イトーピア土気の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/土気駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県千葉市緑区あすみが丘1丁目27-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1993年8月
総戸数83戸
小学校区域土気南小学校
中学校区域土気南中学校
専有面積58.80m² ~ 87.13m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伊藤忠商事
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社シーアイハウジング管理

イトーピア土気を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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イトーピア土気の売却ガイド

イトーピア土気は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数83戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は土気駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア土気の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市緑区のマンション売却市場

千葉市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア土気を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 土気駅まで徒歩3分
  • JR外房線/土気駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 土気南小学校
  • 中学校区: 土気南中学校

イトーピア土気に関するよくある質問

イトーピア土気の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア土気には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア土気の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイトーピア土気の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア土気はどのような物件ですか?

イトーピア土気は千葉県千葉市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。土気駅徒歩3分。築1993年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア土気には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市緑区の住みやすさは?

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市緑区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市緑区の子育て環境は?

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
すぐ近くにバーズモールと呼ばれるショッピングモールがあったり、コンビニがあったりと買い物に困らない。
通勤ラッシュ時には混雑し、マンション最寄り駅では出勤時には上り線、帰宅時には下り線で座ることが難しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
商業施設が充実していながら街には緑が多く、過ごしやすい。治安もよい。
夜深くまで営業しているのは居酒屋程度で、商業施設は少なく、夜に遊ぶのには適していない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
人間が侵入する可能性のある場所すべてに防犯カメラが設置されていて、セキュリティーがしっかりしている。宅配BOXも最近、導入された。
オートロック式ではないため、誰でも建物内に入ることができる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日中、リビングにはどの部屋も日差しが差し込むようになっている。
建てられたのがバリアフリーの意識が薄い時代であったため、ところどころに段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分もかからないところにショッピングモールがあり、買い物には困らない。寿司屋やカフェ等、飲食店も豊富にある。
周辺商業施設は最寄り品を買いそろえるのには充実しているが、スポーツ用品や家電や趣味で使うような特殊な物は、置いているところが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
街には学習塾が豊富にあり、教育には適している。診療所も皮膚科、眼科、内科とそろっていて暮らしやすい。
内科、皮膚科等がそろっている一方で外科は近くにはないため、大きな怪我をしたときは、車やバスや電車で移動が必要。
2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅周辺は栄えており、駅から離れると大きな公園があります。自然も多く住み良いです。そこそこいいと思います。東京なら10万以上する環境。
【土気駅に対する口コミ】駅前にはスーパーがないため少し不便です。ただ、ドラッグストアがあったり、八百屋もあるのであまり困りません。強いて言うなら、仕事場となる環境が増えたら最高。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】昭和の森という大きな公園でレジャーを楽しめます。高貴な方が多いのであまり問題を感じません。
【土気駅に対する口コミ】内科や歯科は多いですが、メンタル面のケアが難しい。夜に学生がバイクを走り回している騒音が気になる時があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】駅前には飲み屋やチェーン店が並んでいて困りません。
【土気駅に対する口コミ】強いて言えば、バイキングやステーキ店が充実すると◯。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【土気駅に対する口コミ】外で遊ぶ機会が増えると思うので、子育てには最適だと思います。
【土気駅に対する口コミ】もう少し駅の近くにレジャー施設があるといいです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【土気駅に対する口コミ】千葉市の最東端にある駅であり、JR外房線が通っています。閑静な新興住宅街が広がっていることから、通勤通学で利用する人が多い駅である印象です。JR土気駅の所在地は千葉市緑区ですが、その名の通り、千葉市の中で比較的自然が豊かな地域のため、通勤通学では都市部へ行き、自宅は千葉市でありながら落ち着いた雰囲気の中で暮らしたい人には良いと思います。
【土気駅に対する口コミ】元々山だったところなので、坂が多い印象です。各住宅街からは、駅から少し離れていますが、バスが整備されているので、土気駅までの移動手段は確保されています。
2024年04月 メリット
交通利便性
快速も特急も止まります。一応千葉市内なので、外房線内では電車の本数はある方かと思います。
学生も多く利用するので、朝夕のラッシュ時では座れることはほとんどありません。土気駅からのバスもたまに利用しますが、乗り継ぎや本数などすごい便利とは思い難い状況かなと思います。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが出来たのがありがたいです!今まで近くのコンビニまで徒歩5分くらいかかっていたので、少し目の前日出来たのはありがたい!
その他のお店はありません。近くの商業施設は閉店が多く、飲食店は少しある程度です。とても寂しい雰囲気です。
飲食店の充実
ケーキ屋さん、パン屋さん、ファストフード、ラーメン屋さんなど一応一通りはあります。ケーキ屋さんは美味しく、焼き菓子も豊富なのでよく利用します。
ただ、ほとんど利用したことがありません。どうしても廃れた雰囲気が否めず…
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、手すりはもちほんあります。
駅近くに公園はないかと思います。幼い子を連れて遊ぶような場所や時間を潰せる場所は無いかなと。駅知覚の保育園はありますが、人気園なのか希望を出しても入れませんでした。
治安
治安はおそらくいいのだと思います。へんな事件や怖い人たちには遭遇したことは私はありません。
強いて言うなら、商業施設も廃れてるので、ラッシュ時を過ぎるとほんとうに人がいないです
コストパフォーマンス
子育て世帯が多く、駅から20分くらいのエリアは新築も多いので、子どもらが一緒に成長すると思うと安心できます。
思ったより住みやすい訳じゃない(買い物の面で)のに土地はそこそこの値段がします。
交通利便性
快速もとまる。1本で東京駅や逗子までいけるから有難い。
終電の時刻がはやい。終バスも終わるのが早いので帰りは歩くことが多くなってしまう。
生活利便施設の充実
カスミやトウズといったスーパーがたくさんある。駅近くにも病院があるのでいいと思う。
本屋が近くにないので駅近くに大きな本屋があるといいと思う。
飲食店の充実
ファミリーレストランがたくさんある。最近はスシローやマックもできて活気があると思う。
居酒屋があまりないので、大衆居酒屋が駅近くなどにあるといいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
小学校に近くがある。エレベーター、エスカレーターがあるのは便利
公園が近くにないので、あるといいと思う。
治安
たむろったりする学生もいないし、治安はいいと思う。
目の前の交番に人がいないことが多いので、もっといてほしい。
コストパフォーマンス
住みやすい街ですし、コスパはとてもいいと思います。
坂道が多いので徒歩や自転車移動が大変なのは少し難点だと思います。

千葉市緑区の暮らし情報ガイド

千葉市緑区は千葉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

104前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が35件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

幕張新都心などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 幕張新都心
  • 柏駅周辺商業施設
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 手賀沼周辺公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。