イトーピア千代田マンションの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市中区千代田2丁目9-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年3月
総戸数27戸
小学校区域老松小学校
中学校区域白山中学校
専有面積72.77m² ~ 78.70m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産
施工会社戸田建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア千代田マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、イトーピア千代田マンションを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 イトーピア千代田マンションの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県名古屋市中区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市中区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛知県名古屋市中区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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イトーピア千代田マンションの売却ガイド

イトーピア千代田マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数27戸、10階建の建物です。

最寄り駅は鶴舞駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはイトーピア千代田マンションの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中区のマンション売却市場

名古屋市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア千代田マンションを売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鶴舞駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/鶴舞駅 徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/上前津駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 老松小学校
  • 中学校区: 白山中学校

イトーピア千代田マンションに関するよくある質問

イトーピア千代田マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア千代田マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア千代田マンションの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がイトーピア千代田マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア千代田マンションはどのような物件ですか?

イトーピア千代田マンションは愛知県名古屋市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鶴舞駅徒歩5分。築1992年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア千代田マンションには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中区の住みやすさは?

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中区の子育て環境は?

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【鶴舞駅に対する口コミ】地下鉄鶴舞線、JR中央線、市バスが通りどこにゆくにも便利です。便利なので家賃と交通費のバランスは良いかと思います。
▼【鶴舞駅に対する口コミ】鶴舞線は本数がやや少なく、場所によっては乗り換えが必要なこと。家賃がやや高めで野菜などの生鮮食品が高めなことです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【鶴舞駅に対する口コミ】中央図書館やコンサートホール、広大な公園があり便利です。昼間は人通りもあり、夜でも主要道路は人通りがあり安心です。
▼【鶴舞駅に対する口コミ】大きな道路があり、主要施設や駅にゆくには歩道橋を渡らないといけないこと。夜は主要道路を一本入ると、やや暗めで人通りも少なくなることです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【鶴舞駅に対する口コミ】美味しいパン屋、沢山のコンビニ、和食からイタリアン、タイ料理、タコス、居酒屋、お洒落なカフェまであり充実しています。
▼【鶴舞駅に対する口コミ】スタバークスやコメダ珈琲、大手ファーストフードのチェーンがないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【鶴舞駅に対する口コミ】駅の直ぐ近くに広大な公園があります。ここへ行くための歩道橋にエレベーターも完備されています。
▼【鶴舞駅に対する口コミ】近くに幼稚園や小学校がほとんどないことです。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【鶴舞駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄鶴舞線鶴舞駅と隣接していて、乗り継ぎに便利です。 名古屋大学医学部附属病院が近くにあります。 花見スポットで有名な鶴舞公園があり、花見時期には毎年人で賑わいます。 愛知県中警察署も近くにあり、安心して生活できます。
▼【鶴舞駅に対する口コミ】日本福祉大学、名古屋工業大学などの学校が近くにあり、朝は駅周辺が混雑しています。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲鶴舞線と名城線の中継地であることや金山や栄といった駅から2駅しか離れていないことが便利
▼利用者の数に対して駅のホームが小さいため、そこがネック鶴舞線に乗る時はホームまで距離があるため時間がかかる
生活利便施設の充実
▲7,8番出口が大須商店街直結であること、また都心だけあって駅の周りにさまざまな店があり生活しやすい
▼強いて言えば1番出口など一部の出口の周りにはあまりお店がないことが気になる
飲食店の充実
▲チェーン店や居酒屋、ラーメン屋など駅周りに飲食店がたくさんある
▼強いてあげればパン屋がもう少しあるといいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲バリアフリーや教育施設も充実しているため老若男女が暮らしやすい
▼強いてあげれば公園がもっとあると子供が暮らしやすいかも
治安
▲基本的に治安は良く昼も夜も大きく変わらない
▼強いてあげれば歓楽街もあるため、一定の警戒は必要
コストパフォーマンス
▲物価も名古屋市外と変わらないため暮らしやすい
▼1Kで月7万くらいと家賃は少し高めである
交通利便性
▲名古屋中心部に歩いていくこともできる距離です。地下鉄も2つの路線が使えて便利です。
▼都心部で周辺地域で交通規制が行われることも多く、車移動は大変です。渋滞しやすい地域です。
生活利便施設の充実
▲大須商店街が近いので買い物には困りません。
▼公園や図書館は隣駅の鶴舞駅までいかないと充実していません。
飲食店の充実
▲大須商店街があるので名古屋では最も充実したエリアの1つです。
▼休日は混んでいることが多く、すぐに食べられるところが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校や幼稚園は近くにもあり、通いやすいです。
▼人通りの激しい地域ですし、ビジネス街でもあるので、子供がいられるエリアは限られます。
治安
▲人通りが多いので、凶悪犯罪に巻き込まれる可能性は低いはずです。
▼人通りが激しいので、スリなどに遭う可能性があります。いかがわしい店や飲み屋も多く、夜は治安が悪くなります。
コストパフォーマンス
▲利便性が高く、住みやすい地域です。昔ながらの商店街がある地域なので便利な割には家賃も安いです。
▼新しい物件が少なく、古い物件が多いです。新しい物件は希少価値があるので割高です。

名古屋市中区の暮らし情報ガイド

名古屋市中区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は24件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄東山線、名古屋市営地下鉄名城線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄東山線
  • 名古屋市営地下鉄名城線
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

74前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

松坂屋名古屋店などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 松坂屋名古屋店
  • 名古屋PARCO
  • オアシス21

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 白川公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。