イトーピア正木公園マンションの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区正木2丁目13-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1988年10月
総戸数22戸
小学校区域正木小学校
中学校区域伊勢山中学校
専有面積20.05m² ~ 84.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社安藤建設
管理会社高光トラスト

イトーピア正木公園マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 イトーピア正木公園マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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イトーピア正木公園マンションの売却ガイド

イトーピア正木公園マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数22戸、12階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア正木公園マンションの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア正木公園マンションを売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/金山駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/東別院駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 正木小学校
  • 中学校区: 伊勢山中学校

イトーピア正木公園マンションに関するよくある質問

イトーピア正木公園マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア正木公園マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア正木公園マンションの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がイトーピア正木公園マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア正木公園マンションはどのような物件ですか?

イトーピア正木公園マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩5分。築1988年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア正木公園マンションには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】電車の本数は数分おきにあるので、乗り遅れてもすぐに次の電車に乗れるので便利です。駅周辺に住むのは少し躊躇います。土地も高いですし、落ち着いて住みにくいです。
【金山駅に対する口コミ】1本でも遅延が発生するとホームは混雑して最悪な状況になります。駅周辺に飲み屋が多くあるので、静かに住みたい人にはお勧めできません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅周辺には、飲食店やショッピングできるお店が多く並んでいるので困ることがありません。駅周辺に飲み屋が多いので街灯は多く明るいと思いますが、駅から少し外れたところは暗くなるので気をつけて下さい。
【金山駅に対する口コミ】休日はかなり混むので、待ち時間が長いことがあります。飲み屋が多いので、もちろん駅周辺や駅構内に酔っ払いもたくさんいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】飲食店は居酒屋やカフェなど数多くのお店が立ち並ぶので、偏らない料理を楽しめます。
【金山駅に対する口コミ】特にデメリットはありません。カフェなどは人気なので待ち時間が長いです。
暮らし・防災・子育て ★★
【金山駅に対する口コミ】駅周辺しか行ったことがないので分かりませんが、周辺に公園など見当たらなかったです。
【金山駅に対する口コミ】車でないと駅周辺はごちゃごちゃしているので、子供だけで遊ばせに行かせるのは怖いです。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】名古屋市の中核総合駅。市バス、地下鉄、JR等の乗り換えが出来、駅の周りには飲食店が多数。おすすめは駅の東にある、金山小町。一角に飲食店が集まり、ちょい飲み&ハシゴにぴったりだ。名古屋方面、栄生以北へ普通、急行へ乗り換えるには名鉄名古屋駅よりもこちらで乗り換える方が移動も少なく座れる確率が上がる。ホームにコンビニも有る。
【金山駅に対する口コミ】強いて挙げれば、ホームの一部が狭くなっており、朝夕の混雑時は通り辛くなる。電車が通るタイミングでは電車との距離が近く過ぎ去るまで待つ事も。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】改札を出る前、ホームの上の階が駅ビルになっていて、たくさんの飲食店が入っておりおいしいお店が多々あり助かる。帰路の前にちょっとした買い物できるのも便利。コンビニもあり助かる。この駅は駅員さんがとても親切。以前ベビーカーで改札に行ったところ、こちら側がエレベータがないから反対側の改札に行くといいよと親切に教えてくださりとても助かった。栄に行く時は金山から乗り換えて地下鉄に行くととても便利
【金山駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っているのであれば違いに注意。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅は、JR東海の東海道本線と名古屋鉄道の名古屋本線、名古屋市営地下鉄の3路線が乗り入れており乗り換える事で各方面へスムーズにアクセス出来るメリットがあります。駅の周辺も飲食店や商業施設、大型ショッピングモールなどが集まり、全てにおいて利便性の高い駅です。
【金山駅に対する口コミ】平日や休日を問わず駅の利用者が非常に多いため、どの時間帯でも混雑しています。
2025年09月 メリット
交通利便性
本数は比較的多く、通勤や通学にはとても便利です。
ラッシュ時においては、とても混雑します。
生活利便施設の充実
周辺にはコンビニがいくつかあり、生活はしやすいです。
休日になりますと、多くの人で混雑します。
飲食店の充実
周辺には居酒屋や定食屋など、飲食店は多いです。
人気のある飲食店は行列ができることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
学校については、駅から徒歩圏内にあります。
学校のグラウンドがやや小さいかな、と思います。
治安
交番がありますので、治安は良いほうだと思います。
居酒屋もあるため、夜間には酔っ払いもみかけます。
コストパフォーマンス
商業施設が多いので、住みやすいと思います。
物価についてやや高めのような感じがします。
交通利便性
ほぼ全ての快速などが止まり乗り降りしやすい主要駅です
ホームに柵がないため落ちそうになるし階段が多い
生活利便施設の充実
アスナル金山や飲み屋街があり住みやすい場所です
昼は人が多く明るく過ごしやすいが夜は飲み屋街があるので騒がしい
飲食店の充実
新しい施設や飲食店が集まっていて金山にいればゆっくり過ごすことが出来る
人が集まりやすい場所なので混んでいることがおおくすぐに飲食店に入れないこともあります
暮らし・子育て環境の充実
名古屋からも近くスーパーも駅のすぐ近くにあり住みやすいと思います
車通りがおおいため子連れだと少し危ないと思います
治安
昼は若者が多く治安がいいと思います。駅も綺麗です
夜は飲み屋街の方はあまり近づかないほうがいいです
コストパフォーマンス
名古屋駅からすぐなのに駅も広く名古屋ほどは混んでいないので住みたい街だと思います
夜まで明かりがついているお店がおおいので静かに暮らしたいならあまり向かないかも知れません

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。