イニシア日野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/日野駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都日野市新町1丁目20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2018年2月
総戸数63戸
小学校区域日野市立東光寺小学校
中学校区域日野市立大坂上中学校
専有面積60.75m² ~ 85.16m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社大豊建設
管理会社大和ライフネクスト

イニシア日野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 イニシア日野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イニシア日野の売却ガイド

イニシア日野は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数63戸、14階建の建物です。

最寄り駅は日野駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイニシア日野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシア日野を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日野駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/日野駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立東光寺小学校
  • 中学校区: 日野市立大坂上中学校

イニシア日野に関するよくある質問

イニシア日野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシア日野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシア日野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイニシア日野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシア日野はどのような物件ですか?

イニシア日野は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日野駅徒歩2分。築2018年、総戸数63戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシア日野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】上り電車は、豊田始発は通勤時間でも座れる可能性がある。1駅先の立川で多くの人が降りるので、座れる可能性がある。多摩西部地域なので、比較的一軒家でも安く手に入る。
【日野駅に対する口コミ】改札を通ってからホームまでの距離が長い。駅裏は、静かで良いが坂道が多く商業施設も少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【日野駅に対する口コミ】こじんまりしており、徒歩圏内で一通りの生活施設は網羅できる。駅の裏側は、閑静な住宅街であり治安は気にならない。
【日野駅に対する口コミ】日野市役所は、直線距離は近いが丘の上にあるので不便。古い飲食店が多いのでさびれた感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【日野駅に対する口コミ】駅前においしいたい焼き屋と和菓子屋がある。
【日野駅に対する口コミ】よく言えば昔ながらということだが、古い感じの飲食店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【日野駅に対する口コミ】立川、八王子と比較的大規模の街に隣接しているが、自然豊かで子供の遊び場が多い。
【日野駅に対する口コミ】駅を中心に、どちらに移動しても坂が多い。子供を乗せての自転車はつらいかも。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
中央線の駅としてはちょっと寂しい日野駅ですが,日常の買い物には困りません。駅まで徒歩2分は,やはり便利です。歩いて行ける範囲に,コープ、いなげや、おおた、イオンスタイルと4軒スーパーがあります。コープは目の前、いちばん遠いイオンスタイルでも6分程度です。
駅前なので,選挙の時期はどうしてもうるさい。
2022年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道路渡ってすぐコープが目の前にあり便利。コンビニも徒歩1分程度でミニストップとファミリーマートがあって日常の買い物には困らない。
日野駅には飲食店が少なく、外食の選択肢が狭い。
2022年03月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
日野駅から2分で、周辺にはスーパー、薬局など生活環境は整っています。隣が立川というのも便利な点です。
日野駅自体は、生活するには最低限の環境という感じで、服や雑貨などをプラスアルファを求めるなら、その都度立川や八王子に行く必要がある。
2023年05月 メリット
交通利便性
快速が止まり、所要駅にも行けるため、アクセスがとてもいい始発から近いため、座ることもできる
強いて挙げるならば乗り換えができないところ
生活利便施設の充実
駅内にコンビニ、周辺には様々なお店がある
周囲の店は全て小さく、個人経営のものばかりなので、当たり外れがある
飲食店の充実
多種多様な飲食店があるため、食べたいものはほとんどある
駅は全て階段で、エスカレーターがなく、大変なときは少し距離のあるエレベーターを利用しなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
塾が周りにたくさんあるまた、小中学校がある
駅は全て階段で、エスカレーターがなく、大変なときは少し距離のあるエレベーターを利用しなければいけない
治安
駅前に交番があり、最低限の治安は確保されている
お祭りが開催されるときなどは少し荒れるかもしれない
コストパフォーマンス
土地が安い割にアクセスのいい駅が近くにある
大人にとっては住みやすいが、子供は物足りなく感じるかも

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。