イトーピア川名の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区安田通1丁目7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1997年8月
総戸数23戸
小学校区域名古屋市立広路小学校
中学校区域名古屋市立駒方中学校
専有面積70.41m² ~ 85.53m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア川名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 イトーピア川名の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいイトーピア川名を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市昭和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市昭和区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア川名の売却ガイド

イトーピア川名は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数23戸、11階建の建物です。

最寄り駅は吹上駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア川名の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア川名を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吹上駅まで徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄桜通線/吹上駅 徒歩8分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/川名駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立広路小学校
  • 中学校区: 名古屋市立駒方中学校

イトーピア川名に関するよくある質問

イトーピア川名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア川名には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア川名の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア川名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア川名はどのような物件ですか?

イトーピア川名は愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吹上駅徒歩8分。築1997年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア川名には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
地下鉄桜通線「吹上」徒歩7~8分。道路は平たん。夜道の怖さはない。とにかく便利なのが,マンションの真ん前が「栄」「千種」行きのバス停。友人のおばあちゃんは敬老パスで栄や今池によく出かけている。友人は「八事」方面や「名古屋大学行き」のバスを利用して通学していた。 自転車で御器所駅,今池駅,池下駅が10分もあれば着く。 アクセスが非常に良い。丁度良い距離感。
強いて言えば,吹上駅東側にコンビニがあったらもっと良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安は良い。休日診療所がすぐ近くにある。昭和区役所は自転車で6~7分ほど。公園は大小たくさんある。全てにおいて丁度いい。のんびりしている。お祭りも町内で行われている。
もし,セブンイレブンが近くに会ったらもっと良いと思う。ファミリーマートばかりである。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティはとてもしっかりしている。管理が行き届いている。いつ行っても共有部分は非常に綺麗。管理会社・管理人・住民の意識が高いと思われる。ゲスト用の駐車場もあり便利。同じ築年数のマンションと比較して,てても管理が優れている。
エレベーターがもう少し大きければよいと思う。オートロック等,カラーであればなお良い。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照と通気性はとても良いと感じた。知人宅はリフォームされていてバリアフリー。とてもいいところに収納があり,専有面積よりも広く感じた。随所に工夫が感じられた。現在のマンションにはないレトロな高級感がある。
良くも悪くも,レトロなところはある。リフォームでかなりイメージが異なる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
ナフコが本当にすぐ近くにある。物価はこの近辺では安いと思われる。ドラッグストアも近い。周辺には昔ながらの個人商店や本屋もある。散策すると思わぬところに美味しい飲食店などがある。吹上駅からマンションまでの間にお弁当屋や牛丼店もある。おしゃれなカフェもある。自転車で,西友,マックスバリュー,イオンモール千種,今池商店街など10分前後で行ける。
ファミレスが徒歩圏にない。コンビニが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
川原小学校,川名中学校区。保育園,幼稚園,公園が近くに多数ある。 内科,小児科,消化器科,整形外科,外科,歯科,個人クリニックから総合病院まで,すべて徒歩圏内にある。穏やかな地域性が感じられる。神社仏閣も多い。大通りから一本中に入ると,下町的な温かさもありのんびりした感じに受け取れる。
学力や生活意識の高い地域である。お稽古教室や学習塾なども多く,それなりに教育費がかかるのかもしれない。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【吹上駅に対する口コミ】名古屋駅まで乗り換え無しでいける。 乗り換え無しでいける線にもう一つ東山線があるが、東山線より空いており、朝の通勤ラッシュはほぼなく、快適。 住宅地が広がり、坂なども少ない。飲み屋や飲食店が少なく昼夜問わず静か。
【吹上駅に対する口コミ】飲食店が少ないので、近くで外食したい時に困る。 人通りが常にあるわけではなく、夜は静かで少し怖い。
2024年04月 メリット
交通利便性
名古屋駅へ乗り換えなく行くことが可能。所要時間20分程度。
その他の主要駅に行く場合は別の駅で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
比較的大きな病院や家電量販店、コンビニがある。
スーパーが駅付近に無く、徒歩10~15分の位置にある。
飲食店の充実
喫茶店(大手チェーン店)、個人経営の飲食店がある
ファミレスやファストフードなど、利用しやすい飲食店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分程度の位置に大きな公園やスポーツセンターがあり、子連れも利用しやすい。
駅が大通りに位置しているため、親は子供から目を離さないように注意が必要。
治安
駅から徒歩5~10分程度の位置は住宅街のため比較的穏やかな雰囲気である。
駅が大通りに位置しているため、夜も大型車などの走行があり騒音が気になる。
コストパフォーマンス
吹上駅は乗り換えが可能な駅に挟まれているいるため、賃料は比較的安い。
築年数の古いアパートが多いため、新しさは感じられない。
交通利便性
いわゆる住宅街が多く集まるエリアの駅で、駅チカに公園があるなど、家族連れの方が多数いて治安が良い。
強いて挙げるとすれば、23時以降になると1部の出口が閉まるので、それ以外で出ないといけないところ。
生活利便施設の充実
駅チカにコンビニがあるので、帰りに寄って惣菜などを買うことは出来ます
コンビニは近くにあるが、それ以外何も無い…。
飲食店の充実
強いて言うのであれば、5分ほど歩けば喫茶店などもあります…。
近くに飲食店は無いので、コンビニに行く必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが改札近くに設置されているので足が不自由な方などは使いやすいと思います!
階段を使う場合、結構歩くのと、階段が長い。
治安
至って普通の住宅街なので、治安は普通です。
外国の方が若干多いかも…。あと、夜の街灯が少ないエリアもあります。
コストパフォーマンス
上前津駅や栄などにも10分程度で行くことが出来、使い勝手は良いと思います。
当駅始発の電車はないので、確実に座れる保証はないですね。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。