲すごく有名な公立小学校があり、わざわざそこに入学するために引っ越す人もいるそうです。
▼幼稚園が足りていないかもしれません。狭い保育所が散見されます。
▲駅周辺はまあまあ治安が良いと思います。キャッチなどもいないです。
▼駅の近くでも真っ暗の場所もあるので、一人で歩くのは怖いかも
▲電車通勤の方にはすごく利便性が良いと思います。
▼バスの本数が少ないので、駅から遠い人はちょっと大変です