2018年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅から近い。高田馬場駅が最寄と思われがちですが、下落合駅の方が近く、徒歩五分程度で到着可能です 私自身がマンションの理事をしていた事もある事からいえるのですが、修繕計画が管理会社と一体となって20年、30年先まで考えられて計画されていますので、管理がずさんな事はありません。 高田馬場駅というのはターミナル駅として、東西線、西武新宿線、山手線があり通勤にも非常に便利であると思います。
住宅街の中にあるマンションという事もあり、人通りが少なくなっております。夜は街灯があるとはいえ明るいとは言えないと思います。
立地・治安・周辺環境
★★
川沿いの桜が毎年綺麗で、その時期になるとわざわざ写真撮影にくる人が多いくらいです。
住宅街と工場が入り混じったような準工業地帯のような場所です。騒音や電車の音はマンションの機密性により気になるものではありません。近くに数件コンビニエンスストアがあるくらいで住宅、工場以外がないので都心にしては寂しく感じる光景です。
共用部・セキュリティ・外観
★
外観はシックなデザインで満足のいくものだと思います。目立たなく小綺麗なオーソドックスなタイプが好きな人なら満足のいくデザインだと思います。 清掃は朝の時間こまめに入っており、ごみ捨て場が毎回綺麗に掃除されているのは管理会社の努力の賜物であると思います。カメラは何台かあり、管理事務室で状況を確認する事ができます。Wオートロックであり、宅配BOXもあるので不在時でも荷物の受け取りが可能です。
常に管理している人間がいるわけではありません。トラブル時は管理会社に連絡してきてもらう形になりますので、迅速な対応とはならないでしょう。 駐車場の台数が２、３台と少なく、自動車を所持している人は近くの駐車場を別に借りている人が多いので不便に感じます。駐輪場は充実しているので、住民全員が自転車を所持していても安心できます。
お部屋の仕様・設備
★★★
天井は250cmと一般のものよりも高い構造であると説明をうけました。室内の設備は食器洗浄、ミストサウナなど現時点である程度新しい機能がついていると思います。
ベランダが狭い。広い部屋もあるのですが２部屋くらいしかありません。
買い物・飲食店充実度
★★★★
5分から１０分くらい歩くならば３件のスーパーが利用できます。自転車を使うのなら5,6件のスーパーが利用できます。 高田馬場駅までは徒歩10分。ここまでくると普段の生活に困る事はないです。飲食店などは選択肢が多すぎて困るくらいです。
半径100m圏内にはコンビニしかありません。天気が悪い日、歩く事が面倒な時には家から出たくなくなります。
暮らし・防災・子育て
★★★
小学校が目の前です。学童も隣接しています。 病院は多すぎて選択肢がありすぎて困るくらいです。 ドッグランのある公園もあるので犬を飼っている人にもいいのではないでしょうか。
近所に公園がありますが、夕方過ぎると路上生活者の影が見え始め、安心して子供を遊ばせられないのではないかと思います。