イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩14分 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩20分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩22分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区高石6丁目17-11〜14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1998年3月
総戸数99戸
小学校区域南百合丘小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積68.17m² ~ 94.54m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社淺沼組
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市麻生区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの売却ガイド

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数99戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはイトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩14分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩14分
  • 小田急小田原線/読売ランド前駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 南百合丘小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツに関するよくある質問

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツはどのような物件ですか?

イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩14分。築1998年、総戸数99戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア百合ヶ丘ガーデンハイツには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にイオンやヨーカドーなどの大型商業施設が充実しており生活必需品はほとんど揃います。また、近年各商業施設が改装をしてよりきれいで便利になりました。メガバンクはもちろんのこと、信託銀行や証券会社、郵便局などの金融機関や、区役所・図書館・税務署・法務局などの行政機関も駅周辺にそろっており、ほとんどのことが徒歩圏内で済ませることができるのも便利です。駅前はとても発展していて便利ですが、少し歩くと静かな整備された住宅地が広がり、住環境もよいです。横浜市営地下鉄の延伸も決定しており、今後の発展も期待できます。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】都心に車で向かおうとすると、登戸までの道が狭くとても混みます。迂回路もあまりありません。
2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急線で新宿駅まで約30分でアクセスできます。駅の周辺にはイオンやイトーヨーカドー、OPAといった商業施設が立ち並んでおり、飲食店や映画館もあるため便利です。駅から約5分のところに昭和音楽大学があり、定期的に演奏会を実施しているので、音楽が好きな人にも魅力的な街です。夜道も明るいため、駅周辺は安心して歩けると思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】朝の新宿方面のラッシュが厳しいです。また、車で人を駅まで送迎するような時に駅前のロータリーが狭く、多少混雑する傾向があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速急行が止まり、小田急多摩線への乗り換え駅のため、小田急線利用者には便利な位置です。駅前にバス停があり駅から離れた住民にも多く利用されている駅です。
快速、急行が止まるため、利便性は高い一方、快速急行は週末平日かかわらず混んでいるため、駅は常に混雑している印象です。駅前のタクシー乗り場は雨の日はかなりの行列になり、なかなか拾えないところがデメリットと感じています。
生活利便施設の充実
駅前に3つの商業ビルがあり、買い物に困ることをはほとんどありません。駅から大きな病院の直行バスも出ているため、病気の際にも安心して病院にかかることができます。駅から徒歩圏内に区役所図書館があるため、役所関連の手続きにも利便性が高く感じています。子育て世代にとっては駅から歩ける範囲に公園もあるため、子育てしやすい環境と感じます。
駅前に商業ビルが3つあるものの、利用したいと思う。チェーン店などが必ずしもあるほどの大きな駅ではなく、ピンポイントで利用したいお店がある場合には、駅か電車に乗って移動しないといけない事は不便に感じています。また、駅前にお店が集約しているため、少し駅から離れると住宅街が続き、買い物の利便性は少々下がります。
飲食店の充実
雑誌などに取り上げられる有名点がいくつかあり、それらの店は、駅から少し離れている分、ゆったりと作られているので訪れやすいです。、
有名店などは駅から離れているため、車を運転しない場合等やバスで向かう必要があり、必ずしも訪れやすいとは限らないことがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
大きな駅にもかかわらず、駅から徒歩圏内もしくは少し歩いたところに公園があり、子育てはしやすい環境に感じます。駅前の商業施設にも多くはありませんが、子供用のトイレが設置されていたり、大きなオムツ替えスペースがあったりと外出時のトイレ問題に配慮されているため、安心して子供を連れて外出ができます。
子供は多くいるものの、駅前のガードレールなどが少なく、また車通りも自転車も多いため、子供と道歩く際には気をつけながら歩く必要があります。
治安
近くの住宅街も大きな家が多く、落ち着いた雰囲気で、また高齢者が多く住んでいることもあり、治安は良く感じています。
駅から少し離れると街灯が少ないところもあり、そのようなところ歩く際には不安を感じることもあります。また車通りも多いため、自己防衛が必要となり、歩く際には反射テープや光るものを持って歩いている方もよく見かけます。
コストパフォーマンス
激安スーパーなどはないものの、一般的なものは揃っており、価格も一般的なためコストパフォーマンスに問題はありません。
店舗が少ないことなので、価格競争力があまりなく、スーパーなども割と高級なものが多いです。
交通利便性
セリアがあるところがいい。新宿まで25分で行けるところ町田方面も近い乗り換え無しでも行ける
特にないが小さくて寂しいかももう少し大きくしてもよさそう
生活利便施設の充実
100均、薬局が揃っている家族も住んでるのが多いから生活面の買い物は駅の周りに揃っていていい
コンビニが駅の周りにしかないところ駅に近いスーパーが高い高級スーパー
飲食店の充実
マックやドトールがある喫煙席もあって充実席も沢山あるから時間までの暇つぶしにはいい
もう少しカフェがあってもいいかなマックやドトール以外にもオシャレな飲食店で賑わって欲しい
暮らし・子育て環境の充実
女子校がある保育園もある子育て世代にはずっといれそうな駅
駅の周りが少し寂しい遊ぶところがあまりない街にでるには楽な駅だが街に出ないとゲームや買い物したいという若い世代にはつまらないと思う
治安
たまにパトロールしてるファミリー層の住宅街が周りに多いからいい意味で助けてくれる人が多そう酔っ払いなどはいない
たまに若い人達がたむろしてるコンビニ前とかちょっとこわいあと住宅街の道は少し暗い
コストパフォーマンス
都会までの交通手段としてはわかりやすいしいい土地にあると思う家賃なども安いから都会に簡単に出れて後はどこでもいいかなって人がたくさんいる
スーパーが高い家賃が安くて若い人やファミリー層が多い割にスーパーが高い

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。