イトーピア八事マンションの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩7分
所在地(住所)愛知県名古屋市昭和区山手通4丁目9-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1995年3月
総戸数33戸
小学校区域名古屋市立滝川小学校
中学校区域名古屋市立川名中学校
専有面積61.56m² ~ 66.88m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社伊藤忠商事
施工会社西松建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

イトーピア八事マンションを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

3組の購入希望者が検討中

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イトーピア八事マンションの売却ガイド

イトーピア八事マンションは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数33戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は八事日赤駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはイトーピア八事マンションの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市昭和区のマンション売却市場

名古屋市昭和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

イトーピア八事マンションを売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八事日赤駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/八事日赤駅 徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄鶴舞線/八事駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立滝川小学校
  • 中学校区: 名古屋市立川名中学校

イトーピア八事マンションに関するよくある質問

イトーピア八事マンションの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。イトーピア八事マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

イトーピア八事マンションの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がイトーピア八事マンションの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

イトーピア八事マンションはどのような物件ですか?

イトーピア八事マンションは愛知県名古屋市昭和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。八事日赤駅徒歩6分。築1995年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市昭和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市昭和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。イトーピア八事マンションには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市昭和区の住みやすさは?

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市昭和区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市昭和区の子育て環境は?

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【八事駅に対する口コミ】郊外ではありますが、様々な飲食店や洋服店などの商業施設やカラオケやゲームセンターなどの遊戯施設、大学、お寺、結婚式場、等の施設が近くにあり活気のある駅です。イオンやホテルには駅の出口から直接アクセスすることができ、雨の日でも安心です。
【八事駅に対する口コミ】名城線と鶴舞線の乗り換えが出来ますが、乗り換え経路が若干複雑です。慣れてないと迷うかもしれません。
2025年07月 メリット
交通利便性
2路線利用できるので、便利。始終混雑しているが、東京ほどではない。本数も5分から10分程度の本数である。
強いて言えば、駅自体地下鉄自体が大変老朽化しており、エレベーターがないのでお年寄りは困る。
生活利便施設の充実
駅を降りると、イオンや飲食店もあり、静かな雰囲気。少し歩けばスギ薬局やフランテもある。治安はとても良い。
デメリットといえば、文教地区であることからか、人口が増え、隣の名古屋大学周辺と比較しても、不動産高騰が続くことと、空き自体があまりない。
飲食店の充実
イオンをはじめ、スーパーやドラッグストアはあるが、他に目を引くような店はあまりない。
串揚げやラーメン屋等数軒だけで、基本的に住宅街の駅である。
暮らし・子育て環境の充実
治安が良いので子育てに良い。また文教地区であり、名古屋大学も近い。
駅は老朽化しており、階段しかない。エレベーターの設置が望まれる。
治安
治安が大変良いことで、知られている。夜の一人歩きも全く問題ない。
近年ファミリー層をはじめ、周辺地域に比較して、人口増加現象があり、不動産市場は高騰している。
コストパフォーマンス
フランテは、高級であるが、イオンで買い物すればそれなりに価格も抑えられる。
家賃・不動産価格については、近年上昇傾向にあり、中古マンション市場は、狭い地域であるので、人気の物件には、空き待ちが発生している。
交通利便性
地下鉄名城線と鶴舞線が交差しているので、交通至便です。
車で来ると、駐車場が意外と少ないため、停めるにはやや不便
生活利便施設の充実
駅直結のイオンがあるので、買い物には便利。コンビニやラーメン屋も多く、ランチ等には困らない
イオン以外は施設として乏しいので、生活必需品中心の買い物になってしまいます。
飲食店の充実
ラーメン屋が充実しているので、さっと食べて帰るなら十分な環境です。
ファミリーレストランがないので、家族連れや大人数での食事は難しいです。
暮らし・子育て環境の充実
中高生、大学生には程よい環境なので、過ごしやすいと思います。
未就学児を持つご家族には、施設が少ないため、おすすめできません。
治安
学生街のため、人の往来があるので、犯罪には巻き込まれるにくい環境です。
大学生の素行がやや問題になることがあります。
コストパフォーマンス
二つの路線が使えることで、移動はしやすい環境です。駅の周りである程度事足りる暮らしが可能です。
学生街であるが故、長く住む場所ではありません。

名古屋市昭和区の暮らし情報ガイド

名古屋市昭和区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

88前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市昭和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市昭和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。