イニシアクラウド二子玉川ウエストの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩22分 東急田園都市線/用賀駅 徒歩25分 東急田園都市線/二子玉川駅 バス7分 砧南中学校前バス停 徒歩6分
所在地(住所)東京都世田谷区岡本2丁目16-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2016年2月
総戸数26戸
小学校区域世田谷区立砧南小学校
中学校区域世田谷区立砧南中学校
専有面積54.48m² ~ 79.13m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種低層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社ライト工業
管理会社大和ライフネクスト

イニシアクラウド二子玉川ウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イニシアクラウド二子玉川ウエストの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 イニシアクラウド二子玉川ウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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イニシアクラウド二子玉川ウエストの売却ガイド

イニシアクラウド二子玉川ウエストは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはイニシアクラウド二子玉川ウエストの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシアクラウド二子玉川ウエストを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩22分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩22分
  • 東急田園都市線/用賀駅 徒歩25分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 バス7分 砧南中学校前バス停 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立砧南小学校
  • 中学校区: 世田谷区立砧南中学校

イニシアクラウド二子玉川ウエストに関するよくある質問

イニシアクラウド二子玉川ウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシアクラウド二子玉川ウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシアクラウド二子玉川ウエストの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がイニシアクラウド二子玉川ウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシアクラウド二子玉川ウエストはどのような物件ですか?

イニシアクラウド二子玉川ウエストは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩22分。築2016年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシアクラウド二子玉川ウエストには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二子玉川は治安、明るさ、イベントが毎週のように行われており、非常に快適。 多摩川の川辺で自然も楽しめる。
飲食店はチェーン店は充実も地元の名店は少なく少し物足りない。
立地・治安・周辺環境 ★★
閑静で駅までもフラットなアプローチがよい。
川が近く蚊が多数発生する点は生活上気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
グリーンビューが多く、ごみ置き場もきちんと整理され散る。
中庭が暗く気分が上がらない。外観は少し色褪せがまだらで気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
間取りは回遊性が高く完ぺき。各部屋床暖房も素晴らしい。
向きによると思うが日当たりはあまり良くない点が気になる。
買い物・飲食店充実度
コンビニは近くにあり、まいばすけっとまで10分弱で何とかしのげる。
スーパーが遠い。最寄りのマルエツは品ぞろえ、清潔感ともに平均以下。飲食店も少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校はとても近く、通学の心配は少ない。
バス停まで遠いのが難点で、フラットなので自転車移動が前提。子供の自転車移動、私立中や高校以降は駅遠が心配。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二子玉川駅まで行けば全てが揃うので、都心に出る必要性がほぼ無い。駅に出るまでにスーパーが二軒あり、必要に応じてくる使い分けられる。
最寄りのスーパーは品揃えがあまり良くなく、もう一軒のスーパーまでは歩いて10分かかる。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】多摩川のそばにあるので自然環境が豊かなエリアです。近年は駅前の発展ぶりもめざましくて、グルメもショッピングも楽しめるようになりました。交通面では渋谷駅まで10分でいけるほか、国道246が通っているため車での移動も楽ちんです。
【二子玉川駅に対する口コミ】お一人様で立ち寄れるような食事処が少ないのが残念です。
2024年09月 メリット
交通利便性
急行も止まるし渋谷までもすぐなのでとても便利
大きい駅だが、通ってる路線が少ないので不便
生活利便施設の充実
百貨店に大きなモールもあるので買い物には困らない
モールとかも大きく、歩き回らないと目当ての店にいけない
飲食店の充実
基本的にレストランはなんでもあります。選べます
チェーン店がほぼない、なので安くランチできない
暮らし・子育て環境の充実
たくさんベビーカーの人が歩いてるので治安がよく困らない
子育てするには、少し街が広すぎる可能性があります
治安
治安はとてもいいです、お店が閉まるのも早いので
飲屋街だと酔っ払いとかがいて少し治安が悪くなる
コストパフォーマンス
駅からバスに乗ったりすれば家賃はそこまで高くないです
家賃はとにかく高いです。マンションを買うにも億かかる

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。