イニシア横濱蒔田駅前の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩1分 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩14分 京急本線/南太田駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区宮元町3丁目58-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2012年3月
総戸数50戸
小学校区域横浜市立蒔田小学校
中学校区域横浜市立蒔田中学校
専有面積35.56m² ~ 60.73m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア横濱蒔田駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 イニシア横濱蒔田駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、イニシア横濱蒔田駅前のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 神奈川県横浜市南区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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イニシア横濱蒔田駅前の売却ガイド

イニシア横濱蒔田駅前は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数50戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は蒔田駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア横濱蒔田駅前の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア横濱蒔田駅前を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 蒔田駅まで徒歩1分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/蒔田駅 徒歩1分
  • 京急本線/井土ヶ谷駅 徒歩14分
  • 京急本線/南太田駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立蒔田小学校
  • 中学校区: 横浜市立蒔田中学校

イニシア横濱蒔田駅前に関するよくある質問

イニシア横濱蒔田駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア横濱蒔田駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア横濱蒔田駅前の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイニシア横濱蒔田駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア横濱蒔田駅前はどのような物件ですか?

イニシア横濱蒔田駅前は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。蒔田駅徒歩1分。築2012年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア横濱蒔田駅前には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】蒔田駅周辺には横浜市営バスと神奈川中央交通バスが走っており、ベイエリアやJR桜木町駅、JR保土ヶ谷駅へのアクセスも良い。横浜市の中心部に近い場所であるが、家賃が安い。
【蒔田駅に対する口コミ】地下鉄の混雑は朝と夕方を中心に、通勤客やサラリーマンが多い。横浜市ならばどこでも同じかもしれないが、坂が多く、移動には大変である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】最近になって、駅から徒歩3分のところにJR西日本が手掛ける商業施設「ビエラ」ができた。スーパー、医療クリニック、ジムや100均が入り便利になった。幹線道路である鎌倉街道にある駅なので、車通りが多く、治安は普通。
【蒔田駅に対する口コミ】チェーン店が全くと言っていいほどなく、本屋は他の駅に移動しないとない。近くに交番がない。一歩路地に入ると暗い場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【蒔田駅に対する口コミ】最近、駅から徒歩3分のところにできた「ビエラ蒔田」にくら寿司とカフェができた。
【蒔田駅に対する口コミ】個人店が多く、入りにくい店が多い。深夜までやっている飲食店は全くない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【蒔田駅に対する口コミ】駅の近くには私立横浜英和学院があり、幼稚園から高校まで通うことができる。
【蒔田駅に対する口コミ】通学路が基本的に狭く、保護者や教員の目が必要である。
2024年08月 メリット
交通利便性
歩いて市営地下鉄の駅まで行ける距離桜木町や関内などの繁華街もタクシーで1000円程度バス停が目の前にあり、本数も多い
各駅停車しか停まらない急行や快特の通過待ちがある
生活利便施設の充実
入院施設のある病院がある衣料なども売ってるスーパーやドラックストアーがある
飲食店のあるエリアまで少し歩く公共の施設が少ない
飲食店の充実
ファストフードの店がある有名なラーメン屋がある
飲食店が少なく、飲食店のあるエリアまでは少し歩かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
小学校が2校ある。また、中学校、高校も歩いてすぐの距離にある公園も多く蒔田公園など大きめな公園もある
強いてあげるなら駅トイレにベビーカーが入れる大きさがない
治安
車通りが多いので夜でも明るい住宅街なので閑静
山側は人通りがあるが暗くて不審者の心配が夜はある
コストパフォーマンス
平坦な川側でも近隣の駅に比べやすく、山側はもっと安い
山側が坂がキツくのぼるのが大変バスも通っていないし道も狭い

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。