イニシアふじみ野の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩14分 東武東上線/上福岡駅 徒歩16分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市新田1丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2009年3月
総戸数97戸
小学校区域駒西小学校
中学校区域福岡中学校
専有面積67.07m² ~ 101.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社川口土木建築工業
管理会社大和ライフネクスト

イニシアふじみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イニシアふじみ野は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県ふじみ野市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県ふじみ野市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県ふじみ野市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、イニシアふじみ野のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県ふじみ野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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イニシアふじみ野の売却ガイド

イニシアふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数97戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイニシアふじみ野の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イニシアふじみ野を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩14分
  • 東武東上線/上福岡駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒西小学校
  • 中学校区: 福岡中学校

イニシアふじみ野に関するよくある質問

イニシアふじみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イニシアふじみ野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イニシアふじみ野の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がイニシアふじみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イニシアふじみ野はどのような物件ですか?

イニシアふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩14分。築2009年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イニシアふじみ野には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】駅周辺は住宅地が多いため、いつも賑わっています。東口と西口のどちらにもエスカレーターがあり、車いすの方や、ベビーカーの方にもやさしいエレベーターもあります。主要駅は池袋駅、都心部へのアクセスも池袋駅から山手線に乗り換えができます。駅構内に商業施設があり、TSUTAYA BOOKSTORE、TSUTAYA、ファミリーマート、TOBU STORE、サンマルク、ヴィド フランス、花屋さんがあります。駅から出てすぐにミニストップやセブンイレブン、西口方面は居酒屋と美容室が多くあります。駅構内や周辺には坂はなく、平坦できれいな歩道が続いています。夜道は街灯や商業施設が多くあるので特に怖いとは感じません。
【ふじみ野駅に対する口コミ】ふじみ野駅は待ち合わせにはピッタリですが、学生が集まって遊ぶような施設がないと感じています。バスに乗ればららぽーと富士見がありますが、駅から離れてしまいます。ですので、暮らす分にはとても便利ですが、遊びやプライベートを充実させるような、刺激は足りないかなと感じます。
2018年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐ近くに公園、小学校、スーパーがあり、とても便利です。晴れた日には富士山が見えます。
最寄駅から、少し距離があるかなと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
上福岡は、食べるところなどいろいろな飲食店などがあっていい
路地裏に行くとキャッチなどの人たちが多くいてすこしいやだ。
生活利便施設の充実
マンションなどいろいろな生活するところがあっていい。
トイレの数などが少ないところがとても不便。
飲食店の充実
多種多様な、種類があってとても選べてとても便利。
もう少し、フードコートなどを増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園や幼稚園などがあって子育てには、とても便利だと思う。
交差点などが多く、子供にとって少し危ない。
治安
近くに、交番があってとても安心できていい。
すこし過ぎると、路地裏にでて、暗い場所などに出て少し怖い。
コストパフォーマンス
マンションなどがあり、住むところが充実している。
東京などに比べたら、土地代なども安いと思うが、まだまだ高いと思う。
交通利便性
急行、快速が止まるそこまで混んでない 駅構内にコンビニがある
強いて言えば、人に対して改札の数が少ないこと
生活利便施設の充実
コンビニや本屋が駅構内に備わっていること
もし、コインロッカーを増やせばより便利になる
飲食店の充実
飲食物を販売しているコンビニの場所がわかりやすいこと
コンビニでご飯は買えるが、コンビニなので物価が高い
暮らし・子育て環境の充実
多目的トイレがある。ただし、改札を介してホーム側にしかない。
もし、トイレ(特に多目的トイレ)の数を増やせばもっと良くなると考えられる
治安
治安が悪いということはなく、問題も起きてないと思われる
特に治安が悪いわけでは無いが、稀に屋台(?)が出てて邪魔に感じる
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは良いと思う。不満はない。
安いに越したことはないので、より安ければいい。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。